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セブンスターマンション香里園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
5階、3DK、約58㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円5階, 3DK, 約58㎡の例
売買履歴223件2024年01月17日更新
家賃相場3.7万 〜 8.3万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％5階, 3DK, 約58㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.12

299人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市香里南之町19-25
交通
  • 京阪本線「香里園駅」徒歩2分
築年月
1974年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セブンスターマンション香里園の販売中の中古物件

セブンスターマンション香里園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

セブンスターマンション香里園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セブンスターマンション香里園の基本情報

セブンスターマンション香里園は、1974年03月に竣工された総戸数68戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約116㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は777万～3,375万円、参考相場単価は19万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セブンスターマンションコオリエン管理会社自主管理
住所大阪府 寝屋川市 香里南之町19-25管理形態自主管理
郵便番号〒572-0084管理員なし
築年月1974年3月管理費1㎡あたり82円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市香里南之町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。光善寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 香里園駅出張所 無人ATM (97 m)
    • みずほ銀行 香里支店 (130 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 香里園駅 共同出張所 (133 m)
    • 三菱UFJ銀行香里支店 (158 m)
    • 三井住友銀行 香里支店 (215 m)
    • ミニストップ寝屋川三井南町 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 関西みらい銀行 香里中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (248 m)
    • 関西みらい銀行 香里支店 (252 m)
    • 成協信用組合香里支店 (273 m)
    • 近畿産業信用組合香里支店 (434 m)
  • 公園3件
    • 田井西公園 (729 m)
    • 香里西公園 (846 m)
    • 成田公園 (856 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 香里園駅前店 (71 m)
    • アンスリー 香里園店 (89 m)
    • ローソン 香里園駅前店 (166 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (207 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里新町店 (257 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (303 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (328 m)
    • ローソン 寝屋川美井元町店 (421 m)
    • セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (676 m)
    • ファミリーマート 寝屋川寿町店 (762 m)
  • スーパー7件
    • FREST(フレスト) 香里園店 (54 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (195 m)
    • ライフ 香里園店 (252 m)
    • アートタウン香里 (385 m)
    • 万代 香里西店 (707 m)
    • サンディ 寝屋川石津店 (769 m)
    • 業務スーパー 香里園店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ロイヤルスクエア香里園 (394 m)
    • 私立大阪聖母女学院中学校 (456 m)
    • 香里ヌヴェール学院高等学校 (476 m)
    • 大阪聖母学院小学校 (489 m)
    • 私立大阪聖母学院小学校 (510 m)
    • 寝屋川市立第三中学校 (527 m)
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (554 m)
    • 寝屋川市立北小学校 (563 m)
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 (786 m)
    • 寝屋川市立 田井小学校留守家庭児童会 (894 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 寝屋川市役所 香里園シティ・ステーション (78 m)
    • 寝屋川警察署 香里園駅前交番 (90 m)
    • 香里南之町東町公民館 (285 m)
    • 寿町大和区公民館 (430 m)
    • 枚方市立 香里園分室 (435 m)
    • 寝屋川市立 西北コミュニティセンター (584 m)
    • 寝屋川警察署 末広町交番 (719 m)
    • 枚方消防署中振出張所 (749 m)
    • 寝屋川警察署 松屋交番 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹田歯科医院 (37 m)
    • 坂井歯科医院 (73 m)
    • 西嶋・三輪皮フ科形成外科 (79 m)
    • 香里園かほりまち歯科 (82 m)
    • 丸岡正典消化器内科 (82 m)
    • いわさか皮フ科クリニック (82 m)
    • 整形外科たむらクリニック (95 m)
    • あきせウィメンズクリニック寝屋川院 (128 m)
    • 谷村皮フ科 (154 m)
    • やすらぎの里居宅介護支援事業所 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園香里幼稚園 (331 m)
    • みつばち保育園 香里園 (380 m)
    • 大阪聖母保育園 (443 m)
    • さざんか保育所 (584 m)
    • 社会福祉法人寝屋川福祉会ひまわり保育園 (592 m)
    • 社会福祉法人もくせい会待機児童保育施設結 (607 m)
    • 寝屋川市立北幼稚園 (653 m)
    • なでしこ保育園 (670 m)
    • 恵愛幼稚園 (701 m)
    • 親愛保育園 (810 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セブンスターマンション香里園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セブンスターマンション香里園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格777万～3,375万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 29万円
坪単価
64万円 〜 96万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より25.5% 低い↓
大阪府の平均より50.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7988位
寝屋川市
128棟中 89位
香里南之町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セブンスターマンション香里園の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円

