ジュネス桜ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.11
- 住所
- 大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目19-1
- 交通
- ＪＲ阪和線「熊取駅」徒歩15分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジュネス桜ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュネスサクラガオカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉南郡熊取町 紺屋2丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0412 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の熊取駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。東佐野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート熊取紺屋店内出張所(ATM) (106 m)
- セブン銀行 万代 熊取店 共同出張所 (413 m)
- JA大阪泉州熊取支店 (604 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート熊取大久保中店内出張所(ATM) (662 m)
- きのくに信用金庫熊取支店 (893 m)
- 紀陽銀行熊取支店 (950 m)
- りそな銀行 熊取支店 (959 m)
- JA大阪泉州大久保支店 (959 m)
- 池田泉州銀行熊取支店 (1000 m)
- 公園3件
- 熊取歴史公園 (366 m)
- 中央公園 (717 m)
- 奥池公園 (896 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 熊取紺屋店 (119 m)
- ローソン 熊取野田店 (315 m)
- セブンイレブン 熊取西店 (595 m)
- ファミリーマート 熊取大久保中店 (655 m)
- セブンイレブン 熊取大久保店 (895 m)
- ファミリーマート 熊取駅前店 (911 m)
- スーパー4件
- 大学スーパー (98 m)
- サンディ 熊取店 (375 m)
- 万代 熊取店 (415 m)
- 松源 熊取五門店 (654 m)
- 学校/教育施設5件
- マイルーム放課後こども教室チャレンジ (104 m)
- 中央学童保育所 ずっこけクラブ (579 m)
- 熊取町立中央小学校 (592 m)
- 泉佐野市立佐野台小学校 (794 m)
- 熊取町立熊取中学校 (848 m)
- 公共施設/機関10件
- 泉佐野警察署 熊取町野田交番 (351 m)
- 熊取消防署 (371 m)
- 熊取町公民館・町民会館 (412 m)
- 熊取町役場 健康福祉部 健康・いきいき高齢課 健康増進グループ (451 m)
- 五門公民館 (456 m)
- 熊取町役場 (501 m)
- 熊取町立熊取図書館 (595 m)
- 大久保公民館 (620 m)
- 熊取町役場 町民会館分館 (784 m)
- 泉佐野警察署 熊取駅前交番 (935 m)
- 病院/医療10件
- こたき歯科クリニック (70 m)
- とくおか循環器・内科クリニック (150 m)
- 耳鼻咽喉科かとう医院 (154 m)
- 西原歯科医院 (214 m)
- 小泉歯科医院 (221 m)
- デイサービスセンター永楽 (380 m)
- 永楽福祉会 (389 m)
- 永山クリニック (418 m)
- 永山病院付属診療所 (436 m)
- おかざき眼科クリニック (439 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 熊取町立中央保育所 (590 m)
- フレンド幼稚園 (697 m)
- すみれ保育園 (756 m)
- 熊取みどり幼稚園 (784 m)
- さくらこども園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジュネス桜ヶ丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジュネス桜ヶ丘の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジュネス桜ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,213万～1,601万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 泉南郡熊取町の平均より43.0% 高い↑ 大阪府の平均より50.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジュネス桜ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
泉南郡熊取町の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジュネス桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジュネス桜ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,990万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して-16.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジュネス桜ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,286.4万円（19.5万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,211.3万円（16.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,690万円（20.8万円） |
ジュネス桜ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,286.4万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ジュネス桜ヶ丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 泉南郡熊取町の売買相場 | ジュネス桜ヶ丘のある泉南郡熊取町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.25%下落（-51.7万円）、前年比で−0.99%下落（-11.7万円）しています。 |
|---|---|
| 熊取駅の売買相場 | ジュネス桜ヶ丘のある最寄りの熊取駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.79%下落（-132万円）、前年比で−15.61%下落（-253.5万円）しています。 |
ジュネス桜ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,287.6万円 | 18.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,330万円 | 20.7万円 |
| 5階 | 1,483.3万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,313.5万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,355.6万円 | 18.2万円 |
| 東 | 1,298.1万円 | 19.4万円 |
ジュネス桜ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジュネス桜ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.03㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.03㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュネス桜ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 70.8㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 66.03㎡ / - | |
| 3階 | 7万〜7.3万円 66.03㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 74.24㎡ / 東 | |
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 阪急神戸本線
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