• 検索結果がここに表示されます

パークスクエア城東4番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,990万 〜 4,190万円
8階、4LDK+S（納戸）、約93㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,990万円 〜 4,190万円8階, 4LDK+S（納戸）, 約93㎡の例
売買履歴53件2024年11月16日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

1352人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-24
交通
  • OsakaMetro今里筋線「鴫野駅」徒歩10分
築年月
2002年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエア城東4番館の販売中の中古物件

パークスクエア城東4番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークスクエア城東4番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークスクエア城東4番館の基本情報

パークスクエア城東4番館は、住友不動産によって2002年05月に竣工された総戸数40戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約137㎡、間取りが4LDK、4LDK+S（納戸）、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,495万～7,849万円、参考相場単価は39万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークスクエアジョウトウヨンバンカン管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市城東区 新喜多東2丁目6-24管理形態委託
郵便番号〒536-0017管理員日勤
築年月2002年5月管理費1㎡あたり121円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり332円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の鴫野駅で徒歩10分、OsakaMetro今里筋線、ＪＲおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。放出駅から徒歩15分、蒲生四丁目駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東中浜四丁目店内出張所(ATM) (510 m)
    • 大阪信用金庫はなてん支店 (571 m)
    • のぞみ信用組合城東支店 (643 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鴫野出張所 無人ATM (651 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ東中浜店内出張所(ATM) (686 m)
    • セブン銀行 ラウンドワン 城東放出店 共同出張所 (774 m)
    • ファミリーマート深江北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • ファミリーマート今津南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
    • ファミリーマート東今里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
    • 三菱UFJ銀行放出支店 (970 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪放出西3丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 新喜多東店 (328 m)
    • ファミリーマート 東中浜四丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 大阪鴫野東3丁目店 (619 m)
    • ローソン 放出東二丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鴫野駅改札口店 (643 m)
    • セブンイレブン 大阪放出東店 (670 m)
    • ローソン 鴫野東二丁目店 (680 m)
    • ファミリーマート 鴫野駅南店 (699 m)
    • セブンイレブン 大阪今福南1丁目店 (761 m)
  • スーパー3件
    • スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店 (599 m)
    • サンディ 鶴見放出店 (744 m)
    • サンディ 今福店 (924 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立放出小学校 (399 m)
    • 大阪市立城東小学校 (455 m)
    • 大阪市立放出中学校 (480 m)
    • 大阪市立今福小学校 (515 m)
    • 大阪市立諏訪小学校 (746 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスびっかむ (814 m)
    • 大阪市立東中浜小学校 (921 m)
    • すわ学童クラブらっこ (925 m)
    • いまふく学童保育所 (998 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 城東消防署放出出張所 (385 m)
    • 城東警察署 鴫野東交番 (506 m)
    • 大阪府寝屋川水系改修工営所 (633 m)
    • 城東警察署 今福交番 (773 m)
    • 城東消防署中浜出張所 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • すみやクリニック (172 m)
    • あおぞら歯科 (177 m)
    • 中村眼科 (184 m)
    • 大東歯科医院 (355 m)
    • Cアミーユ城東天王田 (389 m)
    • しぎの黄金の里診療所 (396 m)
    • デイサービスセンター仁 (485 m)
    • 辻歯科医院 (502 m)
    • ナーシングホーム今福南 (503 m)
    • ライフパートナー今福 (504 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 成徳保育園 (274 m)
    • ゆりかご保育園 (338 m)
    • 放出幼稚園 (353 m)
    • くれない保育所 (516 m)
    • 大阪市立城東幼稚園 (518 m)
    • 今福保育園分園つくしんぼ保育園 (645 m)
    • 鴫野東みらい保育園 (670 m)
    • のぞみ保育園 (698 m)
    • ゆりかご第二保育園 (711 m)
    • まほろ保育園放出 (733 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークスクエア城東4番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークスクエア城東4番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークスクエア城東4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,495万～7,849万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 57万円
坪単価
130万円 〜 189万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市城東区の平均より1.6% 低い↓
大阪府の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK+S（納戸）、約93㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,190万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3948位
大阪市城東区
261棟中 137位
新喜多東
11棟中 9位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークスクエア城東4番館の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    130.9万円

