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南門真ハイライフ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴403件2024年09月02日更新
家賃相場5.5万 〜 8.9万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％6階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.13

住所
大阪府門真市江端町11-1
交通
  • ＪＲ片町線「住道駅」徒歩24分
築年月
1982年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

南門真ハイライフの販売中の中古物件

南門真ハイライフをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

南門真ハイライフの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

南門真ハイライフの基本情報

南門真ハイライフは、1982年01月に竣工された総戸数339戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約87㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は983万～2,140万円、参考相場単価は19万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミカドマハイライフ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 門真市 江端町11-1管理形態委託
郵便番号〒571-0012管理員日勤
築年月1982年1月管理費1㎡あたり80円
総戸数339戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府門真市江端町に位置する分譲マンションで、総戸数339戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の住道駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。野崎駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 大阪シティ信用金庫 大東北支店 (189 m)
    • ファミリーマート門真江端東 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 北おおさか信用金庫門真支店 (528 m)
    • ファミリーマート大東谷川 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ファミリーマート大東赤井 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • 枚方信用金庫門真東支店 (945 m)
    • ミニストップ御領1丁目 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • 公園1件
    • 南郷公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 門真江端町店 (166 m)
    • ミニストップ 御領1丁目店 (258 m)
    • ローソン 大東三箇四丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 門真江端東店 (484 m)
    • ローソンサテライト 大東町店 (500 m)
    • ローソン 大東御領一丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 門真下馬伏店 (760 m)
    • セブンイレブン 大東御領3丁目店 (770 m)
    • ファミリーマート 下馬伏町店 (783 m)
    • ローソン 氷野店 (820 m)
  • スーパー3件
    • ディオ大東店 (530 m)
    • 業務スーパー 門真店 (608 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 門真千石東店 (700 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 門真市立第四中学校 (343 m)
    • 門真市立東小学校 (475 m)
    • 門真市立脇田小学校 (514 m)
    • 大東市立三箇小学校 (522 m)
    • 大東市立氷野小学校 (823 m)
    • 門真市立砂子小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 四條畷警察署 深野北交番 (985 m)
    • 市立西部図書館 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • フォレスデンタルクリニック (144 m)
    • ふくろうファミリークリニック (170 m)
    • リールケアプランセンター門真 (183 m)
    • 土井接骨鍼灸院 (249 m)
    • 室谷クリニック (266 m)
    • そんぽの家住道 (267 m)
    • アミーユ住道 (280 m)
    • 門真岸和田ケアプランセンター (343 m)
    • ケア.サービスサクラ (343 m)
    • ニチイケアセンター御領 (366 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 江ノ口保育園 (586 m)
    • 脇田こども学園 (630 m)
    • 氷野保育園 (753 m)
    • さくら幼稚園 (794 m)
    • 認定こども園上三箇保育園 (797 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南門真ハイライフの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南門真ハイライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格983万～2,140万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 24万円
坪単価
65万円 〜 81万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較門真市の平均より33.5% 低い↓
大阪府の平均より49.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7951位
門真市
61棟中 49位
江端町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 南門真ハイライフの相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 門真市の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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南門真ハイライフの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比↑1,200万〜1,260万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南門真ハイライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜2,198万円です。専有面積は約50㎡〜約87㎡です。全部で403件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(403件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月1,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)西-
2024年8月1,290万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)西-
2024年7月1,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)西-
2024年7月1,390万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)西-
2024年7月1,390万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、259件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

南門真ハイライフの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡20件1,023万円（17.6万円）
61〜70㎡349件1,240.2万円（19.5万円）
71〜80㎡31件1,215.1万円（16.9万円）
81〜90㎡17件1,830.5万円（21万円）

南門真ハイライフの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,240.2万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

