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ザステイツ吹田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,810万 〜 4,010万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,810万円 〜 4,010万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴12件2022年10月31日更新
家賃相場12.5万 〜 13.5万円
表面利回り3.2％ 〜 4.0％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

3156人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市南高浜町6
交通
  • 阪急京都本線「相川駅」徒歩8分
築年月
2000年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザステイツ吹田の販売中の中古物件

ザステイツ吹田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ザステイツ吹田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザステイツ吹田の基本情報

ザステイツ吹田は、2000年08月に竣工された総戸数340戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,820万～4,385万円、参考相場単価は54万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザステイツスイタ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 南高浜町6管理形態-
郵便番号〒564-0025管理員-
築年月2000年8月管理費1㎡あたり113円
総戸数340戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市南高浜町に位置する分譲マンションで、総戸数340戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の相川駅で徒歩8分、アクセス良好です。吹田駅から徒歩10分、吹田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • のぞみ信用組合吹田支店 (246 m)
    • 池田泉州銀行吹田支店 (332 m)
    • ファミリーマート東淀川小松二丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマート豊新五丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 日本政策金融公庫吹田支店国民生活事業 (496 m)
    • ファミリーマート東淀川大隅 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 京都銀行 吹田支店 (527 m)
    • 尼崎信用金庫吹田支店 (560 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 相川駅前出張所 無人ATM (603 m)
    • 三井住友銀行 吹田支店 (643 m)
  • 公園1件
    • 中の島公園 (804 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田元町店 (357 m)
    • デイリーヤマザキ 吹田高浜店 (366 m)
    • ローソン 阪急相川駅西口店 (424 m)
    • ファミリーマート 吹田内本町店 (436 m)
    • ファミリーマート アムト相川駅前店 (589 m)
    • ファミリーマート 吹田栄通り商店会店 (622 m)
    • ローソン 吹田寿町店 (709 m)
    • セブンイレブン 大阪上新庄3丁目店 (715 m)
    • ファミリーマート 吹田大橋店 (720 m)
    • セブンイレブン ハートインJR吹田駅中央口店 (755 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 吹田店 (400 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 朝日町本店 (548 m)
    • イオン 吹田店 (652 m)
    • サンディ 吹田日の出店 (905 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 新鮮組日の出店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ここ(NPO法人) (395 m)
    • 吹田市立 吹一留守家庭児童育成室 (483 m)
    • 吹田市立吹田第一小学校 (504 m)
    • 吹田市立吹田第三小学校 (644 m)
    • 吹田市立 吹三留守家庭児童育成室 (667 m)
    • 私立大阪高校 (725 m)
    • 吹田市立第三中学校 (769 m)
    • 風の子児童館 (786 m)
    • 私立大阪成蹊大学 (881 m)
    • 学校法人大阪成蹊学園 (896 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 吹一地区公民館 (399 m)
    • 吹田市南消防署 (547 m)
    • 吹田警察署 寿町交番 (553 m)
    • 吹田市 吹三地区公民館 (591 m)
    • 吹田警察署 御旅町交番 (607 m)
    • 吹田簡易裁判所 (623 m)
    • 吹田市立さんくす図書館 (672 m)
    • 吹田市 吹一地区公民館 吹一さんくす分館 (676 m)
    • 吹田警察署 吹田駅前交番 (701 m)
    • 吹田市立 消費生活センター (762 m)
  • 病院/医療10件
    • サポートベース凛 (116 m)
    • ニシノ整骨院吹田院 (154 m)
    • 田辺歯科医院 (162 m)
    • ケアステーションはなはな (201 m)
    • 阿部歯科 (227 m)
    • 四宮耳鼻咽喉科医院 (276 m)
    • よしのクリニック (313 m)
    • 河野整形外科 (319 m)
    • 吹田・義整骨院 (321 m)
    • 山本歯科医院 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 朝日幼稚園 (353 m)
    • 認定こども園もみの木保育園 (549 m)
    • こばと保育園 (554 m)
    • 吹田市立認定こども園吹田第一幼稚園 (560 m)
    • 吹田市立吹一保育園 (580 m)
    • 吹田市立吹田第三幼稚園 (645 m)
    • 吹田どんぐり保育園 (706 m)
    • エルエルキッズナチュラル (731 m)
    • 風の子保育園 (757 m)
    • 風の子ベビーホーム (816 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザステイツ吹田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザステイツ吹田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,820万～4,385万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 56万円
坪単価
180万円 〜 185万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より37.1% 高い↑
大阪府の平均より40.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,010万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1745位
吹田市
631棟中 98位
南高浜町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザステイツ吹田の相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.4万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ザステイツ吹田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,530万〜3,710万円対前年同月比↑3,810万〜4,010万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザステイツ吹田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,480万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2022年9月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2022年8月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2022年7月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--
2022年6月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。以前の期間と比較して＋47.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザステイツ吹田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件3,113.3万円（42.7万円）

