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ザ香里園タワー

★★★☆☆3.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万 〜 4,520万円
19階、3LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

17.5万円

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住所
大阪府寝屋川市香里本通町8-3
交通
築年月
2011年2月
階建
37階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ香里園タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より129.8% 高い↑
大阪府の平均より57.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 995位
寝屋川市
123棟中 2位
香里本通町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ザ香里園タワーの相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.5万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ザ香里園タワーの売買参考価格と将来の予想価格

19階、3LDK、86㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,100万〜4,530万円対前年同月比4,090万〜4,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ香里園タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,350万円26〜304LDK約86㎡ (約26坪)約62万円 (約205万円)-
2018年2月5,350万円26〜304LDK約86㎡ (約26坪)約62万円 (約205万円)-
2017年9月4,080万円11〜153LD約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)-
2017年9月5,080万円31〜353LDK約86㎡ (約26坪)約59万円 (約195万円)
2016年9月1億5,800万円31〜353SLDK約122㎡ (約37坪)約129万円 (約428万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ香里園タワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:25階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:96.14㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…19階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月16.6万円3LDK70.26㎡35.8万円35.8万円1〜5西
2018年3月13.0万円1LDK53.7㎡26.0万円39.0万円1〜5西
2018年3月13.0万円1SLDK56.77㎡26.0万円39.0万円1〜5西
2018年2月16.6万円3LDK70.26㎡35.8万円35.8万円1〜5
2018年2月13.0万円1LDK53.7㎡26.0万円39.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ香里園タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜24.1万円
  • 4K〜4LDK平均23.2万〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
56.77㎡ / 西
2階13.3万〜14.7万円
56.78㎡ / 南
3階
4階
5階16.3万〜18万円
70.26㎡ / -
6階12.9万〜14.3万円
56.77㎡ / 東
15.9万〜17.6万円
70.01㎡ / 東
7階9.2万〜10.1万円
40.19㎡ / 東
8階13万〜14.4万円
56.77㎡ / 西
9階8.8万〜9.7万円
40.19㎡ / 北
14.3万〜15.8万円
61.89㎡ / 西
10階16.8万〜18.5万円
76.05㎡ / 北
11階13.2万〜14.6万円
56.77㎡ / 西
12階13.6万〜15.1万円
56.77㎡ / -
13階9.7万〜10.7万円
40.19㎡ / -
14階9.7万〜10.8万円
40.19㎡ / -
14.7万〜16.2万円
61.89㎡ / 西
15階18.9万〜20.8万円
75.39㎡ / 南
16階23.2万〜25.6万円
88.15㎡ / 南
17階
18階13.7万〜15.2万円
56.77㎡ / 西
14.1万〜15.5万円
56.77㎡ / -
19階
20階
21階
22階
23階
24階
25階
26階
27階21.8万〜24.1万円
86.21㎡ / 西
28階
29階
30階23.2万〜25.6万円
86.52㎡ / 南
31階23.3万〜25.7万円
86.52㎡ / 南
32階
33階
34階
35階32.5万〜35.9万円
121.17㎡ / -
36階
37階34.9万〜38.6万円
121.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(大阪府)

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ザ香里園タワーの基本情報

大阪府寝屋川市香里本通町に位置するマンションで、総戸数274戸で37階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザコオリエンタワー管理会社京阪カインド
住所大阪府 寝屋川市 香里本通町8-3管理形態-
郵便番号〒572-0082管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数274戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建37階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社京阪電鉄不動産、住商建物、オリックス不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 寝屋川香里郵便局 (11 m)
    • ファミリーマート香里園駅前 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 成協信用組合香里支店 (155 m)
    • ファミリーマート寝屋川香里新町 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 三井住友銀行 香里支店 (240 m)
    • 関西アーバン銀行 香里支店 (250 m)
    • みずほ銀行 香里支店 (261 m)
    • 近畿大阪銀行 香里中央支店 (374 m)
    • ファミリーマート寝屋川香里南之町 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
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    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (341 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 私立大阪聖母女学院中学校 (482 m)
    • 私立大阪聖母女学院高校 (497 m)
    • 大阪聖母学院小学校 (501 m)
    • 私立大阪聖母学院小学校 (536 m)
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (678 m)
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