  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークスクエア城東4番館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK+S（納戸）、93㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,000万〜4,200万円対前年同月比↓3,990万〜4,190万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークスクエア城東4番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜5,970万円です。専有面積は約63㎡〜約137㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月4,980万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約52万円 (約175万円)南済
2024年11月4,680万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)南済
2024年10月4,680万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)南済
2024年10月4,680万円6〜104SLDK約94㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)南済
2024年1月3,780万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)南東-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークスクエア城東4番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件2,780万円（43.7万円）
71〜80㎡11件3,404.7万円（47万円）
81〜90㎡2件2,690万円（31.8万円）
91〜100㎡26件3,762.7万円（40.1万円）
101㎡〜10件5,478万円（39.9万円）

パークスクエア城東4番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,762.7万円（㎡単価40.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パークスクエア城東4番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,490万円29.5万円
4階〜6階2,690万円31.8万円
7階〜9階2,780万円43.7万円
10階〜12階3,941.1万円42万円
13階〜15階4,084.1万円40.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,115.3万円41.4万円
4LDK/4SLDK等3,749.3万円39.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,791.5万円40.9万円

パークスクエア城東4番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークスクエア城東4番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークスクエア城東4番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス城東(大阪市)2024年10月10.8万円3LDK-21.6万円
パークスクエア城東1番館2017年5月13.5万円4LDK30.0万円30.0万円
セントラルレジデンス城東シティタワー2016年5月16.0万円3LDK16.0万円32.0万円
パークスクエア城東2番館2016年5月14.0万円4LDK-40.0万円
リブコート鴫野2013年6月9.0万円3LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークスクエア城東4番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークスクエア城東4番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

パークスクエア城東3番館

OsakaMetro今里筋線「鴫野駅」徒歩9分
大阪市城東区新喜多東2丁目

3,480万〜3,980万円

97㎡
NO IMAGE

セントラルレジデンス城東シティタワー

OsakaMetro今里筋線「鴫野駅」徒歩9分
大阪市城東区新喜多東2丁目

2,480万〜5,980万円

62㎡〜120㎡
NO IMAGE

リブコート鴫野

OsakaMetro今里筋線「鴫野駅」徒歩9分
大阪市城東区新喜多東2丁目

1,250万〜3,680万円

52㎡〜64㎡
NO IMAGE

パークスクエア城東2番館

OsakaMetro今里筋線「鴫野駅」徒歩8分
大阪市城東区新喜多東2丁目

1,980万〜5,780万円

57㎡〜128㎡
パークスクエア城東1番館

パークスクエア城東1番館

OsakaMetro今里筋線「鴫野駅」徒歩8分
大阪市城東区新喜多東2丁目

2,410万〜4,180万円

63㎡〜115㎡
NO IMAGE

サーパス城東(大阪市)

OsakaMetro今里筋線「鴫野駅」徒歩10分
大阪市城東区放出西1丁目

1,560万〜3,080万円

61㎡〜65㎡

パークスクエア城東4番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

道頓堀ハイツ

OsakaMetro四つ橋線「なんば駅」徒歩4分
大阪市中央区西心斎橋2丁目

1,080万〜3,390万円

45㎡〜76㎡
NO IMAGE

ホーユウパレス日本橋

OsakaMetro千日前線「日本橋駅」徒歩6分
大阪市中央区日本橋2丁目

430万〜3,300万円

14㎡〜52㎡
NO IMAGE

ノバ鶴見ウエスト(A棟)イースト(B棟)ウイング

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩10分
大阪市鶴見区横堤1丁目

1,380万〜2,698万円

56㎡〜70㎡
NO IMAGE

ローレルコート城北公園通り3番館

ＪＲおおさか東線「城北公園通駅」徒歩14分
大阪市都島区毛馬町3丁目

1,780万〜3,780万円

61㎡〜87㎡
NO IMAGE

グラントピア玉造

ＪＲ大阪環状線「玉造駅」徒歩5分
大阪市東成区東小橋1丁目

1,430万〜2,480万円

46㎡〜63㎡
NO IMAGE

リビオ高井田オーナーズゲート

OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩7分
東大阪市高井田西5丁目

1,720万〜2,880万円

40㎡〜68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市城東区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市城東区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市城東区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる