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リベール江坂垂水町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,270万 〜 4,480万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,270万円 〜 4,480万円4階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴47件2023年10月31日更新
家賃相場13.5万 〜 16.5万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％4階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

3016人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市垂水町1丁目20-11
交通
  • 阪急千里線「豊津駅」徒歩7分
築年月
2002年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リベール江坂垂水町の販売中の中古物件

リベール江坂垂水町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リベール江坂垂水町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リベール江坂垂水町の基本情報

リベール江坂垂水町は、昭和住宅によって2002年12月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,425万～5,020万円、参考相場単価は54万円/㎡～58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リベールエサカタルミチョウ管理会社-
住所大阪府 吹田市 垂水町1丁目20-11管理形態委託
郵便番号〒564-0062管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり85円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 4,000円〜9,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社昭和住宅バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市垂水町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の豊津駅で徒歩7分、アクセス良好です。関大前駅から徒歩13分、江坂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 豊津西支店(旧近畿大阪銀行店舗) (65 m)
    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (340 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 豊津駅前出張所 無人ATM (426 m)
    • 関西みらい銀行 豊津支店 (443 m)
    • ミニストップ吹田南金田 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • ファミリーマート吹田川岸町 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急関大前駅 (813 m)
    • 三菱UFJ銀行江坂支店 (817 m)
    • サークルK南吹田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (788 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹田垂水町一丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町3丁目店 (248 m)
    • ローソン 吹田垂水三丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 豊津駅前店 (472 m)
    • ローソンプラス 吹田円山町店 (507 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町店 (531 m)
    • ローソン 吹田豊津中学校前店 (588 m)
    • ローソン 江坂東店 (639 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町1丁目店 (655 m)
    • ローソン 吹田泉町五丁目店 (703 m)
  • スーパー7件
    • シンコー (243 m)
    • 豊津ファミリーショップ・ハース (418 m)
    • ライフ 豊津店 (636 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (658 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (670 m)
    • グルメシティ公園前店 (675 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立豊津第一小学校 (571 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (589 m)
    • 吹田市立 山手留守家庭児童育成室 (618 m)
    • 吹田市立山手小学校 (651 m)
    • 私立関西大学第一高校 (658 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (690 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (700 m)
    • 吹田市立豊津中学校 (701 m)
    • 関西大学 秀麗寮 (733 m)
    • 関西大学 千里山キャンパス 千里山中央グラウンド (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 豊一地区公民館 (306 m)
    • 吹田警察署 豊津交番 (370 m)
    • 西消防署千里出張所 (733 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (758 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (773 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (829 m)
    • 吹田警察署 江坂交番 (843 m)
    • 吹田市 吹二地区公民館 (844 m)
    • 吹田市消防本部 (882 m)
    • 吹田市西消防署 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 光成歯科 (102 m)
    • 垂水医院 (114 m)
    • ふじわら整骨院 (119 m)
    • かとう歯科医院 (141 m)
    • 宮本整形外科クリニック (189 m)
    • けいすけ歯科医院 (204 m)
    • 奥田内科クリニック (230 m)
    • 豊津カイロプラクティック院 (259 m)
    • 中嶋医院 (270 m)
    • ひしだ歯科クリニック ホワイトエッセンス吹田 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立垂水保育園 (265 m)
    • ハイタッチキッズ (445 m)
    • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (520 m)
    • 西吹田幼稚園 (580 m)
    • 千里山やまて学園 (612 m)
    • 関西大学幼稚園 (648 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (790 m)
    • 吹田市立片山保育園 (803 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (820 m)
    • 山手幼稚園 (836 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リベール江坂垂水町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リベール江坂垂水町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,425万～5,020万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 58万円
坪単価
179万円 〜 192万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より36.6% 高い↑
大阪府の平均より39.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1761位
吹田市
631棟中 100位
垂水町
45棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リベール江坂垂水町の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.7万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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リベール江坂垂水町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,260万〜4,480万円対前年同月比↑4,270万〜4,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リベール江坂垂水町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,880万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,250万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約50万円 (約167万円)西-
2023年9月3,250万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約50万円 (約167万円)西-
2023年8月3,250万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約50万円 (約167万円)西-
2023年7月3,250万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約50万円 (約167万円)西-
2023年6月3,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)西済

