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ザ香里園タワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,320万 〜 5,580万円
19階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,320万円 〜 5,580万円19階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴882023年10月04日更新
家賃相場9.8万 〜 25万円
表面利回り4.6% 〜 5.619階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.94

488人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市香里本通町8-3
交通
  • 京阪本線「香里園駅」徒歩3分
築年月
2011年2月
階建
37階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザ香里園タワーの基本情報

ザ香里園タワーは、京阪電鉄不動産、住商建物、オリックス不動産によって2011年02月に竣工された総戸数274戸の37階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約121㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,610万~9,180万円、参考相場単価は64万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザコオリエンタワー管理会社京阪カインド
住所大阪府 寝屋川市 香里本通町8-3管理形態-
郵便番号〒572-0082管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数274戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建37階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社京阪電鉄不動産、住商建物、オリックス不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市香里本通町に位置する分譲マンションで、総戸数274戸で37階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。光善寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行香里支店 (9 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 香里園駅出張所 無人ATM (143 m)
    • 成協信用組合香里支店 (154 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 香里園駅 共同出張所 (164 m)
    • 関西みらい銀行 香里支店 (221 m)
    • 三井住友銀行 香里支店 (247 m)
    • みずほ銀行 香里支店 (263 m)
    • 関西みらい銀行 香里中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (373 m)
    • ミニストップ寝屋川三井南町 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 四国銀行 香里支店 (465 m)
  • 公園3件
    • 香里西公園 (837 m)
    • 田井西公園 (890 m)
    • 成田公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 香里園駅前店 (97 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里新町店 (205 m)
    • アンスリー 香里園店 (211 m)
    • ローソン 香里園駅前店 (233 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (331 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (340 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (443 m)
    • ローソン 寝屋川美井元町店 (553 m)
    • セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (721 m)
    • ファミリーマート 寝屋川寿町店 (913 m)
  • スーパー7件
    • FREST(フレスト) 香里園店 (160 m)
    • ライフ 香里園店 (246 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (346 m)
    • アートタウン香里 (395 m)
    • 万代 香里西店 (703 m)
    • サンディ 寝屋川石津店 (918 m)
    • 業務スーパー 香里園店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ロイヤルスクエア香里園 (279 m)
    • 私立大阪聖母女学院中学校 (483 m)
    • 香里ヌヴェール学院高等学校 (493 m)
    • 大阪聖母学院小学校 (502 m)
    • 私立大阪聖母学院小学校 (537 m)
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (677 m)
    • 寝屋川市立第三中学校 (681 m)
    • 寝屋川市立北小学校 (687 m)
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 (925 m)
    • ハミングkidsハウス (966 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 寝屋川警察署 香里園駅前交番 (140 m)
    • 寝屋川市役所 香里園シティ・ステーション (232 m)
    • 枚方市立 香里園分室 (278 m)
    • 香里南之町東町公民館 (446 m)
    • 寿町大和区公民館 (561 m)
    • 枚方消防署中振出張所 (626 m)
    • 寝屋川警察署 末広町交番 (627 m)
    • 寝屋川市立 西北コミュニティセンター (652 m)
    • 寝屋川警察署 松屋交番 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐々木歯科 (56 m)
    • 関西医科大学香里病院 (73 m)
    • 松原矯正歯科 (74 m)
    • 香里園レジデンス歯科・矯正歯科 (74 m)
    • 大浦アイクリニック (74 m)
    • 香里園かほりまち歯科 (81 m)
    • 丸岡正典消化器内科 (81 m)
    • いわさか皮フ科クリニック (81 m)
    • 関医訪問看護ステーション・香里 (84 m)
    • イワサクリニック (88 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園香里幼稚園 (239 m)
    • みつばち保育園 香里園 (340 m)
    • 大阪聖母保育園 (434 m)
    • 社会福祉法人寝屋川福祉会ひまわり保育園 (612 m)
    • 社会福祉法人もくせい会待機児童保育施設結 (639 m)
    • 親愛保育園 (712 m)
    • さざんか保育所 (735 m)
    • なでしこ保育園 (776 m)
    • 寝屋川市立北幼稚園 (788 m)
    • 恵愛幼稚園 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザ香里園タワーの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザ香里園タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,610万~9,180万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 75万円
坪単価
213万円 〜 250万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より154.9% 高い↑
大阪府の平均より71.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,320万 〜 5,580万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 644位
寝屋川市
128棟中 1位
香里本通町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザ香里園タワーの相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ザ香里園タワーの売買参考価格と将来の予想価格

19階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,320万〜5,590万円対前年同月比5,320万〜5,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザ香里園タワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜1億5,800万円です。専有面積は約56㎡〜約121㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月4,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)西
2023年9月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)西-
2023年9月4,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)西
2023年9月4,580万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)西
2023年8月4,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザ香里園タワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃19階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均 22.6万〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均 25.7万〜27万円
  • 4K〜4LDK平均 28.1万〜29.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で176件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月13.8万円1SLDK56.77㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2024年2月11.2万円1LDK40.19㎡27.0万円27.0万円11〜15-
2024年1月12.2万円1LDK40.19㎡27.0万円27.0万円11〜15-
2023年12月12.2万円1LDK40.19㎡27.0万円27.0万円11〜15-
2023年11月12.2万円1LDK40.19㎡27.0万円27.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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