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コモドカーサ千代田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴372019年06月06日更新
家賃相場8万 〜 11.3万円
表面利回り6.0% 〜 7.35階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.11

140人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府河内長野市木戸1丁目21-1
交通
  • 南海高野線「千代田駅」徒歩5分
築年月
1995年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コモドカーサ千代田の基本情報

コモドカーサ千代田は、開発観光によって1995年08月に竣工された総戸数76戸の10階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約85㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,358万~1,617万円、参考相場単価は18万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コモドカーサチヨダ管理会社-
住所大阪府 河内長野市 木戸1丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒586-0001管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり145円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社開発観光バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府河内長野市木戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の千代田駅で徒歩5分、アクセス良好です。滝谷駅から徒歩16分、汐ノ宮駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海千代田駅 (242 m)
    • りそな銀行 河内千代田支店 (302 m)
    • JA大阪南千代田支店 (347 m)
    • 大阪シティ信用金庫 河内長野支店 (395 m)
    • 大正銀行 千代田支店 (399 m)
    • ファミリーマート河内長野千代田台 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 千代田駅前店 (360 m)
    • ファミリーマート 河内長野木戸店 (487 m)
    • セブンイレブン 河内長野楠町西店 (501 m)
    • ローソン 大阪南医療センター店 (592 m)
    • ファミリーマート 河内長野松ヶ丘店 (631 m)
    • ファミリーマート 河内長野南貴望ヶ丘店 (649 m)
    • ミニストップ 富田林須賀店 (764 m)
    • ファミリーマート 河内長野市町店 (983 m)
  • スーパー5件
    • ディオ河内長野店 (171 m)
    • 生鮮市場richばんばん (416 m)
    • 西友 千代田店 (418 m)
    • コノミヤ河内長野店 (498 m)
    • ライフ 滝谷店 (644 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 河内長野市立楠小学校 (250 m)
    • 河内長野市立 楠放課後児童会 第1 (252 m)
    • 私立大阪暁光高校 (421 m)
    • 河内長野市立 千代田放課後児童会 第1 (573 m)
    • 河内長野市立千代田小学校 (573 m)
    • 大阪南医療センター附属大阪南看護学校 (615 m)
    • 河内長野市立千代田中学校 (641 m)
    • 大阪府立長野北高校 (684 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 河内長野市消防署北出張所 (82 m)
    • 河内長野警察署 千代田駅前交番 (337 m)
    • 河内長野市立 千代田公民館 (461 m)
    • 富田林警察署 須賀交番 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • 今岡クリニック (208 m)
    • ふくしげ歯科 (287 m)
    • サポート・あい (315 m)
    • あっとほーむ (316 m)
    • 追矢クリニック (330 m)
    • フルヤ歯科医院 (338 m)
    • ケアプランセンター虹 (343 m)
    • ヘルパーステーション虹 (343 m)
    • 西村小児科 (344 m)
    • てらもと歯科 (344 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園ひなぎく幼稚園 (292 m)
    • 認定こども園大阪千代田短大附属幼稚園 (442 m)
    • 柳風台保育園 (513 m)
    • おおさかちよだ保育園 (514 m)
    • 千代田台保育所 (796 m)
    • ちづる保育園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コモドカーサ千代田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コモドカーサ千代田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,358万~1,617万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
61万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較河内長野市の平均より26.4% 高い↑
大阪府の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8048位
河内長野市
33棟中 10位
木戸
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • コモドカーサ千代田の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 河内長野市の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コモドカーサ千代田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比1,340万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コモドカーサ千代田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,360万〜1,980万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,360万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)--
2019年4月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2018年8月1,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-
2018年7月1,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-
2018年6月1,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コモドカーサ千代田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円3LDK91.0㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2017年4月9.8万円3LDK91.0㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2017年1月9.8万円3LDK91.0㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2017年1月9.0万円4LDK85.34㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年12月9.0万円4LDK85.34㎡9.0万円18.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コモドカーサ千代田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.2万円
73.34㎡ / 東
2階7.2万〜7.6万円
73.34㎡ / -
3階
4階7.4万〜7.7万円
73.34㎡ / 南東
5階9.1万〜9.6万円
91.0㎡ / -
6階8.8万〜9.3万円
85.34㎡ / 南
7階7.2万〜7.5万円
68.92㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
85.34㎡ / 南
8階7.3万〜7.6万円
73.34㎡ / 東
9階
10階9.4万〜9.8万円
91.0㎡ / -

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