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藤和ライブタウン千代田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,370万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,370万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴44件2023年12月04日更新
家賃相場7.8万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％6階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.05

住所
大阪府河内長野市原町2丁目3-13
交通
  • 南海高野線「千代田駅」徒歩11分
築年月
1996年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和ライブタウン千代田の販売中の中古物件

藤和ライブタウン千代田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

藤和ライブタウン千代田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤和ライブタウン千代田の基本情報

藤和ライブタウン千代田は、藤和不動産によって1996年02月に竣工された総戸数82戸の11階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,253万～1,929万円、参考相場単価は17万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワライブタウンチヨダ管理会社三菱地所コミュニティー
住所大阪府 河内長野市 原町2丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒586-0021管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり112円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府河内長野市原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の千代田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。河内長野駅から徒歩23分、滝谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 大阪シティ信用金庫 河内長野支店 (456 m)
    • りそな銀行 河内千代田支店 (570 m)
    • 大正銀行 千代田支店 (606 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海千代田駅 (636 m)
    • JA大阪南千代田支店 (647 m)
    • ファミリーマート河内長野野作町 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ファミリーマート河内長野千代田台 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
    • JA大阪南河内長野支店 (989 m)
  • 公園1件
    • 寺ケ池公園 (709 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 河内長野南貴望ヶ丘店 (385 m)
    • セブンイレブン 河内長野楠町西店 (394 m)
    • セブンイレブン 河内長野市役所前店 (588 m)
    • ファミリーマート 千代田駅前店 (591 m)
    • セブンイレブン 河内長野本多町店 (881 m)
    • ファミリーマート 河内長野木戸店 (922 m)
    • ファミリーマート 河内長野西之山町店 (990 m)
  • スーパー6件
    • 西友 千代田店 (423 m)
    • 生鮮市場richばんばん (425 m)
    • ディオ河内長野店 (677 m)
    • 関西スーパー 河内長野店 (771 m)
    • じゃんぼ食鮮館河内長野 (902 m)
    • 松源河内長野店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立長野高校 (457 m)
    • 河内長野市立 楠放課後児童会 第1 (754 m)
    • 河内長野市立千代田中学校 (788 m)
    • 河内長野市立楠小学校 (791 m)
    • 私立大阪暁光高校 (865 m)
    • 河内長野市立小山田小学校 (945 m)
    • 河内長野市立長野中学校 (953 m)
    • 河内長野市立千代田小学校 (961 m)
    • 河内長野市立 千代田放課後児童会 第1 (962 m)
    • 河内長野市立 小山田放課後児童会 第1 (991 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 河内長野市立 千代田公民館 (470 m)
    • 河内長野警察署 千代田駅前交番 (557 m)
    • 河内長野市役所 (598 m)
    • 河内長野市消防署北出張所 (915 m)
    • 河内長野警察署 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 大谷整形外科 (218 m)
    • 水野クリニック (328 m)
    • 楠本医院 (345 m)
    • 奥田整形外科 (392 m)
    • おかもと歯科 (400 m)
    • 梅崎歯科 (409 m)
    • 長崎内科医院 (431 m)
    • 柏友千代田クリニック (451 m)
    • 山上クリニック (460 m)
    • 大橋眼科 (484 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ちづる保育園 (92 m)
    • 千代田台保育所 (245 m)
    • 認定こども園ひなぎく幼稚園 (653 m)
    • 認定こども園大阪千代田短大附属幼稚園 (783 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和ライブタウン千代田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和ライブタウン千代田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,253万～1,929万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 21万円
坪単価
58万円 〜 70万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較河内長野市の平均より18.6% 高い↑
大阪府の平均より54.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8232位
河内長野市
33棟中 10位
原町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和ライブタウン千代田の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円

  • 河内長野市の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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藤和ライブタウン千代田の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比↓1,310万〜1,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和ライブタウン千代田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜1,680万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)西-
2023年11月1,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)西-
2023年10月1,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)西-
2023年10月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)西-
2023年9月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)西-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.45％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して＋14.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和ライブタウン千代田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡48件1,321.4万円（18.1万円）
91〜100㎡1件1,480万円（16.4万円）

藤和ライブタウン千代田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,321.4万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

藤和ライブタウン千代田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,261.5万円17.7万円
4階〜5階1,386.2万円18.5万円
6階〜7階1,260万円17.2万円
8階〜9階1,165万円15.9万円
10階〜11階1,370万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,301.1万円17.8万円
4LDK/4SLDK等1,480万円16.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,328.9万円17.6万円
西1,387.7万円18.8万円
北/北東/北西1,380万円19.1万円

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藤和ライブタウン千代田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.8万円3LDK72.43㎡10.0万円10.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン千代田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7万〜7.3万円
71.18㎡ / 西
4階7.7万〜8.1万円
76.06㎡ / -
5階7.5万〜7.9万円
73.69㎡ / -
6階7.3万〜7.7万円
71.18㎡ / -
7階7.6万〜8万円
76.06㎡ / 西		9.6万〜10万円
90.51㎡ / 南
8階7.8万〜8.2万円
73.35㎡ / 南
9階
10階7.8万〜8.1万円
74.23㎡ / -
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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藤和ライブタウン千代田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

藤和ライブタウン千代田周辺の中古マンション

NO IMAGE

貴望ヶ丘グランドハイツ(1〜2番館)

南海高野線「千代田駅」徒歩9分
河内長野市木戸西町3丁目

880万〜1,980万円

65㎡〜81㎡
NO IMAGE

南貴望ヶ丘パークホームズ

南海高野線「千代田駅」徒歩9分
河内長野市南貴望ケ丘

1,750万〜2,998万円

80㎡〜149㎡
NO IMAGE

パークコート貴望ヶ丘

南海高野線「千代田駅」徒歩8分
河内長野市北貴望ケ丘

1,280万〜2,780万円

65㎡〜108㎡
NO IMAGE

河内長野グリーンハイツ

南海高野線「千代田駅」徒歩11分
河内長野市原町4丁目

860万〜2,298万円

74㎡〜117㎡
NO IMAGE

南海サウスコート千代田

南海高野線「千代田駅」徒歩7分
河内長野市楠町西

1,450万〜2,380万円

72㎡〜84㎡
NO IMAGE

コモドカーサ千代田

南海高野線「千代田駅」徒歩5分
河内長野市木戸1丁目

1,360万〜1,980万円

73㎡〜85㎡

藤和ライブタウン千代田周辺の相場が近い中古マンション

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リスティ御池

泉北高速鉄道「栂・美木多駅」徒歩39分
堺市南区御池台3丁

1,060万〜1,380万円

58㎡〜95㎡
NO IMAGE

サンシティ泉ヶ丘

泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩13分
堺市南区深阪南

1,280万〜1,680万円

70㎡〜74㎡
NO IMAGE

コーポタウン竹城

泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩7分
堺市南区竹城台1丁

1,780万〜1,800万円

91㎡〜99㎡
NO IMAGE

泉北竹城台第1次団地

泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩10分
堺市南区竹城台1丁

1,630万円

86㎡
NO IMAGE

グリーンコート2番館

南海高野線「林間田園都市駅」徒歩4分
橋本市三石台3丁目

1,350万〜1,880万円

83㎡〜95㎡
NO IMAGE

ドルミコート泉ヶ丘

泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩11分
堺市南区和田東

1,250万〜1,880万円

70㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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