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ルグランデ江坂公園

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万円 〜 3,670万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

住所
大阪府吹田市垂水町3丁目29-33
交通
築年数
2003年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルグランデ江坂公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.3% 高い↑
吹田市の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,320万円 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1151位
吹田市
592棟中 71位
垂水町
40棟中 7位
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の売買価格相場

  • ルグランデ江坂公園の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.4万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルグランデ江坂公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,320万円〜3,670万円対前年同月比3,320万円〜3,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルグランデ江坂公園の売買履歴

ルグランデ江坂公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンコーポ江坂第22017年10月2,350万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円(約125万円)-
エスリード江坂公園2017年10月1,400万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約53万円(約178万円)-
チサンマンション第3江坂2017年10月1,400万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約29万円(約96万円)-
チサンマンション第5江坂2017年9月1,690万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円(約107万円)-
ネオハイツ江坂2017年9月1,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約25万円(約84万円)-

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ルグランデ江坂公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月15.0万円3LDK77.04㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルグランデ江坂公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万円〜15.0万円
79.2㎡ / 西
3階
4階13.3万円〜14.7万円
77.04㎡ / 東
5階14.1万円〜15.6万円
81.3㎡ / 東
6階14.4万円〜15.9万円
74.41㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階11.6万円〜12.9万円
65.22㎡ / 西
11階

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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ルグランデ江坂公園の基本情報

大阪府吹田市垂水町3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩6分、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルグランデエサカコウエン管理会社シーズサービス
住所大阪府 吹田市 垂水町3丁目29-33管理形態委託
郵便番号〒564-0062管理員日勤
築年数2003年9月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ラルブバイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田江坂一郵便局 (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 江坂支店 (348 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 江坂駅前支店 (350 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (369 m)
    • 株式会社紀陽銀行 江坂支店 (371 m)
    • 徳島銀行江坂支店 (371 m)
    • みずほ銀行 江坂支店 (403 m)
    • ファミリーマート江坂駅北 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 阿波銀行北大阪支店 (425 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 江坂駅南口 (447 m)
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    • ローソン 吹田垂水三丁目店 (323 m)
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    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (92 m)
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    • 吹田市立豊津第一小学校 (297 m)
    • 学童保育エデュキッズ (473 m)
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    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (701 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (711 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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