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深江橋第2コーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,560万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,560万円6階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴267件2024年11月02日更新
家賃相場6.5万 〜 10万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％6階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.31

1365人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区永田2丁目4-34
交通
  • OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩11分
築年月
1973年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 深江橋第2コーポ
  • 深江橋第2コーポ
  • 深江橋第2コーポ
  • 深江橋第2コーポ

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深江橋第2コーポの販売中の中古物件

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深江橋第2コーポの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

深江橋第2コーポの基本情報

深江橋第2コーポは、大阪市住宅供給公社によって1973年04月に竣工された総戸数245戸の11階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約60㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,358万～1,833万円、参考相場単価は24万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フカエバシダイニコーポ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市城東区 永田2丁目4-34管理形態委託
郵便番号〒536-0022管理員日勤
築年月1973年4月管理費1㎡あたり82円
総戸数245戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大阪市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区永田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数245戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の深江橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。緑橋駅から徒歩14分、放出駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート深江北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • セブン銀行 フレンドタウン 深江橋 共同出張所 (199 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ東中浜店内出張所(ATM) (440 m)
    • ファミリーマート高井田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 大阪信用金庫緑橋支店 (481 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東中浜四丁目店内出張所(ATM) (491 m)
    • 南都銀行大阪東支店 (498 m)
    • ファミリーマート深江南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 大阪貯蓄信用組合東支店 (584 m)
    • 三井住友銀行深江橋支店 (626 m)
  • 公園1件
    • 神路公園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪東中浜8丁目店 (184 m)
    • ローソン 城東永田四丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 東中浜六丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 東中浜四丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 大阪諏訪4丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 東今里一丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 諏訪一丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 緑橋中央大通店 (630 m)
    • ファミリーマート 深江橋駅前店 (662 m)
    • ファミリーマート 深江橋駅東店 (702 m)
  • スーパー7件
    • フレンドマート 深江橋店 (189 m)
    • 平和堂 フレンドマート深江橋 (206 m)
    • ライフ 深江橋店 (409 m)
    • 業務スーパー 深江橋店 (488 m)
    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (539 m)
    • イズミヤ 深江橋店 (804 m)
    • 西友 緑橋店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立城東中学校 (365 m)
    • 大阪市立東中浜小学校 (431 m)
    • 大阪市立諏訪小学校 (451 m)
    • すわ学童クラブらっこ (515 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスびっかむ (550 m)
    • 大阪市立放出中学校 (709 m)
    • 大阪府立成城高校 (717 m)
    • 大阪市立宝栄小学校 (794 m)
    • 大阪市立城東小学校 (910 m)
    • 大阪市立東陽中学校 (922 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 城東警察署 諏訪交番 (382 m)
    • 大阪府寝屋川水系改修工営所 (399 m)
    • 城東消防署中浜出張所 (820 m)
    • 城東警察署 鴫野東交番 (920 m)
    • 鶴見警察署 放出駅前交番 (945 m)
    • 東成消防署中本出張所 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上整形外科 (142 m)
    • 李クリニック (183 m)
    • 東川整骨鍼灸院 (184 m)
    • あうる整体整骨院 (184 m)
    • そがクリニック (205 m)
    • 玉井歯科医院 (259 m)
    • なごみクリニック (260 m)
    • あい整骨院フレンドタウン深江橋 (321 m)
    • きららセカンド (328 m)
    • 合資会社にぎやか (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 城東ちどり保育園 (547 m)
    • ゆめみ保育園 (639 m)
    • 放出幼稚園 (655 m)
    • まほろ保育園放出 (682 m)
    • 諏訪保育園分園 (687 m)
    • くれない保育所 (718 m)
    • 東中浜保育所 (749 m)
    • 諏訪保育園 (762 m)
    • ゆりかご保育園 (804 m)
    • 東中本みらい保育園 (844 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

深江橋第2コーポの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

深江橋第2コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,358万～1,833万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 30万円
坪単価
81万円 〜 101万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より38.7% 低い↓
大阪府の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7037位
大阪市城東区
261棟中 233位
永田
16棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 深江橋第2コーポの相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円

  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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深江橋第2コーポの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,480万〜1,560万円対前年同月比↓1,480万〜1,560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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深江橋第2コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,290万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で267件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(267件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)西-
2024年10月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)西-
2024年6月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)西-
2024年5月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)西-
2024年4月1,698万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、186件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。以前の期間と比較して＋72.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

深江橋第2コーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡10件1,531.8万円（26.5万円）
61〜70㎡276件1,628.4万円（26.8万円）

