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南貴望ヶ丘パークホームズ

★★★☆☆3.37 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
6階、4LDK、約92㎡の場合

住所
大阪府河内長野市南貴望ケ丘30-1
交通
築年数
1993年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南貴望ヶ丘パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より30.9% 低い↓
河内長野市の平均より51.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6132位
河内長野市
33棟中 5位
南貴望ケ丘
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 南貴望ヶ丘パークホームズの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 河内長野市の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

南貴望ヶ丘パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)--
2016年9月2,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)--
2016年7月2,380万円6〜104SLDK約110㎡ (約33坪)約21万円 (約71万円)西-
2016年7月1,840万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)--
2016年6月1,840万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)--

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南貴望ヶ丘パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月13.0万円4LDK109.29㎡-20.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南貴望ヶ丘パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万円〜14.8万円
121.06㎡ / 南
2階9.6万円〜10.6万円
91.34㎡ / -
3階11.3万円〜12.5万円
106.64㎡ / 南西
4階10.6万円〜11.8万円
99.56㎡ / 南東
10.6万円〜11.7万円
99.66㎡ / -
5階8.3万円〜9.2万円
80.02㎡ / 西
6階
7階8.6万円〜9.5万円
81.88㎡ / 西
10.0万円〜11.0万円
92.29㎡ / -
8階11.6万円〜12.8万円
109.29㎡ / 西
9階8.9万円〜9.9万円
81.88㎡ / -
10階10.0万円〜11.1万円
91.34㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
120.97㎡ / -
11階11.0万円〜12.2万円
99.56㎡ / 南東
10.2万円〜11.2万円
92.29㎡ / -
12階11.8万円〜13.1万円
109.29㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.37(大阪府)

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南貴望ヶ丘パークホームズの基本情報

大阪府河内長野市南貴望ケ丘に位置するマンションで、総戸数134戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の千代田駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称南貴望ヶ丘パークホームズ(ミナミキボウガオカパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 河内長野市 南貴望ケ丘30-1管理形態-
郵便番号〒586-0092管理員-
築年数1993年2月管理費-
総戸数134戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート河内長野南貴望ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • 大阪シティ信用金庫 河内長野支店 (378 m)
    • 千代田郵便局 (478 m)
    • りそな銀行 河内千代田支店 (587 m)
    • ファミリーマート千代田駅前 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 大正銀行 千代田支店 (700 m)
    • JA大阪南千代田支店 (714 m)
    • 河内長野千代田台郵便局 (765 m)
  • 公園1件
    • 寺ケ池公園 (712 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 河内長野南貴望ヶ丘店 (91 m)
    • セブンイレブン 河内長野楠町西店 (257 m)
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    • ファミリーマート 千代田駅前店 (659 m)
    • セブンイレブン 河内長野市役所前店 (846 m)
  • スーパー3件
    • 生鮮市場richばんばん (406 m)
    • 西友 千代田店 (414 m)
    • ディオ河内長野店 (622 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 河内長野市立 楠放課後児童会 第1 (552 m)
    • 河内長野市立楠小学校 (584 m)
    • 私立大阪暁光高校 (586 m)
    • 大阪府立長野高校 (731 m)
    • 河内長野市立千代田中学校 (971 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千代田台連合自治会集会所 (338 m)
    • 河内長野市立 千代田公民館 (585 m)
    • 河内長野警察署 千代田駅前交番 (596 m)
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    • 河内長野市役所 (889 m)
  • 病院/医療10件
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    • ナカノレディスクリニック (173 m)
    • 楠本医院 (253 m)
    • 溝口医院 (314 m)
    • 奥田整形外科 (326 m)
    • おかもと歯科 (336 m)
    • たまき歯科クリニック (355 m)
    • いまい歯科クリニック (365 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 千代田台保育所 (141 m)
    • ちづる保育園 (432 m)
    • 大阪千代田短大附属幼稚園 (496 m)
    • ひなぎく幼稚園 (688 m)
    • おおさかちよだ保育園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「南貴望ヶ丘パークホームズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識