NOVA境川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2020年04月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.51
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区九条南4丁目23-4
- 交通
- OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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NOVA境川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノヴァサカイガワ | 管理会社 | 日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 九条南4丁目23-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | レック | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区九条南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の九条駅で徒歩9分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。西九条駅から徒歩12分、弁天町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 九条支店(旧近畿大阪銀行店舗) (447 m)
- 徳島銀行弁天町支店 (656 m)
- 香川銀行 弁天町支店 (710 m)
- 百十四銀行九条支店 (713 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 弁天町出張所 無人ATM (786 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神西九条駅 (801 m)
- 永和信用金庫西支店 (809 m)
- 大阪シティ信用金庫西支店 (830 m)
- 大阪信用金庫九条支店 (850 m)
- セブン銀行 スーパーナショナル 弁天町駅前店 共同出張所 (908 m)
- 公園2件
- 波除公園 (577 m)
- 朝日橋公園 (821 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪九条南3丁目店 (226 m)
- ファミリーマート 九条駅南店 (403 m)
- セブンイレブン 大阪市岡元町1丁目店 (450 m)
- ローソン 西九条二丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 大阪九条南2丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 波除中央大通店 (545 m)
- ファミリーマート 波除二丁目店 (602 m)
- ローソン JR弁天町駅前店 (632 m)
- ローソン 九条二丁目店 (661 m)
- ミニストップ K-POWERS市岡元町店 (669 m)
- スーパー10件
- グルメシティ 九条店 (449 m)
- 生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店 (455 m)
- フレック九条 (490 m)
- 業務スーパー 弁天町店 (514 m)
- イオンエクスプレス九条駅前店 (609 m)
- LAMU(ラ・ムー) 此花店 (751 m)
- ベストショップ西九条 (856 m)
- ライフ 西九条店 (918 m)
- スーパーナショナル 弁天町駅前店 (922 m)
- C&Cエンド 九条店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立九条北小学校 (248 m)
- アフタースクールKIDSなみよけ (446 m)
- 大阪府立港高校 (479 m)
- 大阪市立九条東小学校 (489 m)
- 大阪市立波除小学校 (550 m)
- 大阪市立九条南小学校 (564 m)
- アフタースクールKIDSいちもと (659 m)
- 大阪市立咲くやこの花高校 (762 m)
- 大阪市立咲くやこの花中学校 (767 m)
- 大阪府立市岡高校 (837 m)
- 公共施設/機関10件
- 西警察署 九条交番 (583 m)
- 此花警察署 西九条駅前交番 (746 m)
- 国土交通省 近畿地方整備局 大阪港湾・空港整備事務所(港湾担当) (803 m)
- 大阪市消防局 案内及び夜間休日受付 (829 m)
- 大阪市消防局庁舎西消防署 (830 m)
- 大阪市消防局 (833 m)
- 大阪市教育センター (861 m)
- ハローワーク大阪西 (863 m)
- 港警察署 弁天町駅前交番 (953 m)
- 此花消防署西九条出張所 (956 m)
- 病院/医療10件
- 吉松歯科医院 (60 m)
- ケアセンターゆり (137 m)
- 吉川病院 (276 m)
- 山本歯科医院 (315 m)
- 佐々医院 (320 m)
- 上杉医院 (342 m)
- 上杉歯科 (352 m)
- うえすぎ歯科クリニック (354 m)
- 訪問介護どころまごの手 (354 m)
- 癒心鍼灸整骨院 (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 安治川保育園分園あじぴよ (396 m)
- 鈴の音保育園 (408 m)
- 安治川保育園 (450 m)
- 大阪市立九条幼稚園 (458 m)
- 波除学園 (551 m)
- はらっぱ舎 (551 m)
- 勢至学園西九条園 (604 m)
- 福音幼稚園 (684 m)
- ほっぺるランド国津橋 (779 m)
- 文化幼稚園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
NOVA境川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
NOVA境川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,655万～1,902万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より43.5% 低い↓ 大阪府の平均より22.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
NOVA境川の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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NOVA境川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
NOVA境川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,250万円です。専有面積は約57㎡〜約61㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.31％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
NOVA境川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,880万円（32.7万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 2,058.8万円（33.5万円） |
NOVA境川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,058.8万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
NOVA境川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,488万円 | 24.2万円 |
| 3階〜5階 | 1,764万円 | 30.7万円 |
| 6階 | 2,225万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,952.7万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,923.9万円 | 31.8万円 |
NOVA境川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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NOVA境川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
NOVA境川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリスタルグランツ大阪センターセント | 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | - | - |
| レジュールアッシュ九条 | 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | - | 5.7万円 |
| エステムコートディアシティ | 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | - | - |
| モアリッツ九条南 | 2024年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| ハイネス九条 | 2016年12月 | 9.3万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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