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グランドムール堺ザビエル公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,010万円
5階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,010万円5階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴48件2024年02月10日更新
家賃相場8.3万 〜 11.5万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％5階, 2SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.39

689人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区車之町西1丁1-29
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「花田口駅」徒歩1分
築年月
1988年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドムール堺ザビエル公園の販売中の中古物件

グランドムール堺ザビエル公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランドムール堺ザビエル公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドムール堺ザビエル公園の基本情報

グランドムール堺ザビエル公園は、大倉建設によって1988年07月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約76㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,910万～2,116万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドムールサカイザビエルコウエン管理会社オークラハウジング
住所大阪府 堺市堺区 車之町西1丁1-29管理形態-
郵便番号〒590-0940管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建10階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区車之町西1丁に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の花田口駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。妙国寺前駅から徒歩4分、大小路駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合堺支店 (222 m)
    • 関西みらい銀行 堺支店 (406 m)
    • 関西みらい銀行 堺住宅ローンセンター (406 m)
    • 京都銀行 堺支店 (406 m)
    • 紀陽銀行 堺支店 (459 m)
    • 池田泉州銀行 堺西支店 (510 m)
    • 大阪商工信用金庫堺支店 (528 m)
    • 大阪厚生信用金庫堺支店 (574 m)
    • 南都銀行 堺支店 (596 m)
    • ファミリーマート堺櫛屋町 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
  • 公園7件
    • ザビエル公園 (142 m)
    • 戎公園 (142 m)
    • 土居川公園 (524 m)
    • 錦西公園 (758 m)
    • 三宝公園 (927 m)
    • 堺市第58-12号公共緑地 (946 m)
    • 内川緑地 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堺櫛屋町東二丁店 (236 m)
    • ファミリーマート 堺材木町西店 (268 m)
    • ローソン 堺熊野町東店 (479 m)
    • セブンイレブン 堺熊野町東4丁店 (554 m)
    • ファミリーマート 南海堺駅前店 (557 m)
    • セブンイレブン 堺戎島町4丁店 (608 m)
    • アンスリー プラットプラット店 (611 m)
    • ローソン 堺柳之町店 (628 m)
    • セブンイレブン 堺柳之町東1丁店 (681 m)
    • アンスリー 堺店 (723 m)
  • スーパー7件
    • スーパー玉出 神明店 (381 m)
    • ライフ 堺駅前店 (460 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店 (500 m)
    • 山陽マルナカ 堺店 (538 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堺店 (612 m)
    • 日之出屋堺駅南口店 (884 m)
    • A-プライス 堺店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堺市立月州中学校 (356 m)
    • 堺市立錦西小学校 (358 m)
    • 大阪府立泉陽高校 (384 m)
    • 堺市立殿馬場中学校 (391 m)
    • 堺市立市小学校 (613 m)
    • 堺市立錦小学校 (626 m)
    • 堺市立熊野小学校 (657 m)
    • 株式会社ニチイ学館堺東支店 (899 m)
    • 私立大阪健康福祉短期大学 (900 m)
    • 大阪健康福祉短期大学 堺東学舎 (902 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堺警察署 材木町交番 (160 m)
    • 錦校区地域会館 (366 m)
    • 堺警察署 (468 m)
    • 堺消防署 (503 m)
    • 在大阪ベトナム社会主義共和国総領事館 (636 m)
    • 堺市立青少年センター図書室 (692 m)
    • 堺市立 錦西公民館 (697 m)
    • 堺市堺保健センター (715 m)
    • 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター 適応指導教室スプ (767 m)
    • 堺警察署 綾之町交番 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • 南鍼灸整骨院 (117 m)
    • 高木歯科医院 (141 m)
    • たかぎ歯科・矯正歯科 (146 m)
    • 脇医院 (154 m)
    • 山本歯科医院 (171 m)
    • かねの小児科医院 (217 m)
    • 富田内科医院 (240 m)
    • やすらぎのオレンジ館堺営業所 (249 m)
    • MiYO，87堺高齢者マンション (249 m)
    • 別所外科診療所 (251 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (436 m)
    • 宝珠学園幼稚園 (450 m)
    • 龍谷保育園 (552 m)
    • きらら保育園七道ルーム (577 m)
    • 開花幼稚園 (783 m)
    • コアラ・キッズホーム (831 m)
    • 認定こども園文化保育園 (877 m)
    • アイエンロール保育園 (889 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドムール堺ザビエル公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドムール堺ザビエル公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,910万～2,116万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
88万円 〜 92万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より3.0% 低い↓
大阪府の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6591位
堺市堺区
154棟中 76位
車之町西
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドムール堺ザビエル公園の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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グランドムール堺ザビエル公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比↓1,910万〜2,010万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドムール堺ザビエル公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,198万〜2,490万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,999万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南東済
2024年1月1,999万円1〜52LDK＋S約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南東-
2024年1月1,999万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南東-
2024年1月1,999万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南東済
2024年1月2,099万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して＋64.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドムール堺ザビエル公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡47件1,877.9万円（25.7万円）

