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ウェリス千里山ヒルズ

★★★★☆4.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万 〜 4,430万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
大阪府吹田市千里山星が丘13-1
交通
築年月
2014年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリス千里山ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より68.6% 高い↑
大阪府の平均より76.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 574位
吹田市
606棟中 15位
千里山星が丘
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ウェリス千里山ヒルズの相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    177.9万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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ウェリス千里山ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,000万〜4,420万円対前年同月比4,010万〜4,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリス千里山ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-
2018年4月4,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-
2018年4月5,580万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約58万円 (約192万円)-
2018年3月5,780万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約60万円 (約199万円)-
2017年9月4,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェリス千里山ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円3LDK75.27㎡-49.5万円1〜5南西
2016年5月16.3万円3LDK75.27㎡-54.0万円1〜5南西
2016年3月18.0万円3LDK65.94㎡36.0万円36.0万円6〜10
2016年3月16.3万円3LDK75.27㎡-54.0万円1〜5南西
2016年2月16.5万円3LDK75.27㎡-49.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス千里山ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.4万円
75.27㎡ / 南西
2階
3階13.8万〜15.3万円
68.25㎡ / -
4階15.8万〜17.5万円
75.78㎡ / 南
5階16.4万〜18.1万円
78.13㎡ / 南
6階13.9万〜15.4万円
65.94㎡ / 南
7階14万〜15.4万円
65.94㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
96.17㎡ / 南
8階

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

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ウェリス千里山ヒルズの基本情報

大阪府吹田市千里山星が丘に位置するマンションで、総戸数124戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリスセンリヤマヒルズ管理会社NTT都市開発西日本BS
住所大阪府 吹田市 千里山星が丘13-1管理形態委託
郵便番号〒565-0845管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社エヌ・ティ・ティ都市開発バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千里山郵便局 (316 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン南千里店内出張所 (655 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (687 m)
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    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (889 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (891 m)
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    • セブンイレブン 吹田関大前店 (774 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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