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ホーユウパレス日本橋

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万円 〜 640万円
5階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

3.8万円 〜 4.5万円

住所
大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-5
交通
築年数
1985年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ホーユウパレス日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.2% 高い↑
大阪市中央区の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約16㎡のお部屋の場合
580万円 〜 640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1997位
大阪市中央区
568棟中 324位
日本橋
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • ホーユウパレス日本橋の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ホーユウパレス日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、16㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
580万円〜640万円対前年同月比580万円〜640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ホーユウパレス日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月780万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)西-
2016年10月750万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)--
2016年9月700万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)西-
2016年9月780万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)西-
2016年9月750万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)--

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ホーユウパレス日本橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.1㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.5㎡

詳細を見る

賃料3.8万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.1㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…5階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.5万円1K16.5㎡-9.0万円1〜5西
2017年4月4.2万円1R16.5㎡--1〜5-
2017年3月4.2万円1R16.5㎡--1〜5西
2017年3月4.5万円1K16.5㎡-9.0万円1〜5西
2017年3月4.3万円1R16.5㎡--1〜5-
2017年2月4.5万円1K16.5㎡-9.0万円1〜5西
2017年2月4.3万円1R16.5㎡--1〜5西
2017年1月4.5万円1K16.5㎡-9.0万円1〜5西
2017年1月4.3万円1R16.5㎡--1〜5西
2016年12月4.5万円1K16.5㎡-9.0万円1〜5西
2016年12月4.3万円1R16.5㎡--1〜5西
2016年11月4.2万円1R16.5㎡--1〜5西
2016年11月4.5万円1K16.5㎡-9.0万円1〜5西
2016年10月4.2万円1R16.5㎡--1〜5西
2016年10月4.5万円1K16.5㎡-9.0万円1〜5西
2016年9月4.5万円1K16.5㎡-9.0万円1〜5西
2016年8月4.5万円1K16.5㎡-9.0万円1〜5西
2016年7月4.5万円1K16.5㎡-9.0万円1〜5西
2016年6月3.8万円1R17.1㎡--6〜10西
2016年6月4.5万円1K16.5㎡-9.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウパレス日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.0万円〜4.4万円
16.5㎡ / 西
2階4.1万円〜4.5万円
16.5㎡ / 西
3階
4階4.2万円〜4.7万円
16.5㎡ / -
5階10.0万円〜11.1万円
39.5㎡ / 東
6階4.3万円〜4.7万円
16.5㎡ / -
7階
8階4.4万円〜4.8万円
17.1㎡ / 西
9階4.2万円〜4.7万円
16.5㎡ / 西
10階4.3万円〜4.7万円
16.5㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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ホーユウパレス日本橋の基本情報

大阪府大阪市中央区日本橋2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の日本橋駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ホーユウパレス日本橋(ホーユウパレスニッポンバシ)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市中央区 日本橋2丁目14-5管理形態委託
郵便番号〒542-0073管理員日勤
築年数1985年8月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浪速日本橋郵便局 (145 m)
    • 大阪協栄信用組合 本部 (155 m)
    • 大阪厚生信用金庫本店 (170 m)
    • ファミリーマート黒門市場前 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ファミリーマート黒門市場東 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 大阪シティ信用金庫 日本橋支店 (249 m)
    • ファミリーマート難波中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマートナンバプラザホテル 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本橋四丁目店内出張所(ATM) (354 m)
    • 大阪商工信用金庫日本橋支店 (404 m)
  • 公園5件
    • 生玉公園 (557 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (573 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (573 m)
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    • ファミリーマート 日本橋2丁目店 (41 m)
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    • ファミリーマート 黒門市場前店 (213 m)
    • ファミリーマート 黒門市場東店 (222 m)
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    • ローソン 日本橋四丁目店 (275 m)
    • ローソン 日本橋一丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 難波中二丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 大阪日本橋1丁目店 (340 m)
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    • 業務スーパー 高津店 (171 m)
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    • C&Cエンド夕陽丘店 (295 m)
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    • A-プライス 難波千日前店 (408 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー難波千日前店 (410 m)
    • 業務スーパー 日本橋店 (484 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (525 m)
    • ライフ 下寺店 (566 m)
    • 北野エース なんばパークス店 (578 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立日本橋小学校 (158 m)
    • 高津ライフ・ケア専門学校 (171 m)
    • 高津理容美容専門学校 (207 m)
    • ナンバペット美容学院 (392 m)
    • 大阪市立高津小学校 (409 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園高校 (500 m)
    • 大阪市立日東小学校 (558 m)
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    • 私立大阪夕陽丘学園短期大学 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 高津交番 (443 m)
    • 南警察署 千日前交番 (453 m)
    • 中央消防署南阪町出張所 (461 m)
    • 浪速警察署 日本橋東交番 (545 m)
    • 天王寺警察署 生玉交番 (572 m)
    • 南警察署 難波交番 (573 m)
    • 大阪夕陽丘学園短期大学図書館 (611 m)
    • なんばパークスタワー (627 m)
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    • 蓮美幼児学園 (617 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ホーユウパレス日本橋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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