ウェリス千里山ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,370万 〜 4,590万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,370万円 〜 4,590万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 20.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92
581人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市千里山星が丘13-1
- 交通
- 阪急千里線「千里山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ウェリス千里山ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェリスセンリヤマヒルズ | 管理会社 | NTT都市開発西日本BS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 千里山星が丘13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ウェリス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市千里山星が丘に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関大前駅から徒歩13分、緑地公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 BiVi千里山 共同出張所 (150 m)
- みなと銀行千里山支店 (211 m)
- 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (220 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (222 m)
- 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (230 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イオン南千里店出張所 無人ATM (667 m)
- ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (686 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 関大前出張所 無人ATM (743 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 関西大学出張所 無人ATM (832 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (222 m)
- セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (261 m)
- ファミリーマート 吹田千里山高塚店 (310 m)
- セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (691 m)
- セブンイレブン 吹田関大前店 (773 m)
- ローソン 吹田千里山東四丁目店 (830 m)
- ファミリーマート 吹田千里山西店 (873 m)
- セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (900 m)
- ファミリーマート 関西大学店 (902 m)
- デイリーヤマザキ 関大前店 (915 m)
- スーパー5件
- 阪急オアシス 千里山店 (148 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (188 m)
- イオン 南千里店 (647 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (870 m)
- 関西スーパー 佐井寺店 (979 m)
- 学校/教育施設7件
- 吹田市立千里第二小学校 (254 m)
- 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (283 m)
- 関西大学 ドミトリー月が丘 (435 m)
- 関西大学千里山キャンパス (580 m)
- 吹田市立千里新田小学校 (750 m)
- 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (810 m)
- 吹田市立第一中学校 (929 m)
- 公共施設/機関7件
- 吹田市立 千里山コミュニティセンター (148 m)
- 吹田警察署 千里山交番 (225 m)
- 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (231 m)
- 吹田市 千二地区公民館 (380 m)
- 吹田市 千里新田地区公民館 (493 m)
- 関西大学図書館 (760 m)
- 吹田市 千三地区公民館 (933 m)
- 病院/医療10件
- ふじた整形外科 (79 m)
- このしたクリニック (85 m)
- いとうレディースクリニック (140 m)
- 相馬診療所 (156 m)
- 酒井歯科医院 (157 m)
- さか耳鼻咽喉科クリニック (162 m)
- 千里山わだち整骨院 (166 m)
- いわな整形外科 (171 m)
- ひであき歯科医院 (180 m)
- あけぼの歯科 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 駅前アゼリア保育園 (145 m)
- 千里山ナオミ幼稚園 (153 m)
- 千里山くじら保育園 (185 m)
- 吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 (240 m)
- 千里山アゼリア保育園 (268 m)
- 吹田市立千里山保育園 (358 m)
- 千里山グレース幼稚園 (413 m)
- 保育園千里山キッズ (488 m)
- 吹田市立千里新田幼稚園 (758 m)
- 吹田ポッポたけぞの保育園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェリス千里山ヒルズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウェリス千里山ヒルズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェリス千里山ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,251万～6,315万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より62.4% 高い↑ 大阪府の平均より66.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,370万 〜 4,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウェリス千里山ヒルズの相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.6万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウェリス千里山ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,370万〜4,590万円対前年同月比↑ | 4,370万〜4,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェリス千里山ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,780万円です。専有面積は約68㎡〜約96㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェリス千里山ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,960万円 | 59.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,488.7万円 | 61.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,552.4万円 | 62.8万円 |
| 7階 | 5,212.2万円 | 59.1万円 |
| 8階 | 4,680万円 | 61.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,180万円 | 61.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,556.7万円 | 61.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,559万円 | 58.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,041.2万円 | 61.8万円 |
| 西 | 4,441.7万円 | 62.2万円 |
ウェリス千里山ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ウェリス千里山ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 79.22㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年4月 | 20.5万円 | 4LDK | 96.17㎡ | 20.5万円 | 61.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 20.5万円 | 4LDK | 96.17㎡ | 20.5万円 | 61.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 20.5万円 | 4LDK | 96.17㎡ | 20.5万円 | 61.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 20.5万円 | 4LDK | 96.17㎡ | 20.5万円 | 61.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウェリス千里山ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 75.27㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 68.25㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 92.61㎡ / - | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 72.93㎡ / 西 | 19.6万〜20.6万円 96.17㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.1万〜15.9万円 75.78㎡ / - | ||
| 5階 | 13.3万〜14万円 68.25㎡ / 西 | 13.3万〜14万円 68.25㎡ / 西 | |
| 6階 | 16.4万〜17.2万円 79.22㎡ / 南 | ||
| 7階 | 16.1万〜16.9万円 79.22㎡ / - | 20万〜21万円 96.17㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 75.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
吹田市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉丘北
- 青葉丘南
- 青山台
- 朝日が丘町
- 朝日町
- 泉町
- 内本町
- 江坂町
- 江の木町
- 樫切山
- 春日
- 片山町
- 金田町
- 上山田
- 上山手町
- 川岸町
- 川園町
- 岸部中
- 岸部南
- 岸部北
- 寿町
- 佐井寺
- 佐井寺南が丘
- 幸町
- 佐竹台
- 芝田町
- 清水
- 尺谷
- 昭和町
- 新芦屋上
- 新芦屋下
- 吹東町
- 末広町
- 清和園町
- 千里万博公園
- 千里丘上
- 千里丘北
- 千里丘下
- 千里丘中
- 千里丘西
- 千里山霧が丘
- 千里山高塚
- 千里山竹園
- 千里山月が丘
- 千里山西
- 千里山虹が丘
- 千里山東
- 千里山星が丘
- 千里山松が丘
- 高城町
- 高野台
- 高浜町
- 竹谷町
- 竹見台
- 垂水町
- 津雲台
- 天道町
- 出口町
- 豊津町
- 中の島町
- 長野西
- 長野東
- 西御旅町
- 西の庄町
- 原町
- 東御旅町
- 日の出町
- 平松町
- 広芝町
- 藤が丘町
- 藤白台
- 古江台
- 穂波町
- 円山町
- 南金田
- 南正雀
- 南吹田
- 南清和園町
- 南高浜町
- 目俵町
- 元町
- 桃山台
- 山田市場
- 山田北
- 山田西
- 山田東
- 山田南
- 山田丘
- 山手町
- 芳野町
- 五月が丘北
- 五月が丘西
- 五月が丘東
- 五月が丘南
- 岸部新町
