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南貴望ヶ丘パークホームズ

過去の売買価格
1,840万円 〜 2,880万円
相場情報
20万円/㎡(66万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.35
  • 大阪府河内長野市南貴望ケ丘30-1
  • 南海高野線「千代田駅」徒歩9分南海高野線「滝谷駅」徒歩22分近鉄長野線「汐ノ宮駅」徒歩26分

最終更新:

南貴望ヶ丘パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より32.3% 低い↓
河内長野市の平均より49.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 6143位
河内長野市
33棟中 4位
南貴望ケ丘
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 南貴望ヶ丘パークホームズの相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 河内長野市の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

南貴望ヶ丘パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)--
2016年9月2,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)--
2016年7月2,380万円6〜104SLDK約110㎡ (約33坪)約21万円 (約71万円)西-
2016年7月1,840万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)--
2016年6月1,840万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南貴望ヶ丘パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月13.0万円4LDK109.29㎡-20.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

南貴望ヶ丘パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万円〜14.9万円
121.06㎡ / 南
2階9.7万円〜10.7万円
91.34㎡ / -
3階11.4万円〜12.6万円
106.64㎡ / 南西
4階10.7万円〜11.8万円
99.56㎡ / 南東
10.6万円〜11.8万円
99.66㎡ / -
5階8.4万円〜9.3万円
80.02㎡ / 西
6階
7階8.6万円〜9.6万円
81.88㎡ / 西
10.0万円〜11.1万円
92.29㎡ / -
8階11.6万円〜12.9万円
109.29㎡ / 西
9階9.0万円〜9.9万円
81.88㎡ / -
10階10.1万円〜11.1万円
91.34㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
120.97㎡ / -
11階11.1万円〜12.2万円
99.56㎡ / 南東
10.2万円〜11.3万円
92.29㎡ / -
12階11.9万円〜13.1万円
109.29㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.35(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

南貴望ヶ丘パークホームズの基本情報

大阪府河内長野市南貴望ケ丘に位置するマンションで、総戸数134戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の千代田駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称南貴望ヶ丘パークホームズ(ミナミキボウガオカパークホームズ)
住所大阪府 河内長野市 南貴望ケ丘30-1
郵便番号〒586-0092
築年数1993年2月
総戸数134戸
交通
階建12階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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