ザステイツ吹田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,113.3万円（㎡単価42.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ザステイツ吹田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,192万円44.5万円
3階〜4階2,630万円34.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,031.4万円41.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,600万円34.5万円
西3,313.3万円47万円

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ザステイツ吹田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月12.5万円3LDK75.57㎡50.0万円-1〜5-
2019年9月12.5万円3LDK75.57㎡50.0万円-1〜5-
2016年6月13.5万円3LDK70.09㎡27.0万円40.5万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK72.36㎡-35.0万円1〜5南東
2016年5月13.5万円3LDK70.09㎡27.0万円40.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザステイツ吹田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜11.8万円
76.37㎡ / 西
2階10.6万〜11.2万円
70.09㎡ / 西
3階11.9万〜12.5万円
76.37㎡ / -
4階
5階11.5万〜12.1万円
72.36㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階

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ザステイツ吹田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザステイツ吹田周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンフォーレ吹田高浜

阪急京都本線「相川駅」徒歩7分
吹田市南高浜町

2,380万〜3,330万円

69㎡
NO IMAGE

パルメーラ吹田

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩7分
吹田市内本町2丁目

65㎡〜70㎡
NO IMAGE

セントラルステージ吹田内本町

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩7分
吹田市内本町2丁目

2,890万〜3,580万円

57㎡〜65㎡
NO IMAGE

コーポ栄

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩8分
吹田市内本町1丁目

720万〜1,680万円

52㎡〜58㎡
NO IMAGE

TATディナスティ吹田内本町

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩9分
吹田市内本町2丁目

1,890万〜2,780万円

60㎡〜63㎡
NO IMAGE

内本町コーポ(吹田市)

阪急千里線「吹田駅」徒歩8分
吹田市内本町1丁目

570万〜2,480万円

26㎡〜79㎡

ザステイツ吹田周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プラウド千里山田

阪急千里線「山田駅」徒歩6分
吹田市山田西4丁目

3,680万〜5,480万円

70㎡〜105㎡
NO IMAGE

イトーピア江坂アルバフラット

阪急千里線「豊津駅」徒歩10分
吹田市垂水町3丁目

3,400万〜4,480万円

55㎡〜83㎡
NO IMAGE

プレサンス新大阪ステーションフロント

ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩3分
大阪市東淀川区東中島1丁目

1,100万〜7,880万円

21㎡〜146㎡
NO IMAGE

エステムコート新大阪10ザゲート

阪急京都本線「崇禅寺駅」徒歩8分
大阪市東淀川区東中島3丁目

1,074万〜2,980万円

21㎡〜54㎡
NO IMAGE

アドバンス新大阪4

OsakaMetro御堂筋線「東三国駅」徒歩4分
大阪市淀川区東三国2丁目

1,080万〜1,350万円

23㎡〜25㎡
NO IMAGE

エステムコート十三本町

阪急宝塚本線「十三駅」徒歩4分
大阪市淀川区十三本町2丁目

2,580万〜4,380万円

53㎡〜68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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