ギャラリーコートハイム新金岡ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,260万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,260万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52
274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-25
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「新金岡駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ギャラリーコートハイムシンカナオカウエスト | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 新金岡町2丁5-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒591-8021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区新金岡町2丁に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の新金岡駅で徒歩8分、アクセス良好です。北花田駅から徒歩14分、堺市駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 池田泉州銀行 新金岡支店 (431 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 蔵前出張所 無人ATM (440 m)
- JA堺市五箇荘支所 (484 m)
- りそな銀行 新金岡支店 (749 m)
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- 公園7件
- 新金岡緑地 (295 m)
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- 金岡公園 (640 m)
- 第9号緑の広場 (746 m)
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- 金岡東第3公園 (855 m)
- コンビニ6件
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- セブンイレブン 堺蔵前町店 (367 m)
- ファミリーマート 堺北長尾町店 (683 m)
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- スーパー3件
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- スーパーサンコー新金岡店 (548 m)
- A-プライス 新金岡店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 堺市立金岡北中学校 (350 m)
- 堺市立五箇荘小学校 (441 m)
- 堺市立新金岡小学校 (509 m)
- 堺市立新金岡東小学校 (558 m)
- 堺市立光竜寺小学校 (611 m)
- 堺市立五箇荘中学校 (682 m)
- 大阪府立羽曳野支援学校大阪労災病院分教室 (889 m)
- 大精協看護専門学校 (924 m)
- 堺市立五箇荘東小学校 (962 m)
- 堺市立大泉中学校 (994 m)
- 公共施設/機関8件
- 北消防署 (409 m)
- 堺市立 新金岡公民館 (645 m)
- 北堺警察署 新金岡交番 (774 m)
- 北堺警察署 (822 m)
- 堺市北保健センター (868 m)
- 堺市立北図書館 (879 m)
- 堺市北区役所 (895 m)
- 南花田町会館 (936 m)
- 病院/医療10件
- 森本医院 (204 m)
- くまもと歯科医院 (215 m)
- タマダ病院 (218 m)
- 紺屋泌尿器科 (259 m)
- くらまえ鍼灸整骨院 (265 m)
- ひまわりの里蔵前 (269 m)
- ひまわりの家蔵前 (269 m)
- 豊田眼科 (332 m)
- 西山内科医院 (344 m)
- 頼整形外科クリニック (365 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新金岡西こども園 (93 m)
- 新金岡幼稚園 (182 m)
- 堺市立新金岡こども園 (437 m)
- 浅香こども園分園 (477 m)
- 中央幼稚園 (534 m)
- 金岡二葉幼稚園 (543 m)
- 幼保連携型認定こども園五ヶ荘保育園 (589 m)
- しんかなみんなの子育てひろば (645 m)
- 新金岡センター保育園 (701 m)
- わかば保育園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,199万～2,336万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より17.2% 低い↓ 大阪府の平均より21.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,580万円です。専有面積は約75㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,462.7万円（32.6万円） |
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,462.7万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,462.7万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,462.7万円 | 32.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,390万円 | 31.6万円 |
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新金岡2丁4番住宅(1〜8号棟) | 2023年8月 | 5.5万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| ヴィオヌール新金岡西館 | 2020年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 2.0万円 | 25.0万円 |
| アルス新金岡プロムガーデン | 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 27.0万円 |
| ライフステージ新金岡 | 2016年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 19.2万円 |
| 新金岡イリス | 2016年3月 | 15.5万円 | 3LDK | - | 46.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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