ザステイツ吹田
★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数4件
2016年09月06日 更新詳しく見る - 相場価格35万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,530万円
5階, 3LDK, 約76㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万〜
13.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.6％〜
6.8％
5階, 3LDK, 約76㎡の例
ザステイツ吹田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より8.7% 高い↑ 大阪府の平均より15.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ザステイツ吹田の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.4万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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ザステイツ吹田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,830万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ザステイツ吹田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
| 2016年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | - | - |
| 2016年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | - | - |
| 2015年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ザステイツ吹田の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.09㎡ | 27.0万円 | 40.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.36㎡ | - | 35.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.09㎡ | 27.0万円 | 40.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.37㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザステイツ吹田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜13.4万円 76.37㎡ / 西 | |
| 2階 | 11.9万〜13.1万円 72.9㎡ / 西 | |
| 3階 | 12.8万〜14.2万円 76.37㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.4万〜13.7万円 72.36㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.83(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ザステイツ吹田の売却のご相談
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ザステイツ吹田の基本情報
大阪府吹田市南高浜町に位置するマンションで、総戸数340戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の相川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ザステイツスイタ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 南高浜町6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒564-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 340戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 吹田南高浜郵便局 (132 m)
- のぞみ信用組合吹田支店 (247 m)
- 池田泉州銀行吹田支店 (333 m)
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- 京都銀行 吹田支店 (535 m)
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- 吹田内本町郵便局 (568 m)
- 東淀川相川郵便局 (575 m)
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- 中の島公園 (804 m)
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- ファミリーマート アムト相川駅前店 (589 m)
- ファミリーマート 吹田栄通り商店会店 (619 m)
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- サンクス 吹田大橋店 (721 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。