メゾンドール住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,740万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,740万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.32
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区安立1丁目1-28
- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線「細井川駅」徒歩1分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンドール住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドールスミヨシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住之江区 安立1丁目1-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒559-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クボタハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住之江区安立1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の細井川駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。住吉鳥居前駅から徒歩5分、住吉大社駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 住吉支店 (339 m)
- みずほ銀行 住吉支店 (410 m)
- 尼崎信用金庫住之江支店 (481 m)
- ファミリーマート山之内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- セブン銀行 N.KLASS住ノ江 共同出張所 (662 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 住ノ江駅出張所 無人ATM (678 m)
- 池田泉州銀行住之江支店 (740 m)
- 大阪協栄信用組合 住吉支店 (760 m)
- 関西みらい銀行 住ノ江駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (769 m)
- 大阪シティ信用金庫住吉支店 (784 m)
- 公園1件
- 住吉公園 (326 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪浜口東2丁目店 (261 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 住吉大社駅前店 (290 m)
- ファミリーマート 上住吉2丁目店 (406 m)
- ファミリーマート 浜口西一丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 大阪浜口東3丁目店 (481 m)
- ローソン 粉浜西三丁目店 (617 m)
- ローソン 南海沢ノ町駅前店 (702 m)
- セブンイレブン 大阪安立3丁目店 (741 m)
- セブンイレブン 大阪住吉1丁目店 (754 m)
- セブンイレブン 大阪千躰2丁目店 (772 m)
- スーパー10件
- デイリーカナート住吉店 (203 m)
- サンディ 住吉墨江店 (204 m)
- スーパー玉出 粉浜店 (500 m)
- ダイエー住ノ江駅前店 (641 m)
- メルシーこはま (714 m)
- 関西スーパー 住ノ江店 (786 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 粉浜店 (806 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 住吉店 (818 m)
- イオンエクスプレス大阪殿辻店 (904 m)
- 食品館アプロ 安立店 (960 m)
- 学校/教育施設9件
- 放課後等デイサービスココティエ (337 m)
- 私立清明学院高校 (413 m)
- 大阪市立墨江小学校 (495 m)
- 大阪市立墨江丘中学校 (541 m)
- 大阪市立安立小学校 (684 m)
- 大阪市立三稜中学校 (858 m)
- 大阪市立清水丘小学校 (907 m)
- 大阪市立粉浜小学校 (923 m)
- 大阪市立清江小学校 (988 m)
- 公共施設/機関10件
- 住吉税務署 (115 m)
- 住吉警察署 墨江交番 (180 m)
- 住之江警察署 住吉公園前交番 (203 m)
- 会館 大阪府住吉公園体育館 (204 m)
- 大阪市住之江区保健福祉センター分館 (508 m)
- その他の機関 住吉公園集会所 (565 m)
- 住吉警察署 (572 m)
- 大阪市住之江区保健福祉センター (750 m)
- 大阪市住之江区役所 (755 m)
- 住之江警察署 住之江駅前交番 (757 m)
- 病院/医療10件
- 荒谷医院 (66 m)
- デイサービスわか (113 m)
- パドマシェルメール (148 m)
- 小松原千鶴子診療所 (163 m)
- 矢木クリニック (186 m)
- 中川医院 (244 m)
- 山本医院 (259 m)
- 三崎整骨院 (259 m)
- 高田歯科医院 (276 m)
- デイサービスフラワーなにわ亭 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほわいと保育園住吉 (288 m)
- 大阪市立墨江幼稚園 (543 m)
- 粉浜学園 (598 m)
- 亀の子共同保育所 (618 m)
- 浜口保育所 (634 m)
- 清水幼稚園 (721 m)
- 恵美寿保育園 (878 m)
- 住之江保育園 (935 m)
- 大阪市立住吉幼稚園 (937 m)
- 御崎保育所 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール住吉の簡易査定
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定期的にメゾンドール住吉の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,689万～1,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住之江区の平均より11.2% 低い↓ 大阪府の平均より35.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンドール住吉の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
大阪市住之江区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンドール住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,380万円です。専有面積は約70㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK＋専用庭 | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,698万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドール住吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,698万円（24.3万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 1,793.8万円（25.4万円） |
メゾンドール住吉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,793.8万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メゾンドール住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,791万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,698万円 | 24.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,796.7万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,782.3万円 | 25.3万円 |
メゾンドール住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンドール住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンドール住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニコーハイツ住吉 | 2020年7月 | 4.8万円 | 2DK | - | 10.0万円 |
| メゾンドール住吉公園 | 2019年12月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 13.8万円 |
| 南海シティハイツ住之江2 | 2019年4月 | 13.0万円 | 4LDK | - | 13.0万円 |
| プレファシオ住吉公園 | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 36.0万円 |
| アンビエント住吉公園 | 2016年7月 | 9.5万円 | 2LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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