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朝潮コーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,360万円
6階、1SLDK、約51㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,360万円6階, 1SLDK, 約51㎡の例
売買履歴184件2024年11月02日更新
家賃相場6万 〜 8.3万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％6階, 1SLDK, 約51㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.32

509人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市港区田中2丁目8-21
交通
  • OsakaMetro中央線「朝潮橋駅」徒歩5分
築年月
1973年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝潮コーポの販売中の中古物件

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朝潮コーポの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

朝潮コーポの基本情報

朝潮コーポは、1973年11月に竣工された総戸数131戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約51㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,219万～1,696万円、参考相場単価は24万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサシオコーポ管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市港区 田中2丁目8-21管理形態委託
郵便番号〒552-0005管理員日勤
築年月1973年11月管理費1㎡あたり117円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市港区田中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の朝潮橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。弁天町駅から徒歩21分、大阪港駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 【無人ATM】りそな銀行 朝潮橋駅前出張所 無人ATM (496 m)
    • ファミリーマート朝潮橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 関西みらい銀行 港支店 (662 m)
    • 大阪厚生信用金庫港支店 (677 m)
    • 大阪シティ信用金庫港支店 (749 m)
    • 大阪信用金庫港支店 (759 m)
    • 三井住友銀行港支店 (815 m)
    • 三菱UFJ銀行築港支店 (897 m)
    • ファミリーマート港弁天町 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
  • 公園2件
    • 八幡屋公園 (324 m)
    • 池島公園 (860 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大阪プール東店 (274 m)
    • セブンイレブン 大阪田中1丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 朝潮橋駅前店 (511 m)
    • セブンイレブン 大阪三先2丁目店 (528 m)
    • ローソン 夕凪二丁目店 (555 m)
    • ローソン 港区三先二丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 大阪夕凪1丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 大阪港晴3丁目店 (603 m)
    • ファミリーマート 三先一丁目店 (663 m)
    • ファミリーマート 八幡屋商店街西店 (690 m)
  • スーパー5件
    • サンディ八幡屋店 (564 m)
    • スーパーナショナル 八幡屋店 (726 m)
    • 食鮮館カーム (749 m)
    • 業務スーパー 市岡店 (885 m)
    • ベストショップシーポート店 (924 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立田中小学校 (90 m)
    • 大阪市立港中学校 (641 m)
    • 大阪市立三先小学校 (775 m)
    • 放課後等デイサービスきずな弁天町 (813 m)
    • 大阪市立港晴小学校 (814 m)
    • 大阪市立八幡屋小学校 (913 m)
    • 大阪市立港南中学校 (980 m)
    • 大阪市立池島小学校 (986 m)
    • 大阪市立磯路小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 港消防署田中出張所 (264 m)
    • 港警察署 八幡屋公園前交番 (525 m)
    • 市岡年金事務所 (734 m)
    • 港税務署 (770 m)
    • 港警察署 弁天三丁目交番 (843 m)
    • 港警察署 夕凪交番 (875 m)
    • 港警察署 池島交番 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 歓義堂小林医院 (327 m)
    • 西崎歯科医院 (344 m)
    • 平尾歯科医院 (344 m)
    • 謝整骨院 (362 m)
    • 大沢診療所 (413 m)
    • 常松診療所 (415 m)
    • らいおん介護デイサービス2 (439 m)
    • ニチイケアセンター弁天町 (468 m)
    • えさきクリニック (488 m)
    • かもめクリニック (488 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 田中保育所 (335 m)
    • 保育ママバンビ共同保育所 (410 m)
    • バンビ保育所 (414 m)
    • アソカ学園 (550 m)
    • 港保育所 (582 m)
    • 港乳児保育センター (602 m)
    • 善児園 (748 m)
    • 池島保育園 (807 m)
    • 大阪市立三先幼稚園 (883 m)
    • こぐま此花保育園 (946 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝潮コーポの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝潮コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,219万～1,696万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 33万円
坪単価
82万円 〜 109万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市港区の平均より36.5% 低い↓
大阪府の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6997位
大阪市港区
102棟中 84位
田中
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝潮コーポの相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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朝潮コーポの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1SLDK、51㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,290万〜1,360万円対前年同月比↓1,290万〜1,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝潮コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,798万円です。専有面積は約49㎡〜約51㎡です。全部で184件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(184件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,399万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)南西-
2024年10月1,399万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)南西-
2024年9月1,499万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約95万円)南西-
2024年9月1,499万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約95万円)南西-
2024年8月1,550万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約29万円 (約98万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝潮コーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件985万円（20.1万円）
51〜60㎡184件1,337.6万円（26.1万円）