グランドムール堺ザビエル公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,877.9万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランドムール堺ザビエル公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,076.8万円28.8万円
3階〜4階1,353.6万円17.7万円
5階〜6階1,380万円19.2万円
7階〜8階1,248万円17.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,160.5万円30万円
2LDK/2SLDK等2,082.4万円28.8万円
3LDK/3SLDK等1,359.2万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,880.9万円25.8万円
東1,400万円18.3万円

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グランドムール堺ザビエル公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月11.5万円2SLDK71.97㎡--1〜5-
2019年10月8.3万円3LDK71.9㎡-20.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール堺ザビエル公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万〜11.4万円
71.97㎡ / 南東		10.9万〜11.4万円
71.97㎡ / 南東		10.9万〜11.4万円
71.97㎡ / 南東
3階
4階11.6万〜12.2万円
76.39㎡ / 南東
5階
6階11.1万〜11.6万円
71.97㎡ / 南西
7階
8階11.2万〜11.8万円
71.97㎡ / 南東
9階
10階

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グランドムール堺ザビエル公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドムール堺ザビエル公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランコート堺ザビエル公園東

阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前駅」徒歩3分
堺市堺区材木町東1丁

1,450万〜2,350万円

66㎡〜70㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション堺

阪堺電気軌道阪堺線「花田口駅」徒歩4分
堺市堺区材木町西2丁

1,498万〜2,698万円

60㎡〜79㎡
NO IMAGE

メゾンドール堺ザビエル公園

阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前駅」徒歩3分
堺市堺区材木町西2丁

2,100万〜4,500万円

65㎡〜105㎡
NO IMAGE

プレミスト堺大小路グリート

阪堺電気軌道阪堺線「花田口駅」徒歩2分
堺市堺区戎之町西1丁

2,280万〜3,590万円

65㎡〜75㎡
NO IMAGE

ユニライフ堺ザビエル公園

阪堺電気軌道阪堺線「大小路駅」徒歩3分
堺市堺区戎之町西1丁

2,260万〜2,798万円

72㎡〜91㎡
NO IMAGE

グランコート堺2

阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前駅」徒歩2分
堺市堺区宿屋町東1丁

1,080万〜2,080万円

67㎡〜70㎡

グランドムール堺ザビエル公園周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

シャリエ堺東

南海高野線「堺東駅」徒歩8分
堺市堺区一条通

1,580万〜2,480万円

64㎡〜80㎡
NO IMAGE

グランコート堺2

阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前駅」徒歩2分
堺市堺区宿屋町東1丁

1,080万〜2,080万円

67㎡〜70㎡
NO IMAGE

堺東グリーンハイツ

阪堺電気軌道阪堺線「寺地町駅」徒歩15分
堺市堺区賑町4丁

850万〜2,699万円

60㎡〜88㎡
NO IMAGE

朝日プラザ帝塚山東

南海高野線「住吉東駅」徒歩6分
大阪市住吉区上住吉1丁目

650万〜1,880万円

32㎡〜47㎡
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エバーグリーン長居(1号棟･2号棟)

OsakaMetro御堂筋線「長居駅」徒歩2分
大阪市住吉区長居東3丁目

1,580万〜2,580万円

34㎡〜70㎡
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住之江東コーポ

阪堺電気軌道阪堺線「細井川駅」徒歩10分
大阪市住之江区浜口西3丁目

980万〜2,090万円

63㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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