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ザ香里園タワー

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万円 〜 4,040万円
19階、3LD、約75㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市香里本通町8-3
交通
築年数
2011年2月
階建
37階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ香里園タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より57.1% 高い↑
寝屋川市の平均より127.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、3LD、約75㎡のお部屋の場合
3,660万円 〜 4,040万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 939位
寝屋川市
127棟中 2位
香里本通町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザ香里園タワーの相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.5万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ザ香里園タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,080万円11〜153LD約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)-
2017年9月5,080万円31〜353LDK約86㎡ (約26坪)約59万円 (約195万円)
2016年9月1億5,800万円31〜353SLDK約122㎡ (約37坪)約129万円 (約428万円)--
2016年8月1億5,800万円31〜353SLDK約122㎡ (約37坪)約129万円 (約428万円)--
2016年7月4,980万円26〜303LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ香里園タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…19階、3LD、約75㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.0万円1SLDK56.77㎡26.0万円39.0万円1〜5西
2017年6月15.8万円3LDK76.05㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年6月11.2万円1LDK40.19㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年5月16.0万円3LDK76.05㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年5月13.3万円2LDK61.89㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年5月16.1万円3LDK76.05㎡16.1万円16.1万円6〜10-
2017年4月9.8万円1LDK40.19㎡10.0万円20.0万円16〜20西
2017年4月13.3万円2LDK61.89㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年3月13.3万円2LDK61.89㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年3月16.1万円3LDK76.05㎡16.1万円16.1万円6〜10-
2017年3月16.6万円3LDK70.26㎡16.6万円35.8万円1〜5-
2017年2月12.7万円1SLDK56.77㎡28.0万円28.0万円6〜10西
2017年2月16.6万円3LDK70.26㎡16.6万円35.8万円1〜5-
2017年1月10.0万円1LDK40.19㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2017年1月12.7万円1SLDK56.77㎡28.0万円28.0万円6〜10西
2016年12月10.0万円1LDK40.19㎡27.0万円27.0万円6〜10
2016年12月12.7万円1SLDK56.78㎡28.0万円28.0万円1〜5
2016年12月10.5万円1LDK40.19㎡27.0万円27.0万円11〜15
2016年12月10.0万円1LDK40.19㎡27.0万円27.0万円6〜10
2016年12月12.7万円1SLDK56.77㎡28.0万円28.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ香里園タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万円〜23.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万円〜8.6万円
40.19㎡ / 北
2階12.6万円〜13.9万円
56.78㎡ / 南
3階
4階
5階15.4万円〜17.0万円
70.26㎡ / -
6階12.2万円〜13.5万円
56.77㎡ / 東
15.1万円〜16.6万円
70.01㎡ / 東
7階8.7万円〜9.6万円
40.19㎡ / 東
8階12.3万円〜13.6万円
56.77㎡ / 西
9階8.3万円〜9.2万円
40.19㎡ / 北
13.5万円〜14.9万円
61.89㎡ / 西
10階15.8万円〜17.5万円
76.05㎡ / 北
11階12.5万円〜13.8万円
56.77㎡ / 西
12階12.9万円〜14.3万円
56.77㎡ / -
13階9.2万円〜10.1万円
40.19㎡ / -
14階9.2万円〜10.2万円
40.19㎡ / -
13.9万円〜15.3万円
61.89㎡ / 西
15階
16階21.9万円〜24.2万円
88.15㎡ / 南
17階
18階13.0万円〜14.3万円
56.77㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
56.77㎡ / -
19階
20階
21階
22階
23階
24階
25階
26階
27階20.6万円〜22.7万円
86.21㎡ / 西
28階
29階
30階
31階
32階
33階
34階
35階30.7万円〜33.9万円
121.17㎡ / -
36階
37階33.0万円〜36.5万円
121.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザ香里園タワーの基本情報

大阪府寝屋川市香里本通町に位置するマンションで、総戸数274戸で37階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザ香里園タワー(ザコオリエンタワー)管理会社京阪カインド
住所大阪府 寝屋川市 香里本通町8-3管理形態-
郵便番号〒572-0082管理員日勤
築年数2011年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数274戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建37階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主京阪電鉄不動産、住商建物、オリックス不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 香里支店 (5 m)
    • 寝屋川香里郵便局 (11 m)
    • ファミリーマート香里園駅前 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 成協信用組合香里支店 (155 m)
    • ファミリーマート寝屋川香里新町 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 三井住友銀行 香里支店 (240 m)
    • 関西アーバン銀行 香里支店 (250 m)
    • みずほ銀行 香里支店 (261 m)
    • 近畿大阪銀行 香里中央支店 (374 m)
    • ファミリーマート寝屋川香里南之町 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (330 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (341 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (443 m)
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    • セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (720 m)
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    • FREST(フレスト) 香里園店 (160 m)
    • ライフ 香里園店 (247 m)
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    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (346 m)
    • トップワールド 本部 (346 m)
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    • 万代 香里西店 (704 m)
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    • 業務スーパー 香里園店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大阪聖母女学院中学校 (482 m)
    • 私立大阪聖母女学院高校 (497 m)
    • 大阪聖母学院小学校 (501 m)
    • 私立大阪聖母学院小学校 (536 m)
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (678 m)
    • 寝屋川市立第三中学校 (681 m)
    • 寝屋川市立北小学校 (687 m)
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 (925 m)
    • 枚方市立第二中学校 (973 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ザ香里園タワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識