チュリス住之江公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.6
685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目2-59
- 交通
- OsakaMetro南港ポートタウン線「平林駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
チュリス住之江公園の販売中の中古物件
チュリス住之江公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
チュリス住之江公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
チュリス住之江公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | チュリススミノエコウエン | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住之江区 新北島5丁目2-59 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒559-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住之江区新北島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro南港ポートタウン線の平林駅で徒歩7分、アクセス良好です。住之江公園駅から徒歩11分、南港口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- りそな銀行 平林支店 (242 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 住之江ショッピングプラザ出張所 無人ATM (252 m)
- ファミリーマート新北島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- ファミリーマート新北島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- ファミリーマート北島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- ポプラボートレース住之江 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- ファミリーマート御崎八丁目 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
- レイクALSA 住之江公園自動契約コーナー (886 m)
- 公園2件
- 新北島西公園 (355 m)
- 北島2号公園 (356 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪新北島7丁目店 (129 m)
- ファミリーマート MYS新北島店 (194 m)
- ローソン 新北島六丁目店 (221 m)
- ローソン 新北島七丁目店 (445 m)
- セブンイレブン 大阪新北島3丁目店 (488 m)
- ローソン 平林南一丁目店 (499 m)
- ファミリーマート 住之江公園駅西店 (572 m)
- ポプラボートレース住之江店 (583 m)
- セブンイレブン 大阪新北島4丁目店 (629 m)
- デイリーヤマザキ 住之江公園駅前店 (715 m)
- スーパー3件
- ディスカウントセンター ジャパン 住之江店 (179 m)
- デイリーカナート住之江店 (218 m)
- ライフ 新北島店 (807 m)
- 学校/教育施設4件
- 大阪市立新北島小学校 (330 m)
- 大阪市職業指導センター (387 m)
- 大阪市立新北島中学校 (490 m)
- 大阪市立平林小学校 (762 m)
- 公共施設/機関5件
- 住之江警察署 (437 m)
- 第二方面本部 (682 m)
- 玉出年金事務所 (695 m)
- 住之江警察署 平林交番 (826 m)
- 住之江警察署 南加賀屋交番 (993 m)
- 病院/医療10件
- ふくしま眼科 (186 m)
- 田幡歯科医院 (199 m)
- 木下歯科診療所 (201 m)
- しおみクリニック (203 m)
- ケアハウス豊泉家住之江 (253 m)
- 藤山小児科医院 (294 m)
- ももい鍼灸整骨院 (316 m)
- 花田内科医院 (325 m)
- 馬場耳鼻咽喉科 (366 m)
- 石田クリニック (416 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 新北島保育所 (587 m)
- 認定こども園たかさきこども園分園 (696 m)
- 高崎保育園 分園えーむ (714 m)
- 高崎保育園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チュリス住之江公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にチュリス住之江公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チュリス住之江公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,113万～2,620万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住之江区の平均より17.3% 高い↑ 大阪府の平均より16.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
チュリス住之江公園の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
大阪市住之江区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チュリス住之江公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チュリス住之江公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,680万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.54％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して＋48.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チュリス住之江公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,799.1万円（27.2万円） |
| 71〜80㎡ | 49件 | 1,932.8万円（27.2万円） |
チュリス住之江公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,932.8万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
チュリス住之江公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,834.5万円 | 25.3万円 |
| 3階〜6階 | 1,638.5万円 | 23.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,580万円 | 24.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,455.1万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,891.8万円 | 27.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,905万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,892.6万円 | 27万円 |
チュリス住之江公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
チュリス住之江公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
チュリス住之江公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンスクエア新北島1号棟 | 2024年3月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| ドムール新北島公園 | 2024年2月 | 8.3万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| ディオフェルティ住之江公園 | 2017年3月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 30.0万円 |
| サングレール住之江公園 | 2015年10月 | 7.9万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| ダイアパレス住之江公園 | 2014年10月 | 8.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チュリス住之江公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
チュリス住之江公園周辺の中古マンション
チュリス住之江公園周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市住之江区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