南門真ハイライフの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,195万円18.2万円
4階〜5階1,173.4万円18.7万円
6階〜7階1,099.3万円17万円
8階〜9階1,232.8万円18万円
10階〜11階1,433.5万円22.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,080万円16.4万円
2LDK/2SLDK等1,149.8万円18万円
3LDK/3SLDK等1,224.7万円19万円
4LDK/4SLDK等1,926.6万円22.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,291.3万円18.2万円
東980万円14.4万円
西1,229万円19.8万円
北/北東/北西1,415万円20.8万円

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南門真ハイライフの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.9万円4LDK87.13㎡-20.0万円6〜10-
2023年10月8.9万円4LDK73.0㎡-20.0万円6〜10-
2023年9月8.9万円4LDK73.0㎡-20.0万円6〜10-
2023年9月8.9万円4LDK87.13㎡-20.0万円6〜10-
2023年8月8.9万円4LDK87.13㎡-20.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南門真ハイライフの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.5万円
61.27㎡ / 西		6.2万〜6.5万円
61.27㎡ / 西
2階7.6万〜8万円
71.32㎡ / 南西		6.3万〜6.7万円
61.27㎡ / 西
3階6.4万〜6.7万円
61.27㎡ / 西		6.4万〜6.7万円
61.27㎡ / 西		9.6万〜10.1万円
87.13㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
74.07㎡ / 南東
5階6.7万〜7万円
63.47㎡ / 西
6階7.4万〜7.8万円
66.87㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
63.47㎡ / -
7階7.5万〜7.9万円
66.87㎡ / 南
8階7万〜7.4万円
64.21㎡ / -
9階7.2万〜7.6万円
65.67㎡ / -		7.2万〜7.6万円
65.67㎡ / -		9.6万〜10.1万円
87.13㎡ / -
10階7.1万〜7.4万円
65.67㎡ / 西		7.1万〜7.4万円
65.67㎡ / 西		6.6万〜6.9万円
61.27㎡ / 西
11階7.6万〜7.9万円
67.87㎡ / -		7.1万〜7.5万円
65.67㎡ / 西

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南門真ハイライフへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

南門真ハイライフ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ヴィルヌーヴ門真

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「門真南駅」徒歩29分
門真市江端町

850万〜1,680万円

56㎡〜70㎡
NO IMAGE

千石ハイツ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「門真南駅」徒歩28分
門真市千石東町

320万〜680万円

34㎡〜55㎡
NO IMAGE

コーポ千石(1〜5号棟)

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「門真南駅」徒歩28分
門真市千石東町

450万〜998万円

55㎡〜85㎡
NO IMAGE

ジェノバマンション

京阪本線「萱島駅」徒歩16分
門真市北巣本町

NO IMAGE

グリーンハイツ門真

京阪本線「大和田駅」徒歩12分
門真市大池町

850万〜2,280万円

53㎡〜74㎡
NO IMAGE

サーパス門真南駅前

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「門真南駅」徒歩1分
門真市三ツ島3丁目

1,980万〜2,780万円

59㎡〜79㎡

南門真ハイライフ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アルカディーナ守口菊水通

京阪本線「西三荘駅」徒歩16分
守口市菊水通4丁目

1,080万〜1,598万円

63㎡〜80㎡
NO IMAGE

藤和守口ハイタウン

OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩2分
守口市大日町1丁目

880万〜2,380万円

62㎡〜81㎡
NO IMAGE

守口ハイライフB棟

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩17分
守口市八雲北町3丁目

980万〜2,290万円

61㎡〜86㎡
NO IMAGE

シャトー幸福

ＪＲ片町線「放出駅」徒歩10分
大阪市鶴見区今津中1丁目

580万〜2,280万円

43㎡〜99㎡
NO IMAGE

いずみハイツ

ＪＲおおさか東線「放出駅」徒歩10分
大阪市鶴見区放出東1丁目

990万〜1,499万円

62㎡
NO IMAGE

住道駅前住宅(1〜31号棟)

ＪＲ片町線「住道駅」徒歩7分
大東市川中新町

650万〜2,280万円

55㎡〜101㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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