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ヴィルヌーヴ門真

★★★☆☆3.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府門真市江端町8-6
交通
築年数
1993年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーヴ門真の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より52.9% 低い↓
門真市の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7620位
門真市
57棟中 49位
江端町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーヴ門真の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 門真市の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ヴィルヌーヴ門真の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーヴ門真の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)
2017年9月1,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)
2017年9月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)
2017年8月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィルヌーヴ門真の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.9万円2LDK56.0㎡-13.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーヴ門真の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万円〜7.3万円
63.0㎡ / 南
2階6.8万円〜7.5万円
63.0㎡ / 南
3階
4階
5階6.2万円〜6.8万円
58.0㎡ / -
6階6.2万円〜6.8万円
56.0㎡ / 南
6.9万円〜7.7万円
63.0㎡ / 南
7階
8階6.2万円〜6.9万円
56.0㎡ / 南
9階6.5万円〜7.2万円
58.0㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
62.54㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.05(大阪府)

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ヴィルヌーヴ門真の基本情報

大阪府門真市江端町に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の門真南駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーヴカドマ管理会社西新サービス
住所大阪府 門真市 江端町8-6管理形態委託
郵便番号〒571-0012管理員日勤
築年数1993年6月管理費1㎡あたり144円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 門真下馬伏郵便局 (237 m)
    • 大阪シティ信用金庫 大東北支店 (240 m)
    • ファミリーマート大東御領3丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 北おおさか信用金庫門真支店 (569 m)
    • ファミリーマート門真江端東 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 枚方信用金庫門真東支店 (847 m)
  • 公園1件
    • 南郷公園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 御領1丁目店 (145 m)
    • ローソン 門真江端町店 (221 m)
    • ファミリーマート 大東御領三丁目店 (447 m)
    • ローソン 大東三箇四丁目店 (482 m)
    • ローソン 大東御領一丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 門真江端東店 (587 m)
    • セブンイレブン 大東御領3丁目店 (657 m)
    • セブンイレブン 門真下馬伏店 (753 m)
    • ローソン 氷野店 (795 m)
    • セブンイレブン 大東深野2丁目店 (1000 m)
  • スーパー7件
    • 生活創造館アズ (484 m)
    • 生活創造館 大真トップセンターAs(アズ) (499 m)
    • 生活創造館アズ・サービスカウンター (499 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 門真千石東店 (612 m)
    • ディオ大東店 (636 m)
    • 業務スーパー 門真店 (647 m)
    • たこ一 (687 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 門真市立第四中学校 (291 m)
    • 門真市立脇田小学校 (444 m)
    • 門真市立東小学校 (560 m)
    • 大東市立三箇小学校 (602 m)
    • 大東市立氷野小学校 (822 m)
    • 門真市立砂子小学校 (886 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 市立西部図書館 (909 m)
    • 門真消防署千石出張所 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • そんぽの家住道 (191 m)
    • アミーユ住道 (208 m)
    • 樋口歯科医院 (217 m)
    • リールホーム門真 (220 m)
    • フォレスデンタルクリニック (228 m)
    • リールケアプランセンター門真 (251 m)
    • ニチイケアセンター御領 (302 m)
    • 土井接骨鍼灸院 (333 m)
    • 室谷クリニック (341 m)
    • 門真岸和田ケアプランセンター (409 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 脇田保育園 (582 m)
    • 江ノ口保育園 (697 m)
    • さくら幼稚園 (726 m)
    • 氷野保育園 (742 m)
    • 上三箇保育園 (877 m)
    • 三ツ島保育園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識