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コスモシティガーデンズ城東

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万 〜 3,000万円
8階、4LDK、約80㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区永田2丁目4-18
交通
  • 大阪市営中央線「深江橋駅」徒歩10分
  • 大阪市営今里筋線「緑橋駅」徒歩16分
  • JRおおさか東線「放出駅」徒歩16分
築年月
2001年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモシティガーデンズ城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.9% 高い↑
大阪市城東区の平均より12.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2853位
大阪市城東区
243棟中 90位
永田
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモシティガーデンズ城東の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    114.0万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コスモシティガーデンズ城東の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,650万〜2,930万円対前年同月比2,710万〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモシティガーデンズ城東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,180万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2017年10月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2017年10月3,180万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2017年10月2,960万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモシティガーデンズ城東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円2LDK63.93㎡9.8万円19.6万円6〜10
2017年3月11.0万円2LDK63.93㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年2月11.0万円2LDK63.93㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年1月11.0万円2LDK63.93㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年12月11.0万円2LDK63.93㎡22.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモシティガーデンズ城東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.7万円
77.64㎡ / -
2階
3階
4階10.6万〜11.7万円
70.75㎡ / 東
11.8万〜13万円
81.02㎡ / 北東
5階
6階9.6万〜10.7万円
63.93㎡ / 東
9.6万〜10.7万円
63.93㎡ / 東
7階11.4万〜12.6万円
73.3㎡ / -
8階11.8万〜13万円
73.57㎡ / 南
9階11.8万〜13.1万円
73.53㎡ / 南
10階
11階12.9万〜14.3万円
80.97㎡ / 南西
12階
13階
14階
15階12.2万〜13.5万円
73.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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コスモシティガーデンズ城東の基本情報

大阪府大阪市城東区永田2丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の深江橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシティガーデンズジョウトウ管理会社-
住所大阪府 大阪市城東区 永田2丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒536-0022管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり82円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営中央線「深江橋駅」徒歩10分
  • 大阪市営今里筋線「緑橋駅」徒歩16分
  • JRおおさか東線「放出駅」徒歩16分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南都銀行大阪東支店 (432 m)
    • ファミリーマート諏訪1丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ東中浜店内出張所(ATM) (522 m)
    • 城東諏訪郵便局 (536 m)
    • 大阪信用金庫緑橋支店 (542 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ東中浜店内出張所 (546 m)
    • 大阪貯蓄信用組合東支店 (547 m)
    • ファミリーマート東今里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 三井住友銀行 深江橋支店 (574 m)
    • 近畿産業信用組合 カードセンター (597 m)
  • 公園1件
    • 神路公園 (955 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 城東永田四丁目店 (326 m)
    • ローソン 諏訪三丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 大阪諏訪4丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 諏訪一丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 東今里一丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 東中浜四丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート 深江橋駅前店 (610 m)
    • ファミリーマート 深江橋駅東店 (646 m)
    • ファミリーマート 緑橋中央大通店 (659 m)
  • スーパー10件
    • フレンドマート 深江橋店 (178 m)
    • ライフ 深江橋店 (328 m)
    • 業務スーパー 深江橋店 (404 m)
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    • イズミヤ 深江橋店 (762 m)
    • 株式会社コーセツ放出 (844 m)
    • 株式会社近江屋放出店 鮮魚部 (933 m)
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    • 株式会社近江屋放出店 青物部 (966 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立城東中学校 (314 m)
    • 大阪市立諏訪小学校 (397 m)
    • 大阪市立東中浜小学校 (510 m)
    • 成城高等学校 (607 m)
    • 大阪府立成城高校 (636 m)
    • 大阪市立放出中学校 (691 m)
    • 大阪市立宝栄小学校 (778 m)
    • 大阪市立東陽中学校 (867 m)
    • 大阪市立城東小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 城東警察署 諏訪交番 (323 m)
    • 鶴見警察署 放出駅前交番 (880 m)
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    • なごみクリニック (234 m)
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    • 玉井歯科医院 (239 m)
    • あうる整体整骨院 (264 m)
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    • はやし小児科 (337 m)
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    • みつばさ保育園こひつじ分園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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