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プレファシオあびこ

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万円 〜 3,170万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目4-2
交通
築年数
2003年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレファシオあびこの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.1% 高い↑
大阪市住吉区の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,870万円 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2140位
大阪市住吉区
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の売買価格相場

  • プレファシオあびこの相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.6万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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プレファシオあびこの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,030万円〜3,350万円対前年同月比2,870万円〜3,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレファシオあびこの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月2,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-

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プレファシオあびこの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレファシオあびこには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオロイヤルハイツあびこ2017年9月8.2万円2LDK10.0万円20.0万円
ディナスティ長居公園南2017年6月6.0万円1K-10.0万円
ハイムあびこ2017年6月5.9万円2DK-10.0万円
ヴェルシティ大阪2016年9月13.7万円3LDK10.0万円25.0万円
グランフェルティあびこ2016年7月12.5万円3LDK10.0万円35.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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プレファシオあびこの基本情報

大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の我孫子町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレファシオあびこ(プレファシオアビコ)管理会社松本ビル管理
住所大阪府 大阪市住吉区 我孫子3丁目4-2管理形態-
郵便番号〒558-0014管理員-
築年数2003年12月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 住吉我孫子郵便局 (68 m)
    • ファミリーマートあびこ駅西 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 大阪シティ信用金庫 我孫子支店 (292 m)
    • ファミリーマート我孫子東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店住吉出張所 (379 m)
    • 住吉郵便局 ゆうちょ銀行 住吉店 (381 m)
    • りそな銀行 我孫子支店 (387 m)
    • 関西アーバン銀行 住吉支店 (420 m)
    • 三菱東京UFJ銀行あびこ支店 (470 m)
    • 住吉我孫子東郵便局 (500 m)
  • 公園1件
    • 沢之町公園 (741 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 住吉あびこ病院前店 (135 m)
    • ローソン 住吉我孫子二丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート あびこ駅西店 (246 m)
    • セブンイレブン 大阪我孫子東1丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (372 m)
    • ローソンプラス 山之内一丁目店 (412 m)
    • ローソン 我孫子店 (458 m)
    • セブンイレブン 大阪山之内元町店 (472 m)
    • ファミリーマート 地下鉄あびこ駅南店 (546 m)
    • ローソン 苅田九丁目店 (555 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 アビコ店 (59 m)
    • イズミヤ 我孫子店 (264 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (419 m)
    • サンディ 南住吉店 (476 m)
    • 業務スーパー 我孫子店 (525 m)
    • グルメシティ 我孫子店 (529 m)
    • イズミヤ まるとく市場南住吉店 (653 m)
    • ライフ 南住吉店 (659 m)
    • 万代 住吉沢之町店 (814 m)
    • 万代 苅田店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立依羅小学校 (287 m)
    • 大阪府立大阪南視覚支援学校 (430 m)
    • 大阪市立大空小学校 (509 m)
    • 大阪市立我孫子中学校 (558 m)
    • 大阪市立南住吉小学校 (616 m)
    • 医療法人錦秀会 高等看護学院 (617 m)
    • 大阪市立苅田小学校 (742 m)
    • 私立浪速高校 (745 m)
    • 私立浪速中学校 (751 m)
    • 学校法人浪速学院 (769 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 住吉警察署 我孫子交番 (557 m)
    • 住吉警察署 南住吉交番 (592 m)
    • 住吉消防署苅田出張所 (772 m)
    • 大阪市住吉区役所 (777 m)
    • 大阪市住吉区保健福祉センター (779 m)
    • 住吉消防署 (822 m)
    • 住吉区民センター (822 m)
    • 大阪市立住吉図書館 (835 m)
    • 住吉警察署 杉本町駅前交番 (869 m)
    • 大阪市立大学学術情報総合センター図書館 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • よなみね歯科 (1 m)
    • したら整骨院 (64 m)
    • いぬい眼科 (66 m)
    • 三谷耳鼻咽喉科医院 (67 m)
    • 梅山歯科医院 (130 m)
    • よさみケア (139 m)
    • あびこ病院 (140 m)
    • デイサービスナカムラ (141 m)
    • 南大阪医療生活協同組合ホームヘルパーステーション (153 m)
    • 南大阪医療生活協同組合 住吉民主診療所ケアプランセンター (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズランド・アミコ (162 m)
    • 藤保育園 分園3 (236 m)
    • よさみ幼稚園 (333 m)
    • あびこ幼稚園 (431 m)
    • ひまわり幼稚園 (569 m)
    • 保育所ちびっこランド住吉園 (657 m)
    • みとうキッズルーム (749 m)
    • かけはし保育園 (754 m)
    • おりおの幼稚園 (831 m)
    • 建国幼稚園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識