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グレースランド萱島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,360万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,360万円4階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴102件2024年04月05日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.22

296人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市萱島信和町20-12
交通
  • 京阪本線「萱島駅」徒歩3分
築年月
1997年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレースランド萱島の基本情報

グレースランド萱島は、1997年07月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約151㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,137万～3,303万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレースランドカヤシマ管理会社菱サビルウエア
住所大阪府 寝屋川市 萱島信和町20-12管理形態委託
郵便番号〒572-0829管理員巡回
築年月1997年7月管理費1㎡あたり174円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市萱島信和町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の萱島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大和田駅から徒歩15分、寝屋川市駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 【無人ATM】りそな銀行 萱島駅前出張所 無人ATM (160 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪萱島駅内出張所(ATM) (246 m)
    • 大正銀行 萱島支店 (288 m)
    • 大阪シティ信用金庫 寝屋川支店 (328 m)
    • JA九個荘神田支所 (353 m)
    • 関西みらい銀行 萱島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (361 m)
    • サークルK四宮住宅前 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 枚方信用金庫大和田支店 (980 m)
  • 公園2件
    • 上神田公園 (677 m)
    • 萱島東公園 (835 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 萱島駅前店 (125 m)
    • アンスリー 萱島店 (263 m)
    • ローソン 寝屋川中神田町店 (352 m)
    • セブンイレブン 寝屋川萱島南店 (446 m)
    • セブンイレブン 寝屋川中神田町店 (579 m)
    • セブンイレブン 守口大久保5丁目店 (600 m)
    • ファミリーマート 門真上島町店 (657 m)
    • ファミリーマート 寝屋川下木田店 (793 m)
    • セブンイレブン 寝屋川萱島東3丁目店 (800 m)
    • ミニストップ 寝屋川上神田店 (847 m)
  • スーパー5件
    • TOP WORLD(トップワールド) 萱島店 (259 m)
    • サンディ 萱島神田店 (477 m)
    • 万代 萱島店 (573 m)
    • 株式会社万代大和田店 (698 m)
    • 食品館アプロ 寝屋川店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ケアライフサポートりぼん萱島本町 (225 m)
    • 寝屋川市立神田小学校 (657 m)
    • 寝屋川市立 神田小学校留守家庭児童会 (688 m)
    • 学校法人大阪国際学園 (736 m)
    • 門真市立北巣本小学校 (753 m)
    • 私立大阪国際大学短期大学部 (754 m)
    • 大阪国際大学短期大学部 守口キャンパス (820 m)
    • 大阪国際大学 守口キャンパス (821 m)
    • 寝屋川市立第五中学校 (829 m)
    • 私立大阪国際大和田高校 (874 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 寝屋川市役所 萱島市民センター (181 m)
    • 寝屋川警察署 萱島駅前交番 (203 m)
    • 門真警察署 二島交番 (528 m)
    • 萱島南集会所 (624 m)
    • 寝屋川警察署 神田交番 (637 m)
    • 大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館 (755 m)
    • 門真消防署上野口出張所 (836 m)
    • 寝屋川市立 西南コミュニティセンター (839 m)
    • 寝屋川市立 南コミュニティセンター (851 m)
    • 寝屋川消防署神田出張所 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 山下クリニック (42 m)
    • 梅田皮膚科医院 (57 m)
    • よしなか歯科医院 (92 m)
    • 萱島整骨院 (94 m)
    • 染野クリニック (120 m)
    • 岡崎眼科クリニック (124 m)
    • みやざきクリニック (129 m)
    • 京本耳鼻咽喉科 (160 m)
    • 岩本歯科医院 (168 m)
    • 松尾眼科 (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人真清福祉会かえで保育園 (516 m)
    • 寝屋川市立神田幼稚園 (564 m)
    • 寝屋川市立南幼稚園 (597 m)
    • あやめ保育園 (700 m)
    • すずらん幼稚園 (706 m)
    • 幼保連携型認定こども園大阪国際大和田幼稚園 (745 m)
    • あざみ保育所 (857 m)
    • すずらん保育園 (918 m)
    • 神田保育園 (919 m)
    • ひなぎく保育園 (951 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレースランド萱島の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレースランド萱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,137万～3,303万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より14.6% 低い↓
大阪府の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 7539位
寝屋川市
128棟中 73位
萱島信和町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グレースランド萱島の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

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グレースランド萱島の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,300万〜1,370万円対前年同月比↓1,290万〜1,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレースランド萱島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,088万円です。専有面積は約52㎡〜約151㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,740万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約102万円)東済
2024年3月1,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)東済
2024年2月1,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)東済
2024年1月1,497万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約95万円)東-
2024年1月1,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グレースランド萱島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡58件1,496.9万円（27万円）
61〜70㎡21件1,686.7万円（24.5万円）
101㎡〜28件2,644.5万円（18.7万円）

グレースランド萱島の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,496.9万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グレースランド萱島の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場グレースランド萱島の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.79%下落（-50万円）、前年比で−10.29%下落（-199.5万円）しています。
寝屋川市萱島信和町の売買相場グレースランド萱島のある寝屋川市萱島信和町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.79%下落（-50万円）、前年比で−10.29%下落（-199.5万円）しています。
寝屋川市の売買相場グレースランド萱島のある寝屋川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.21%上昇（＋178万円）、前年比で＋20.65%上昇（＋401.6万円）しています。
萱島駅の売買相場グレースランド萱島のある最寄りの萱島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.9%下落（-146.3万円）、前年比で＋4.8%上昇（＋90.4万円）しています。

グレースランド萱島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,327.9万円24.1万円
3階〜4階1,705.9万円31.1万円
5階1,465.5万円25.2万円
6階〜7階2,234万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,772.3万円32.4万円
3LDK/3SLDK等1,832.4万円21.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,789.4万円25万円
東1,638.5万円24.6万円

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グレースランド萱島の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グレースランド萱島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
いすずファミリータウン寝屋川2023年4月3.9万円2DK-10.0万円
エルフラッツ萱島2023年3月12.0万円2SLDK15.0万円36.0万円
ライオンズ萱島オアシティ2018年5月8.0万円2LDK9.0万円18.0万円
パラッシオ萱島2017年5月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円
グランコート萱島2017年1月7.5万円3LDK-7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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