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リベール江坂垂水町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件3,162.8万円（49.3万円）
81〜90㎡32件3,463.8万円（42.6万円）

リベール江坂垂水町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,463.8万円（㎡単価42.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

リベール江坂垂水町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,700万円35.9万円
3階〜4階3,209.9万円44.1万円
5階〜6階2,963.3万円38.1万円
7階4,362.9万円51.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,700万円35.9万円
3LDK/3SLDK等3,140.4万円47.7万円
4LDK/4SLDK等3,476万円42.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西3,272万円43.7万円

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リベール江坂垂水町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月15.0万円3SLDK80.21㎡30.0万円30.0万円1〜5西
2020年7月15.0万円3SLDK80.21㎡15.0万円45.0万円1〜5西
2020年6月15.0万円3SLDK80.21㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2020年5月15.0万円3SLDK80.21㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2020年1月15.0万円3SLDK80.21㎡15.0万円45.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール江坂垂水町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万〜13.8万円
75.27㎡ / 西
3階
4階11.5万〜12.1万円
65.2㎡ / 西		14.5万〜15.2万円
80.21㎡ / -
5階
6階11.6万〜12.2万円
65.2㎡ / 西		14.3万〜15万円
80.21㎡ / 西
7階15.8万〜16.6万円
86.16㎡ / -

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リベール江坂垂水町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リベール江坂垂水町周辺の中古マンション

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プラウド吹田垂水の杜

阪急千里線「豊津駅」徒歩7分
吹田市垂水町1丁目

2,750万〜5,280万円

71㎡〜94㎡
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ライオンズマンション江坂垂水町

阪急千里線「豊津駅」徒歩8分
吹田市垂水町3丁目

2,490万〜3,680万円

61㎡〜68㎡
NO IMAGE

ローズコーポ豊津

阪急千里線「豊津駅」徒歩4分
吹田市垂水町1丁目

1,580万〜2,990万円

58㎡〜70㎡
NO IMAGE

イトーピア千里豊津

阪急千里線「豊津駅」徒歩6分
吹田市垂水町1丁目

2,980万〜4,680万円

80㎡〜115㎡
NO IMAGE

ベルデフラッツ江坂2

阪急千里線「豊津駅」徒歩9分
吹田市垂水町3丁目

1,780万〜3,780万円

47㎡〜74㎡
NO IMAGE

チサンマンション第2江坂

阪急千里線「豊津駅」徒歩10分
吹田市垂水町3丁目

690万〜2,350万円

37㎡〜67㎡

リベール江坂垂水町周辺の相場が近い中古マンション

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シティハウス茨木小川町

大阪モノレール「南茨木駅」徒歩12分
茨木市小川町

2,880万〜5,080万円

68㎡〜93㎡
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イトーピア江坂アルバフラット

阪急千里線「豊津駅」徒歩10分
吹田市垂水町3丁目

3,400万〜4,480万円

55㎡〜83㎡
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レイセニット江坂

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩11分
吹田市南金田2丁目

2,380万〜4,280万円

63㎡〜72㎡
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ザステイツ吹田

阪急京都本線「相川駅」徒歩8分
吹田市南高浜町

2,480万〜3,480万円

70㎡〜78㎡
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リーガル新大阪駅前2

OsakaMetro御堂筋線「西中島南方駅」徒歩4分
大阪市淀川区西中島5丁目

1,550万〜2,550万円

29㎡〜46㎡
NO IMAGE

ブラームス北大阪

阪急京都本線「十三駅」徒歩10分
大阪市淀川区木川西1丁目

2,980万〜4,850万円

65㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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