朝潮コーポの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,337.6万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

朝潮コーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,354.8万円26.4万円
4階〜5階1,433.2万円27.9万円
6階〜7階1,136.3万円22.3万円
8階〜9階1,198.1万円23.3万円
10階〜11階1,420.5万円27.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,278.8万円24.9万円
2LDK/2SLDK等1,514.9万円29.5万円
3LDK/3SLDK等1,043.9万円20.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,343.1万円26.2万円
西890万円17.3万円

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朝潮コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.0万円2LDK51.3㎡-7.0万円6〜10西
2016年10月6.0万円2LDK51.3㎡-15.0万円6〜10西
2016年10月7.0万円2LDK50.3㎡-15.0万円6〜10南東
2016年9月7.0万円2LDK50.3㎡-15.0万円6〜10南東
2016年8月7.5万円2LDK50.3㎡-15.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝潮コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.7万円
51.3㎡ / 南西		5.5万〜5.7万円
51.3㎡ / 南東
2階5.6万〜5.9万円
51.3㎡ / -
3階6万〜6.3万円
51.3㎡ / 南西		5.6万〜5.9万円
51.3㎡ / 南東
4階6.6万〜7万円
56.16㎡ / 南西
5階5.8万〜6.1万円
51.3㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
51.3㎡ / 南西
6階5.7万〜5.9万円
51.0㎡ / -
7階5.9万〜6.2万円
51.3㎡ / 南
8階5.8万〜6.1万円
51.3㎡ / 南東		5.8万〜6.1万円
51.3㎡ / 南東
9階5.8万〜6.1万円
51.3㎡ / 南東		5.9万〜6.2万円
51.3㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
51.3㎡ / 南東
10階5.9万〜6.2万円
51.3㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
51.3㎡ / -
11階5.9万〜6.2万円
51.3㎡ / 南西		5.9万〜6.2万円
51.3㎡ / 南東

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朝潮コーポへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

朝潮コーポ周辺の中古マンション

NO IMAGE

田中町住宅1号棟

OsakaMetro中央線「朝潮橋駅」徒歩7分
大阪市港区田中2丁目

198万〜380万円

28㎡〜58㎡
NO IMAGE

田中町住宅2号棟

OsakaMetro中央線「朝潮橋駅」徒歩6分
大阪市港区田中2丁目

450万〜580万円

28㎡〜30㎡
NO IMAGE

エイペックスみなとセントラルアベニュー

OsakaMetro中央線「朝潮橋駅」徒歩4分
大阪市港区田中2丁目

990万〜1,690万円

24㎡〜26㎡
NO IMAGE

シティコーポ朝潮2号棟

OsakaMetro中央線「朝潮橋駅」徒歩1分
大阪市港区夕凪2丁目

2,280万〜2,980万円

65㎡〜105㎡
NO IMAGE

ボンジュール夕凪

OsakaMetro中央線「朝潮橋駅」徒歩2分
大阪市港区夕凪2丁目

NO IMAGE

シティコーポ朝潮1号棟

OsakaMetro中央線「朝潮橋駅」徒歩3分
大阪市港区夕凪2丁目

2,280万〜4,300万円

65㎡〜105㎡

朝潮コーポ周辺の相場が近い中古マンション

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阪神住建グランドヴィラ西九条

阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩11分
大阪市此花区春日出南2丁目

1,280万〜2,298万円

50㎡〜58㎡
NO IMAGE

シティハイツこの花

ＪＲ桜島線「安治川口駅」徒歩15分
大阪市此花区酉島3丁目

900万〜2,980万円

62㎡〜78㎡
NO IMAGE

グランドメゾン住之江公園

OsakaMetro四つ橋線「住之江公園駅」徒歩10分
大阪市住之江区御崎2丁目

1,470万〜2,598万円

59㎡〜71㎡
NO IMAGE

メゾンドール粉浜

南海本線「粉浜駅」徒歩5分
大阪市住之江区粉浜2丁目

1,320万〜2,480万円

65㎡〜83㎡
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日商岩井泉尾マンション(1号棟･2号棟)

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩8分
大阪市大正区泉尾1丁目

1,100万〜2,190万円

56㎡〜67㎡
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メゾン阿波座(大阪市西区本田)

OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩7分
大阪市西区本田1丁目

500万〜3,580万円

21㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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