御崎第1コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
2階、4LDK、約118㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 2階, 4LDK, 約118㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2017年08月06日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.23
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4
- 交通
- OsakaMetro四つ橋線「住之江公園駅」徒歩10分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
御崎第1コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミサキダイイチコーポ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住之江区 御崎3丁目4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒559-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住之江区御崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の住之江公園駅で徒歩10分、OsakaMetro南港ポートタウン線も利用可能でアクセス良好です。住ノ江駅から徒歩14分、細井川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート住之江二丁目 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- 尼崎信用金庫住之江支店 (440 m)
- 大阪協栄信用組合 住吉支店 (490 m)
- ファミリーマート御崎七丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- レイクALSA 住之江公園自動契約コーナー (675 m)
- ファミリーマート北島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- ファミリーマート御崎八丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- セブン銀行 N.KLASS住ノ江 共同出張所 (753 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 住ノ江駅出張所 無人ATM (754 m)
- 池田泉州銀行住之江支店 (762 m)
- 公園3件
- 南加賀屋公園 (650 m)
- 住吉公園 (875 m)
- 加賀屋緑地 (983 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪御崎1丁目店 (208 m)
- セブンイレブン 大阪御崎5丁目店 (354 m)
- セブンイレブン 大阪御崎6丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 大阪浜口東3丁目店 (441 m)
- ファミリーマート 浜口西一丁目店 (572 m)
- ローソン 南加賀屋店 (574 m)
- ローソン 西住之江一丁目店 (583 m)
- セブンイレブン 大阪御崎8丁目店 (590 m)
- セブンイレブン 大阪浜口東2丁目店 (642 m)
- ファミリーマート MYS西住之江二丁目店 (696 m)
- スーパー9件
- 業務用食品スーパー 住之江店 (219 m)
- ライフ 御崎店 (399 m)
- サンディ 御崎店 (438 m)
- ライフ 加賀屋店 (554 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 住之江店 (658 m)
- ダイエー住ノ江駅前店 (735 m)
- 食品館アプロ 加賀屋店 (823 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 住吉店 (870 m)
- 関西スーパー 住ノ江店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立住之江小学校 (180 m)
- 大阪市立清江小学校 (216 m)
- 大阪市立真住中学校 (466 m)
- 大阪市立住之江中学校 (468 m)
- 放課後等デイサービススマイル御崎 (558 m)
- 大阪市立住吉川小学校 (594 m)
- 大阪市立住吉商業高校 (633 m)
- 大阪市立敷津浦小学校 (865 m)
- 大阪市立安立小学校 (891 m)
- 放課後等デイサービスココティエ (930 m)
- 公共施設/機関10件
- 住之江区役所 総務課 (137 m)
- 大阪市住之江区役所 (142 m)
- 大阪市住之江区保健福祉センター (148 m)
- 住之江消防署 (352 m)
- 大阪市住之江区保健福祉センター分館 (446 m)
- 大阪市立住之江図書館 (680 m)
- その他の機関 住吉公園集会所 (687 m)
- 住之江警察署 南加賀屋交番 (744 m)
- 住之江警察署 住之江駅前交番 (750 m)
- 会館 大阪府住吉公園体育館 (799 m)
- 病院/医療10件
- 片山歯科医院 (77 m)
- 双葉クリニック (96 m)
- かつらぎクリニック (111 m)
- 介護サービスセンターかがやき (115 m)
- 長谷歯科医院 (153 m)
- かいだ歯科医院 (182 m)
- 宮内整形外科 (185 m)
- 御崎クリニック (222 m)
- ビーナスクラブ住之江 (225 m)
- ビーナスプラス住之江 (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園御崎幼稚園 (103 m)
- 住之江保育園 (252 m)
- 浜口保育所 (336 m)
- 恵美寿保育園 (458 m)
- 御崎保育所 (486 m)
- グローバルキッズ住之江園 (495 m)
- 住吉清水学園加賀幼稚園 (501 m)
- 第2住之江保育園 (612 m)
- きのみむすび保育園 (794 m)
- 高崎保育園 分園えーむ (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
御崎第1コーポの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に御崎第1コーポの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
御崎第1コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,246万～2,726万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住之江区の平均より19.7% 低い↓ 大阪府の平均より41.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約118㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
御崎第1コーポの相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72万円
大阪市住之江区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
御崎第1コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
御崎第1コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,380万円です。専有面積は約103㎡〜約125㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | 済 |
| 2017年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約118㎡ (約36坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約118㎡ (約36坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
御崎第1コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 31件 | 2,002.6万円（16.9万円） |
御崎第1コーポの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,002.6万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
御崎第1コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,983.8万円 | 16.6万円 |
| 2階 | 2,011.6万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,380万円 | 23万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,988.1万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,035.6万円 | 17.1万円 |
| 東 | 1,955万円 | 16.3万円 |
| 西 | 2,380万円 | 23万円 |
| 北/北東/北西 | 2,000万円 | 16.8万円 |
御崎第1コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
御崎第1コーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
御崎第1コーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン住之江パークプレイス | 2023年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| レジオン住之江公園 | 2020年3月 | 7.0万円 | 3DK | - | 15.0万円 |
| グランドメゾン住之江公園 | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 9.0万円 |
| ネバーランド住之江公園 | 2014年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| ライオンズマンション住之江公園 | 2013年9月 | 10.0万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市住之江区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
