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パークコート貴望ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴602023年09月07日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.28

142人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府河内長野市北貴望ケ丘1-1
交通
  • 南海高野線「千代田駅」徒歩8分
築年月
2004年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークコート貴望ヶ丘の基本情報

パークコート貴望ヶ丘は、三井不動産によって2004年03月に竣工された総戸数42戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約108㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,495万~2,615万円、参考相場単価は23万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークコートキボウガオカ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 河内長野市 北貴望ケ丘1-1管理形態委託
郵便番号〒586-0091管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり70円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府河内長野市北貴望ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の千代田駅で徒歩8分、アクセス良好です。滝谷駅から徒歩22分、汐ノ宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 大阪シティ信用金庫 河内長野支店 (251 m)
    • りそな銀行 河内千代田支店 (456 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海千代田駅 (499 m)
    • 大正銀行 千代田支店 (582 m)
    • JA大阪南千代田支店 (592 m)
    • ファミリーマート河内長野千代田台 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ファミリーマート河内長野野作町 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
  • 公園1件
    • 寺ケ池公園 (836 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 河内長野南貴望ヶ丘店 (42 m)
    • セブンイレブン 河内長野楠町西店 (129 m)
    • ファミリーマート 千代田駅前店 (538 m)
    • ファミリーマート 河内長野木戸店 (891 m)
    • セブンイレブン 河内長野市役所前店 (919 m)
  • スーパー4件
    • 生鮮市場richばんばん (284 m)
    • 西友 千代田店 (290 m)
    • ディオ河内長野店 (491 m)
    • コノミヤ河内長野店 (906 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 河内長野市立 楠放課後児童会 第1 (434 m)
    • 河内長野市立楠小学校 (468 m)
    • 私立大阪暁光高校 (497 m)
    • 大阪府立長野高校 (797 m)
    • 河内長野市立千代田中学校 (864 m)
    • 河内長野市立千代田小学校 (958 m)
    • 河内長野市立 千代田放課後児童会 第1 (958 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 河内長野警察署 千代田駅前交番 (474 m)
    • 河内長野市立 千代田公民館 (476 m)
    • 河内長野市消防署北出張所 (691 m)
    • 河内長野市役所 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • ナカノレディスクリニック (105 m)
    • 中野産婦人科医院 (105 m)
    • 梅村鍼灸整骨院 (137 m)
    • 楠本医院 (139 m)
    • 溝口医院 (189 m)
    • 奥田整形外科 (203 m)
    • おかもと歯科 (213 m)
    • たまき歯科クリニック (227 m)
    • 長崎内科医院 (264 m)
    • 山田整骨院 (315 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 千代田台保育所 (210 m)
    • 認定こども園大阪千代田短大附属幼稚園 (410 m)
    • ちづる保育園 (414 m)
    • 認定こども園ひなぎく幼稚園 (562 m)
    • おおさかちよだ保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークコート貴望ヶ丘の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークコート貴望ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,495万~2,615万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
76万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較河内長野市の平均より56.3% 高い↑
大阪府の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7284位
河内長野市
33棟中 6位
北貴望ケ丘
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークコート貴望ヶ丘の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円
  • 河内長野市の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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パークコート貴望ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,630万〜1,720万円対前年同月比1,640万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークコート貴望ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,780万円です。専有面積は約65㎡〜約108㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南西
2023年8月2,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南西
2023年7月2,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南西
2023年6月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2023年6月2,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークコート貴望ヶ丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークコート貴望ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
南貴望ヶ丘パークホームズ2018年11月9.9万円4SLDK9.9万円19.8万円
河内長野グリーンハイツ2017年5月7.4万円4LDK-20.0万円
コモドカーサ千代田2017年5月9.8万円3LDK9.8万円19.6万円
藤和ライブタウン千代田2016年5月7.8万円3LDK10.0万円10.0万円
南海サウスコート千代田2016年1月9.2万円3LDK9.2万円18.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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