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サンコーフィラン此花2

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市此花区梅香3丁目8-19
交通
築年数
2003年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンコーフィラン此花2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.4% 低い↓
大阪市此花区の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3822位
大阪市此花区
59棟中 14位
梅香
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンコーフィラン此花2の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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サンコーフィラン此花2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年8月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年7月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年6月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2016年7月2,250万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約112万円)-

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サンコーフィラン此花2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンコーフィラン此花2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
阪神住建グランドヴィラ西九条2017年3月7.3万円3LDK7.3万円-
グランアッシュ此花ザガーデンスプリングス2017年3月13.0万円3LDK-26.0万円
春日出パークホームズ2016年9月6.5万円2LDK6.5万円6.5万円
サンコーフィラン此花2016年7月9.8万円2LDK-20.0万円
朝日プラザ千鳥橋2016年5月6.5万円2LDK-5.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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サンコーフィラン此花2の基本情報

大阪府大阪市此花区梅香3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の千鳥橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンコーフィラン此花2(サンコーフィランコノハナニ)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市此花区 梅香3丁目8-19管理形態委託
郵便番号〒554-0013管理員巡回
築年数2003年9月管理費1㎡あたり178円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
事業主サンコーバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート梅香3丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 此花梅香郵便局 (247 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四貫島支店 (304 m)
    • 大阪シティ信用金庫 西九条支店 (311 m)
    • 三井住友銀行 四貫島支店 (317 m)
    • 此花春日出郵便局 (331 m)
    • ファミリーマート千鳥橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 北おおさか信用金庫此花支店 (563 m)
    • ライフ西九条 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 此花高見郵便局 (664 m)
  • 公園3件
    • 春日出公園 (311 m)
    • 朝日橋公園 (384 m)
    • 波除公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 梅香三丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 千鳥橋駅前店 (289 m)
    • セブンイレブン 大阪春日出中1丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 大阪四貫島2丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 千鳥橋駅前店 (341 m)
    • Yショップ春日出北店 (510 m)
    • デイリーヤマザキ 春日出中1丁目店 (548 m)
    • ローソン 此花西九条五丁目店 (594 m)
    • デイリーヤマザキ 此花伝法店 (712 m)
    • ファミリーマート 西九条駅北店 (742 m)
  • スーパー9件
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス千鳥橋店 (417 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 此花店 (460 m)
    • ライフ 西九条店 (603 m)
    • スーパーマン春日出店 (675 m)
    • 業務スーパー 弁天町店 (734 m)
    • 田窪商店 (736 m)
    • 山陽マルナカ 此花店 (741 m)
    • ベストショップ西九条 (840 m)
    • ライフ 此花伝法店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立梅香小学校 (231 m)
    • 大阪市立春日出中学校 (344 m)
    • 大阪市立咲くやこの花中学校 (397 m)
    • 大阪市立咲くやこの花高校 (403 m)
    • 大阪市立四貫島小学校 (471 m)
    • 私立昇陽高校 (521 m)
    • 大阪市立春日出小学校 (530 m)
    • 四貫島友隣舘 (605 m)
    • 大阪市立西九条小学校 (634 m)
    • 大阪市立此花中学校 (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 此花警察署 千鳥橋交番 (375 m)
    • 梅香交通警察官詰所 (416 m)
    • 大阪市立此花図書館 (441 m)
    • 大阪市此花区保健福祉センター (508 m)
    • 大阪市此花区役所 (510 m)
    • 此花消防署 (525 m)
    • 西野田総合労働相談コーナー (633 m)
    • 西野田労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金・安全衛生 (633 m)
    • 此花警察署 (639 m)
    • 此花消防署西九条出張所 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションクオレ此花 (99 m)
    • ケアプランセンタークオレ千鳥橋 (142 m)
    • うえかわ医院 (184 m)
    • このはな整骨院 (190 m)
    • リハプライド・此花 (190 m)
    • 宮下医院 (208 m)
    • ふかき歯科 (240 m)
    • ニチイケアセンター 此花 (249 m)
    • 矢守眼科クリニック (259 m)
    • まごころケア此花 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四貫島保育所 (71 m)
    • 梅香幼稚園 (229 m)
    • ぬくもりのおうち保育ママ春日出中 (310 m)
    • 天使虹の園 (393 m)
    • ぬくもりのおうち保育梅香園 (472 m)
    • 天使保育園 (607 m)
    • 朝日橋幼稚園 (633 m)
    • 無憂園 (671 m)
    • 無憂園第三保育所 (671 m)
    • 西九条おはな保育園 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識