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御崎第3コーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
6階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円6階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴422023年09月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.23

645人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住之江区御崎3丁目7-17
交通
  • OsakaMetro四つ橋線「住之江公園駅」徒歩9分
築年月
1983年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

御崎第3コーポの販売中の中古物件

御崎第3コーポをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

御崎第3コーポの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

御崎第3コーポの基本情報

御崎第3コーポは、1983年03月に竣工された総戸数70戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,686万~1,956万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミサキダイサンコーポ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市住之江区 御崎3丁目7-17管理形態委託
郵便番号〒559-0013管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住之江区御崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の住之江公園駅で徒歩9分、OsakaMetro南港ポートタウン線も利用可能でアクセス良好です。住ノ江駅から徒歩13分、細井川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート住之江二丁目 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 大阪協栄信用組合 住吉支店 (477 m)
    • ファミリーマート御崎七丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 尼崎信用金庫住之江支店 (490 m)
    • レイクALSA 住之江公園自動契約コーナー (606 m)
    • ファミリーマート北島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ファミリーマート御崎八丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 住ノ江駅出張所 無人ATM (754 m)
    • 池田泉州銀行住之江支店 (755 m)
    • セブン銀行 N.KLASS住ノ江 共同出張所 (755 m)
  • 公園3件
    • 南加賀屋公園 (563 m)
    • 加賀屋緑地 (896 m)
    • 住吉公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪御崎1丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 大阪御崎5丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 大阪御崎6丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 大阪浜口東3丁目店 (491 m)
    • ローソン 南加賀屋店 (501 m)
    • セブンイレブン 大阪御崎8丁目店 (510 m)
    • ローソン 西住之江一丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 浜口西一丁目店 (657 m)
    • ファミリーマート MYS西住之江二丁目店 (660 m)
    • ローソンサテライト OSL住之江公園駅北店 (681 m)
  • スーパー10件
    • 業務用食品スーパー 住之江店 (271 m)
    • ライフ 御崎店 (335 m)
    • サンディ 御崎店 (361 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 住之江店 (577 m)
    • ライフ 加賀屋店 (608 m)
    • ダイエー住ノ江駅前店 (739 m)
    • 食品館アプロ 加賀屋店 (885 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 住吉店 (958 m)
    • ライフ 新北島店 (972 m)
    • 関西スーパー 住ノ江店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立清江小学校 (141 m)
    • 大阪市立住之江小学校 (142 m)
    • 大阪市立住之江中学校 (382 m)
    • 放課後等デイサービススマイル御崎 (473 m)
    • 大阪市立真住中学校 (488 m)
    • 大阪市立住吉商業高校 (560 m)
    • 大阪市立住吉川小学校 (635 m)
    • 大阪市立敷津浦小学校 (783 m)
    • 大阪市立安立小学校 (895 m)
    • 放課後等デイサービスココティエ (968 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 住之江区役所 総務課 (203 m)
    • 大阪市住之江区役所 (207 m)
    • 大阪市住之江区保健福祉センター (211 m)
    • 住之江消防署 (282 m)
    • 大阪市住之江区保健福祉センター分館 (487 m)
    • 大阪市立住之江図書館 (594 m)
    • 住之江警察署 南加賀屋交番 (657 m)
    • 住之江警察署 住之江駅前交番 (740 m)
    • その他の機関 住吉公園集会所 (775 m)
    • 玉出年金事務所 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • かつらぎクリニック (96 m)
    • 宮内整形外科 (96 m)
    • 介護サービスセンターかがやき (98 m)
    • 片山歯科医院 (103 m)
    • 双葉クリニック (154 m)
    • マツシマ眼科クリニック (157 m)
    • 杉原歯科医院 (157 m)
    • 長谷歯科医院 (172 m)
    • ビーナスクラブ住之江 (174 m)
    • ビーナスプラス住之江 (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園御崎幼稚園 (147 m)
    • 住之江保育園 (197 m)
    • 浜口保育所 (366 m)
    • グローバルキッズ住之江園 (415 m)
    • 御崎保育所 (438 m)
    • 第2住之江保育園 (526 m)
    • 恵美寿保育園 (539 m)
    • 住吉清水学園加賀幼稚園 (544 m)
    • 高崎保育園 分園えーむ (778 m)
    • 認定こども園たかさきこども園分園 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

御崎第3コーポの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

御崎第3コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,686万~1,956万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住之江区の平均より18.8% 低い↓
大阪府の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7474位
大阪市住之江区
147棟中 100位
御崎
15棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 御崎第3コーポの相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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御崎第3コーポの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,800万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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御崎第3コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,680万円です。専有面積は約75㎡〜約87㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)-
2023年8月2,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)-
2023年7月2,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)
2022年2月1,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-
2022年1月1,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して+0.21%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して+39.25%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

御崎第3コーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡27件1,441.5万円(19.2万円)
81〜90㎡18件1,919.2万円(21.8万円)

御崎第3コーポの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,441.5万円(㎡単価19.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

御崎第3コーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,568.9万円20.5万円
4階〜6階1,535.8万円19.5万円
7階〜8階1,502.5万円17.1万円
9階〜10階1,855.5万円22.6万円
11階〜12階1,417.5万円18.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,510万円20.1万円
3LDK/3SLDK等1,538.6万円20.1万円
4LDK/4SLDK等1,709.2万円19.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,604.7万円20.2万円

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御崎第3コーポの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

御崎第3コーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レジオン住之江パークプレイス2023年11月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円
レジオン住之江公園2020年3月7.0万円3DK-15.0万円
グランドメゾン住之江公園2017年4月9.0万円3LDK10.0万円9.0万円
レジオンパークス住之江公園2016年12月9.5万円3LDK9.5万円19.0万円
ライオンズマンション住之江公園2013年9月10.0万円2SLDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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御崎第3コーポへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

御崎第3コーポ周辺の中古マンション

御崎第3コーポ周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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