  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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セブンスターマンション香里園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3DK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,140万〜1,190万円対前年同月比↓1,130万〜1,190万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セブンスターマンション香里園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,580万円です。専有面積は約40㎡〜約116㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(223件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月850万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約19万円 (約63万円)東-
2024年1月1,480万円6〜102DK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)東-
2023年12月1,480万円6〜102DK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)東-
2023年12月850万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約19万円 (約63万円)東-
2023年11月980万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約73万円)東-

会員登録すると、全部で223件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、188件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セブンスターマンション香里園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡39件1,244.6万円（28.2万円）
51〜60㎡103件1,461.9万円（25.3万円）
71〜80㎡5件1,498万円（19.5万円）
81〜90㎡10件1,468万円（17.3万円）
101㎡〜72件1,940.3万円（17.6万円）

セブンスターマンション香里園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,461.9万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

セブンスターマンション香里園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,384.7万円25.8万円
5階〜6階1,491.4万円32.9万円
7階〜8階1,292.1万円24.3万円
9階〜10階1,690.6万円19.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,281.1万円25.6万円
3LDK/3SLDK等1,495万円23.8万円
4LDK/4SLDK等1,953万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,447.8万円22.8万円
東1,389万円21万円
西1,579万円27.8万円
北/北東/北西1,823.3万円17.3万円

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セブンスターマンション香里園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.7万円2DK44.9㎡--6〜10-
2024年1月3.7万円2DK44.49㎡-3.7万円6〜10-
2023年12月3.7万円2DK44.49㎡--6〜10-
2023年6月7.1万円2DK58.04㎡-27.2万円6〜10南
2021年1月8.0万円2LDK55.82㎡-10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セブンスターマンション香里園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.4万〜5.7万円
55.82㎡ / -		5.4万〜5.7万円
55.82㎡ / -
4階4.2万〜4.5万円
44.9㎡ / 西		5.8万〜6.1万円
58.03㎡ / 南
5階5万〜5.3万円
53.09㎡ / 東
6階4.4万〜4.6万円
44.9㎡ / -
7階4.3万〜4.5万円
44.9㎡ / 東		5.7万〜6万円
58.03㎡ / -
8階5.9万〜6.2万円
58.03㎡ / 南
9階5.9万〜6.2万円
58.03㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
58.03㎡ / 南
10階6万〜6.3万円
58.03㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
58.03㎡ / -		9.9万〜10.4万円
106.18㎡ / 北

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セブンスターマンション香里園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セブンスターマンション香里園周辺の中古マンション

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メロディーハイム香里園

京阪本線「香里園駅」徒歩4分
寝屋川市香里南之町

1,480万〜2,850万円

57㎡〜78㎡
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ザ香里園タワー

京阪本線「香里園駅」徒歩3分
寝屋川市香里本通町

3,280万〜1億5,800万円

56㎡〜121㎡
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トーカンマンション香里園駅前

京阪本線「香里園駅」徒歩2分
寝屋川市香里南之町

700万〜6,880万円

28㎡〜169㎡
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ザ香里園レジデンス

京阪本線「香里園駅」徒歩3分
寝屋川市香里本通町

1,980万〜5,380万円

41㎡〜107㎡
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ダイアパレス香里園ブライムスクエア

京阪本線「香里園駅」徒歩3分
寝屋川市香里新町

1,880万〜2,180万円

75㎡
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ロイヤルメドゥ香里園

京阪本線「香里園駅」徒歩3分
寝屋川市香里新町

1,980万〜3,980万円

60㎡〜88㎡

セブンスターマンション香里園周辺の相場が近い中古マンション

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高槻ハウス

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩18分
高槻市別所中の町

1,080万〜2,180万円

62㎡〜91㎡
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エルフラッツ萱島

京阪本線「萱島駅」徒歩10分
寝屋川市萱島南町

1,370万〜2,280万円

72㎡〜156㎡
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Mプラザ寝屋川3番館

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩18分
寝屋川市池田本町

999万〜2,450万円

57㎡〜71㎡
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Mプラザ寝屋川2番館

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩22分
寝屋川市楠根北町

830万〜1,580万円

55㎡〜61㎡
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三晃グリーンマンション鳥飼

大阪モノレール「南摂津駅」徒歩40分
摂津市鳥飼中1丁目

480万〜1,180万円

42㎡〜52㎡
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南門真ハイライフ

ＪＲ片町線「住道駅」徒歩24分
門真市江端町

720万〜2,198万円

50㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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