深江橋第2コーポの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,628.4万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

深江橋第2コーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,603.6万円26.4万円
4階〜5階1,399.3万円23万円
6階〜7階1,561.3万円25.9万円
8階〜9階1,663万円27.4万円
10階〜11階1,620.9万円26.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,748.2万円29万円
3LDK/3SLDK等1,597.9万円26.3万円
4LDK/4SLDK等1,283.2万円21.1万円
5LDK/5SLDK等1,698万円30.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,605万円26.4万円
西1,584万円26.1万円

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深江橋第2コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月10.0万円3LDK60.77㎡-10.0万円6〜10-
2020年5月8.2万円2LDK60.0㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2017年12月7.5万円3LDK58.14㎡10.0万円20.0万円1〜5南
2017年10月7.5万円3LDK58.14㎡10.0万円20.0万円1〜5南
2017年9月7.5万円3LDK58.14㎡10.0万円20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

深江橋第2コーポの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.4万円
60.77㎡ / -		8.7万〜9.1万円
60.77㎡ / 西		8.7万〜9.1万円
60.77㎡ / 西
2階10.9万〜11.4万円
70.0㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
60.77㎡ / 南
3階9万〜9.4万円
60.77㎡ / 西		9.2万〜9.7万円
60.77㎡ / -		9.5万〜9.9万円
60.77㎡ / 南
4階9.5万〜10万円
60.77㎡ / 南
5階8.9万〜9.4万円
58.14㎡ / -		9.6万〜10万円
60.77㎡ / 南
6階9.4万〜9.8万円
60.77㎡ / -		9.4万〜9.8万円
60.77㎡ / -
7階9.4万〜9.9万円
60.77㎡ / -		9.7万〜10.1万円
60.77㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
60.77㎡ / -
8階9.7万〜10.2万円
60.77㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
60.77㎡ / 西		9.5万〜9.9万円
60.77㎡ / -
9階9.8万〜10.2万円
60.77㎡ / 南		9.5万〜10万円
60.77㎡ / -		9.3万〜9.7万円
60.77㎡ / 西
10階9.8万〜10.3万円
60.77㎡ / 南		9.6万〜10万円
60.77㎡ / -
11階9.4万〜9.8万円
60.77㎡ / 西		9.4万〜9.8万円
60.77㎡ / 西		9.8万〜10.3万円
60.77㎡ / 南

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深江橋第2コーポへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

深江橋第2コーポ周辺の中古マンション

深江橋コーポD号棟

深江橋コーポD号棟

OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩11分
大阪市城東区永田3丁目

480万〜1,490万円

47㎡〜54㎡
コスモシティガーデンズ城東

コスモシティガーデンズ城東

OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩10分
大阪市城東区永田2丁目

2,380万〜4,180万円

63㎡〜83㎡
NO IMAGE

深江橋コーポE号棟

OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩10分
大阪市城東区永田3丁目

450万〜1,380万円

47㎡〜54㎡
深江橋コーポA号棟

深江橋コーポA号棟

OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩10分
大阪市城東区永田3丁目

390万〜600万円

49㎡〜54㎡
深江橋コーポB号棟

深江橋コーポB号棟

OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩9分
大阪市城東区永田3丁目

490万〜1,390万円

54㎡
NO IMAGE

深江橋コーポF号棟

OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩10分
大阪市城東区永田3丁目

420万〜720万円

47㎡〜54㎡

深江橋第2コーポ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ハイツオークラ太子橋

OsakaMetro今里筋線「太子橋今市駅」徒歩4分
大阪市旭区太子橋2丁目

730万〜2,380万円

43㎡〜66㎡
コープ野村森之宮

コープ野村森之宮

OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩10分
大阪市城東区森之宮2丁目

1,080万〜1,980万円

61㎡〜81㎡
NO IMAGE

シャトー鶴見

ＪＲ片町線「徳庵駅」徒歩7分
大阪市鶴見区今津中4丁目

980万〜2,690万円

52㎡〜88㎡
NO IMAGE

シャトー富士(大阪市)

ＪＲおおさか東線「放出駅」徒歩5分
大阪市鶴見区放出東3丁目

280万〜2,398万円

20㎡〜104㎡
NO IMAGE

都島コーポ

OsakaMetro谷町線「都島駅」徒歩4分
大阪市都島区都島本通3丁目

590万〜1,580万円

48㎡〜55㎡
NO IMAGE

ユニハイツ新深江

OsakaMetro千日前線「新深江駅」徒歩7分
大阪市東成区深江南3丁目

1,250万〜3,795万円

60㎡〜127㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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