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ブランズ萱島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴40件2024年01月17日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.46

377人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市御幸東町30
交通
  • 京阪本線「萱島駅」徒歩8分
築年月
2007年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ萱島の基本情報

ブランズ萱島は、2007年03月に竣工された総戸数82戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約84㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,664万～2,338万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズカヤシマ管理会社東急コミュニティ
住所大阪府 寝屋川市 御幸東町30管理形態自主管理
郵便番号〒572-0055管理員なし
築年月2007年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市御幸東町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の萱島駅で徒歩8分、アクセス良好です。大和田駅から徒歩15分、寝屋川市駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • JA九個荘神田支所 (192 m)
    • 関西みらい銀行 萱島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (401 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪萱島駅内出張所(ATM) (495 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 萱島駅前出張所 無人ATM (567 m)
    • 大正銀行 萱島支店 (691 m)
    • 大阪シティ信用金庫 寝屋川支店 (743 m)
    • 枚方信用金庫大和田支店 (966 m)
    • サークルK四宮住宅前 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園1件
    • 上神田公園 (595 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 寝屋川中神田町店 (97 m)
    • セブンイレブン 守口大久保5丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 寝屋川中神田町店 (296 m)
    • ファミリーマート 萱島駅前店 (465 m)
    • アンスリー 萱島店 (483 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大阪国際大学守口校店 (664 m)
    • セブンイレブン 守口藤田町4丁目店 (715 m)
    • ミニストップ 寝屋川上神田店 (734 m)
    • ファミリーマート 門真上島町店 (837 m)
    • ファミリーマート 寝屋川高柳二丁目店 (857 m)
  • スーパー7件
    • サンディ 萱島神田店 (116 m)
    • 食品館アプロ 寝屋川店 (379 m)
    • 株式会社万代大和田店 (596 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 萱島店 (684 m)
    • 食品館アプロ 守口藤田店 (924 m)
    • たこ一寝屋川店 (968 m)
    • スーパーマーケットコノミヤ 寝屋川店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人大阪国際学園 (487 m)
    • 寝屋川市立第五中学校 (491 m)
    • 私立大阪国際大学短期大学部 (526 m)
    • 大阪国際大学短期大学部 守口キャンパス (564 m)
    • 大阪国際大学 守口キャンパス (565 m)
    • 私立大阪国際大和田高校 (576 m)
    • ケアライフサポートりぼん萱島本町 (654 m)
    • 寝屋川市立 神田小学校留守家庭児童会 (732 m)
    • 寝屋川市立神田小学校 (741 m)
    • 寝屋川市立和光小学校 (757 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 寝屋川警察署 神田交番 (356 m)
    • 門真警察署 二島交番 (357 m)
    • 寝屋川市役所 萱島市民センター (499 m)
    • 寝屋川警察署 萱島駅前交番 (515 m)
    • 大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館 (524 m)
    • 寝屋川市立 西南コミュニティセンター (715 m)
    • 寝屋川消防署神田出張所 (751 m)
    • 門真消防署上野口出張所 (942 m)
    • 門真警察署 大和田駅前交番 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター友遊萱島 (103 m)
    • 瓜原歯科医院 (126 m)
    • ケアサービス友楽 (213 m)
    • 中野耳鼻咽喉科医院 (249 m)
    • 医療法人健康会柏木クリニック (252 m)
    • 松下歯科医院 (252 m)
    • 柏木クリニック (264 m)
    • 真舘歯科 (273 m)
    • みやざきクリニック (340 m)
    • 健援堂鍼灸整骨院 (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人真清福祉会かえで保育園 (418 m)
    • すずらん保育園 (552 m)
    • 幼保連携型認定こども園大阪国際大和田幼稚園 (555 m)
    • 寝屋川市立神田幼稚園 (667 m)
    • 神田保育園 (678 m)
    • 守口市立 藤田保育所 (681 m)
    • 幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園 (681 m)
    • すずらん幼稚園 (872 m)
    • 旭学園第二幼稚園 (944 m)
    • オリンピアおおぞら保育園 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ萱島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ萱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,664万～2,338万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較寝屋川市の平均より9.7% 高い↑
大阪府の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6287位
寝屋川市
128棟中 44位
御幸東町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブランズ萱島の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円

  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ブランズ萱島の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比↑1,980万〜2,080万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ萱島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,660万〜2,980万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南-
2023年12月2,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南-
2021年8月2,299万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)--
2021年7月2,349万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約34万円 (約114万円)--
2021年6月2,449万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブランズ萱島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件2,044.8万円（31.3万円）
71〜80㎡12件2,316.7万円（31.9万円）
81〜90㎡19件2,405.3万円（29.1万円）

ブランズ萱島の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,405.3万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ブランズ萱島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,400万円29万円
3階〜4階2,189.8万円31.8万円
5階〜8階1,985.7万円29.3万円
9階2,450万円30.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,796万円29.8万円
3LDK/3SLDK等2,205.5万円30.6万円
4LDK/4SLDK等2,465.3万円30.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,230.7万円30.1万円
東2,083.1万円30.1万円

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ブランズ萱島の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ブランズ萱島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
いすずファミリータウン寝屋川2023年4月3.9万円2DK-10.0万円
グランコート寝屋川2021年2月7.5万円3LDK-15.0万円
ライオンズ萱島オアシティ2018年5月8.0万円2LDK9.0万円18.0万円
パラッシオ萱島2017年5月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円
グランコート萱島2017年1月7.5万円3LDK-7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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