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ザ香里園タワー

過去の売買価格
3,280万円 〜 1億5,800万円
相場情報
47万円/㎡(155万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 大阪府寝屋川市香里本通町8-3
  • 京阪本線「香里園駅」徒歩3分京阪本線「光善寺駅」徒歩21分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ザ香里園タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より57.7% 高い↑
寝屋川市の平均より128.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,230万円 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 911位
寝屋川市
126棟中 1位
香里本通町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザ香里園タワーの相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.7万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザ香里園タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1億5,800万円31〜353SLDK約122㎡ (約37坪)約129万円 (約428万円)--
2016年8月1億5,800万円31〜353SLDK約122㎡ (約37坪)約129万円 (約428万円)--
2016年7月4,980万円26〜303LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)--
2016年7月3,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--
2016年7月1億5,800万円31〜353SLDK約122㎡ (約37坪)約129万円 (約428万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ香里園タワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(52件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円3LDK76.05㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年6月11.2万円1LDK40.19㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年5月16.0万円3LDK76.05㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年5月13.3万円2LDK61.89㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年5月16.1万円3LDK76.05㎡16.1万円16.1万円6〜10-
2017年4月9.8万円1LDK40.19㎡10.0万円20.0万円16〜20西
2017年4月13.3万円2LDK61.89㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年3月13.3万円2LDK61.89㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年3月16.1万円3LDK76.05㎡16.1万円16.1万円6〜10-
2017年3月16.6万円3LDK70.26㎡16.6万円35.8万円1〜5-
2017年2月12.7万円1SLDK56.77㎡28.0万円28.0万円6〜10西
2017年2月16.6万円3LDK70.26㎡16.6万円35.8万円1〜5-
2017年1月10.0万円1LDK40.19㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2017年1月12.7万円1SLDK56.77㎡28.0万円28.0万円6〜10西
2016年12月10.0万円1LDK40.19㎡27.0万円27.0万円6〜10
2016年12月12.7万円1SLDK56.78㎡28.0万円28.0万円1〜5
2016年12月10.5万円1LDK40.19㎡27.0万円27.0万円11〜15
2016年12月10.0万円1LDK40.19㎡27.0万円27.0万円6〜10
2016年12月12.7万円1SLDK56.77㎡28.0万円28.0万円6〜10
2016年12月12.0万円1LDK56.77㎡12.0万円24.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…19階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザ香里園タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万円〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万円〜8.6万円
40.19㎡ / 北
2階12.6万円〜13.9万円
56.78㎡ / 南
3階
4階
5階15.4万円〜17.1万円
70.26㎡ / -
6階12.2万円〜13.5万円
56.77㎡ / 東
15.1万円〜16.7万円
70.01㎡ / 東
7階8.7万円〜9.6万円
40.19㎡ / 東
8階12.3万円〜13.6万円
56.77㎡ / 西
9階8.3万円〜9.2万円
40.19㎡ / 北
13.5万円〜15.0万円
61.89㎡ / 西
10階15.9万円〜17.5万円
76.05㎡ / 北
11階12.5万円〜13.9万円
56.77㎡ / 西
12階12.9万円〜14.3万円
56.77㎡ / -
13階9.2万円〜10.1万円
40.19㎡ / -
14階9.2万円〜10.2万円
40.19㎡ / -
13.9万円〜15.3万円
61.89㎡ / 西
15階
16階22.0万円〜24.3万円
88.15㎡ / 南
17階
18階13.0万円〜14.4万円
56.77㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
56.77㎡ / -
19階
20階
21階
22階
23階
24階
25階
26階
27階20.6万円〜22.8万円
86.21㎡ / 西
28階
29階
30階
31階
32階
33階
34階
35階30.7万円〜34.0万円
121.17㎡ / -
36階
37階33.1万円〜36.5万円
121.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザ香里園タワーの基本情報

大阪府寝屋川市香里本通町に位置するマンションで、総戸数274戸で37階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザ香里園タワー(ザコオリエンタワー)
住所大阪府 寝屋川市 香里本通町8-3
郵便番号〒572-0082
築年数2011年2月
総戸数274戸
交通
階建37階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主京阪電鉄不動産、住商建物、オリックス不動産
施工会社竹中工務店
管理会社京阪カインド
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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