ディアステージ東香里園町グレイスヒル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
8階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 8階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年05月31日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府寝屋川市東香里園町30-1
- 交通
- 京阪本線「香里園駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ディアステージ東香里園町グレイスヒルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアステージヒガシコオリエンチョウグレイスヒル | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 寝屋川市 東香里園町30-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒572-0081 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和システム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府寝屋川市東香里園町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩6分、アクセス良好です。光善寺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 寝屋川美井元町店 (596 m)
- セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (608 m)
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- ミニストップ 寝屋川三井南町店 (970 m)
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- モンテッソーリ教育香里ケ丘こどもの家 (667 m)
- 成田幼稚園 (703 m)
- 香里ケ丘保育園 (736 m)
- なでしこ保育園 (738 m)
- 社会福祉法人寝屋川福祉会ひまわり保育園 (877 m)
- 親愛保育園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアステージ東香里園町グレイスヒルの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にディアステージ東香里園町グレイスヒルの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアステージ東香里園町グレイスヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,724万～4,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 寝屋川市の平均より61.2% 高い↑ 大阪府の平均より8.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアステージ東香里園町グレイスヒルの相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.4万円
寝屋川市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアステージ東香里園町グレイスヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアステージ東香里園町グレイスヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,088万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,430万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して＋13.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアステージ東香里園町グレイスヒルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 45件 | 3,596.5万円（45.7万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 3,716.6万円（42.4万円） |
ディアステージ東香里園町グレイスヒルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,596.5万円（㎡単価45.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ディアステージ東香里園町グレイスヒルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 寝屋川市の売買相場 | ディアステージ東香里園町グレイスヒルのある寝屋川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.21%上昇（＋178万円）、前年比で＋20.65%上昇（＋401.6万円）しています。 |
|---|---|
| 香里園駅の売買相場 | ディアステージ東香里園町グレイスヒルのある最寄りの香里園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.66%上昇（＋104.9万円）、前年比で＋8.79%上昇（＋190.6万円）しています。 |
ディアステージ東香里園町グレイスヒルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,870万円 | 37.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,366.4万円 | 40.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,250万円 | 40.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,740.1万円 | 46.8万円 |
| 13階〜15階 | 3,620万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,531.9万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,580.2万円 | 44.6万円 |
| 西 | 2,100万円 | 31.8万円 |
ディアステージ東香里園町グレイスヒルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアステージ東香里園町グレイスヒルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアステージ東香里園町グレイスヒルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ香里園レジデンス | 2024年8月 | 17.9万円 | 2LDK | 17.9万円 | 35.8万円 |
| ザ香里園タワー | 2024年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| グランディア香里園山の手 | 2024年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| セブンスターマンション香里園 | 2024年1月 | 3.7万円 | 2DK | - | 3.7万円 |
| メロディーハイム香里園 | 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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