藤和交野ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.63
- 住所
- 大阪府交野市郡津5丁目13
- 交通
- 京阪交野線「郡津駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和交野ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワカタノホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 交野市 郡津5丁目13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒576-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府交野市郡津5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の郡津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。村野駅から徒歩14分、交野市駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】関西みらい銀行 郡津駅前出張所 無人ATM (56 m)
- ファミリーマート交野駅東口 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
- ポプラ交野市駅前 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- ファミリーマート枚方茄子作東町 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- 京都銀行交野支店 (888 m)
- 京都信用金庫交野支店 (935 m)
- りそな銀行 交野出張所(枚方支店) (998 m)
- 公園1件
- 桑ケ谷公園 (954 m)
- コンビニ4件
- ローソン 交野梅が枝住宅前店 (641 m)
- ローソン 枚方茄子作東町店 (872 m)
- セブンイレブン 交野私部4丁目店 (935 m)
- セブンイレブン 枚方茄子作北町店 (994 m)
- スーパー2件
- 株式会社万代郡津店 (377 m)
- スーパーツジトミ交野店 (884 m)
- 学校/教育施設9件
- 交野市立 郡津児童会 (443 m)
- 交野市立郡津小学校 (444 m)
- 枚方市立 川越留守家庭児童会室 (471 m)
- 枚方市立川越小学校 (474 m)
- 交野市立 長宝寺児童会 (675 m)
- 交野市立長宝寺小学校 (675 m)
- 大阪府立枚方支援学校 (741 m)
- 大阪府立むらの高等支援学校 (745 m)
- 交野市立 郡津放課後児童会 分室 (875 m)
- 公共施設/機関10件
- 郡津公民館 (453 m)
- 枚方市立 釈尊寺分室 (523 m)
- 交野梅が枝住宅自治会 第二集会所 (641 m)
- 交野梅が枝住宅自治会 第一集会所 (644 m)
- くさの公民館 (729 m)
- 村野団地自治会 (758 m)
- 交野女子学院 (800 m)
- 枚方警察署 村野交番 (866 m)
- 交野市立第一児童センター図書室 (941 m)
- 交野警察署 交野市駅前交番 (962 m)
- 病院/医療10件
- オクニシ接骨院 (80 m)
- ガモウ歯科医院 (144 m)
- 福森医院 (150 m)
- 村田接骨院 (153 m)
- 高石皮フ科 (165 m)
- 高田内科・小児科 (165 m)
- 牧歯科医院 (177 m)
- 高田医院 (184 m)
- やまじ鍼灸接骨院 (187 m)
- 松木整形外科 (188 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 交野幼稚園 (179 m)
- 認定こども園交野保育園 (204 m)
- 認定こども園第2きんもくせい保育園 (329 m)
- 川越保育園 (525 m)
- 東香里丘幼稚園 (546 m)
- 交野市立第3認定こども園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和交野ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和交野ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,262万～3,027万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 交野市の平均より38.9% 高い↑ 大阪府の平均より14.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和交野ホームズの相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.8万円
交野市の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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藤和交野ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和交野ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,788万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。以前の期間と比較して＋24.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和交野ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 24件 | 2,314万円（31.9万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,430万円（28.4万円） |
藤和交野ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,314万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和交野ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,201.3万円 | 28.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,141.3万円 | 28.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,473.8万円 | 34.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,230万円 | 29.8万円 |
| 9階 | 2,390万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,346.7万円 | 33.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,241.7万円 | 31.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,437.8万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,333万円 | 31.1万円 |
藤和交野ホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和交野ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和交野ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アドリーム交野 | 2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| カネボウ交野中央グリーンマンション | 2020年8月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| フルレ交野 | 2019年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| グランドムール交野 | 2018年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 7.0万円 | 10.0万円 |
| ブロッサムガーデン1番館 | 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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