深江橋第2コーポ
★★★☆☆3.59 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数47件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格25万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,470万円
6階, 3LDK, 約60㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.5万〜
8.7万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.2％
6階, 3LDK, 約60㎡の例
深江橋第2コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市城東区の平均より16.9% 低い↓ 大阪府の平均より16.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
深江橋第2コーポの相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.1万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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深江橋第2コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
深江橋第2コーポの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | 済 |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 西 | 済 |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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深江橋第2コーポの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,400円
例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.14㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.14㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.14㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.14㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 8.7万円 | 2LDK | 70.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
深江橋第2コーポの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.4万〜8.1万円
- 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円
- 4K〜4LDK平均7.1万〜7.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.9万円 70.0㎡ / 南 | 6.6万〜7.4万円 60.77㎡ / 西 | |
| 3階 | 6.7万〜7.4万円 60.77㎡ / 西 | 6.9万〜7.6万円 60.77㎡ / - | 7万〜7.8万円 60.77㎡ / 南 |
| 4階 | 7.1万〜7.8万円 60.77㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.6万〜7.3万円 58.14㎡ / - | 7.1万〜7.9万円 60.77㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.8万〜7.5万円 60.77㎡ / 西 | 7.1万〜7.9万円 60.77㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.8万〜7.6万円 60.77㎡ / 西 | ||
| 8階 | 7.2万〜8万円 60.77㎡ / 南 | 7万〜7.8万円 60.77㎡ / - | |
| 9階 | 7.3万〜8万円 60.77㎡ / 南 | 7.1万〜7.8万円 60.77㎡ / - | 6.9万〜7.6万円 60.77㎡ / 西 |
| 10階 | 6.9万〜7.7万円 60.77㎡ / 西 | 7.1万〜7.9万円 60.77㎡ / - | |
| 11階 | 7万〜7.7万円 60.77㎡ / 西 | 7.3万〜8.1万円 60.77㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.59(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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深江橋第2コーポの基本情報
大阪府大阪市城東区永田2丁目に位置するマンションで、総戸数245戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の深江橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | フカエバシダイニコーポ | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 永田2丁目4-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒536-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年4月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 245戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ東中浜店内出張所(ATM) (441 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ東中浜店内出張所 (465 m)
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- 南都銀行大阪東支店 (497 m)
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- ファミリーマート諏訪1丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
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- 神路公園 (917 m)
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- ファミリーマート 東今里一丁目店 (546 m)
- ローソン 緑橋店 (620 m)
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