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エスリード南堀江リバーサイド

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
6階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円6階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴74件2024年01月17日更新
家賃相場4.9万 〜 6.3万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％6階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89

2043人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-17
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩7分
築年月
2011年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスリード南堀江リバーサイド
  • エスリード南堀江リバーサイド
  • エスリード南堀江リバーサイドのエントランス
  • エスリード南堀江リバーサイドのエントランス

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エスリード南堀江リバーサイドの販売中の中古物件

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エスリード南堀江リバーサイドの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスリード南堀江リバーサイドの基本情報

エスリード南堀江リバーサイドは、2011年03月に竣工された総戸数84戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約20㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,173万～1,329万円、参考相場単価は61万円/㎡～66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードミナミホリエリバーサイド管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市西区 南堀江4丁目8-17管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり254円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区南堀江4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線のドーム前千代崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜川駅から徒歩7分、汐見橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 Osaka Metro 長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 共同出張所 (328 m)
    • 大正銀行 堀江支店 (386 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大正駅前出張所 無人ATM (453 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール大阪ドームシティ内出張所(ATM) (454 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • りそな銀行 桜川支店 (492 m)
    • 近畿産業信用組合 大正橋支店 (509 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南堀江三丁目店内出張所(ATM) (534 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西長堀駅前出張所 無人ATM (536 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ドームシティガスビル出張所 無人ATM (541 m)
  • 公園2件
    • 松島公園 (722 m)
    • 芦原公園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪南堀江4丁目西店 (283 m)
    • デイリーヤマザキ 浪速汐見橋店 (305 m)
    • ローソンサテライト OSLドーム前千代崎駅店 (322 m)
    • ローソン 南堀江四丁目店 (329 m)
    • ローソン 大阪ドームシティ店 (334 m)
    • 株式会社新弥商店 (337 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江4丁目店 (357 m)
    • ローソン 桜川駅前店 (414 m)
    • ファミリーマート 地下鉄大正駅前店 (426 m)
    • ファミリーマート 大正駅北店 (440 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 南堀江店 (340 m)
    • イオン大阪ドームシティ店 (426 m)
    • 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (427 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (486 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (514 m)
    • 食品館アプロ 桜川店 (528 m)
    • スーパー玉出 九条店 (589 m)
    • タケモトスーパー (683 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (811 m)
    • 阪急オアシス新町店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立日吉小学校 (171 m)
    • 日吉学童コスモクラブ (239 m)
    • 大阪市立西中学校 (406 m)
    • 大阪市立西高校 (472 m)
    • 日本モータースポーツ専門学校大阪校 (480 m)
    • 大阪動植物海洋専門学校 (480 m)
    • PremSasha (645 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀江 (657 m)
    • 大阪市立堀江中学校 (672 m)
    • 大阪市立三軒家西小学校 (746 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府こども会育成連合会(一般財団法人) (497 m)
    • 千代崎会館 (503 m)
    • 浪速警察署 桜川交番 (532 m)
    • 大阪市立中央図書館 (575 m)
    • 大阪市立西区民センター (646 m)
    • 立葉連合集会所 (646 m)
    • 西警察署 松島交番 (769 m)
    • 堀江年金事務所 (770 m)
    • 大阪市西区役所 (773 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (773 m)
  • 病院/医療10件
    • 透析クリニック大正橋 (221 m)
    • れい歯科 (242 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ南堀江 (250 m)
    • かがやき(特定非営利活動法人) 本部 (302 m)
    • かがやき(特定非営利活動法人)アイビー放課後等デイサービス (302 m)
    • 石村クリニック (336 m)
    • ヘルパーステーションピア (337 m)
    • 瀬尾歯科医院 (337 m)
    • 近森整骨院・鍼灸院南堀江 (349 m)
    • 糸山ケアプランセンター (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西区南堀江保育園てのひら (19 m)
    • 大阪市立日吉幼稚園 (52 m)
    • アポロ南堀江保育園 (98 m)
    • 浪速さくら保育園 (131 m)
    • 南堀江プリメール (162 m)
    • 大阪市立立葉幼稚園 (380 m)
    • 西保育所 (503 m)
    • なにわのもり北堀江保育園 (511 m)
    • ソフィア南堀江保育園 (541 m)
    • COCORO・HOIKUEN南堀江園 (555 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード南堀江リバーサイドの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード南堀江リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,173万～1,329万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 66万円
坪単価
204万円 〜 219万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より14.5% 高い↑
大阪府の平均より58.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1034位
大阪市西区
406棟中 121位
南堀江
68棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスリード南堀江リバーサイドの相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.1万円

  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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エスリード南堀江リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、20㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↓1,190万〜1,250万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード南堀江リバーサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,480万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,224万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約61万円 (約202万円)西-
2023年12月1,224万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約61万円 (約202万円)西-
2023年11月1,224万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約61万円 (約202万円)西-
2023年10月1,224万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約61万円 (約202万円)西-
2023年7月1,224万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約61万円 (約202万円)西-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.38％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード南堀江リバーサイドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡34件1,248.1万円（65.4万円）
21〜30㎡45件1,333.8万円（66.5万円）

エスリード南堀江リバーサイドの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,333.8万円（㎡単価66.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

エスリード南堀江リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,318.3万円65.7万円
4階〜6階1,320万円69.1万円
7階〜8階1,206.7万円62.7万円
9階〜10階1,283.6万円66.5万円
11階〜12階1,306.3万円66.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,296.9万円66万円
1LDK/1SLDK等1,296.9万円66万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,300万円64.7万円
西1,294.7万円65.9万円

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エスリード南堀江リバーサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で589件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.3万円1K19.09㎡--11〜15-
2024年10月5.5万円1K19.09㎡-5.5万円1〜5-
2024年10月5.9万円1K20.01㎡5.9万円-11〜15-
2024年10月5.6万円1K19.09㎡-5.6万円6〜10-
2024年10月5.9万円1K20.03㎡5.9万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード南堀江リバーサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5万〜5.2万円
19.09㎡ / 西
2階5.3万〜5.5万円
19.09㎡ / -
3階5.2万〜5.4万円
19.09㎡ / 西
4階5.5万〜5.7万円
20.1㎡ / 西
5階5.2万〜5.5万円
19.09㎡ / 西
6階5.4万〜5.6万円
19.09㎡ / -
7階5.3万〜5.5万円
19.09㎡ / 西
8階5.4万〜5.7万円
19.09㎡ / -
9階5.3万〜5.6万円
19.09㎡ / 西
10階5.4万〜5.6万円
19.09㎡ / 西
11階5.6万〜5.9万円
20.03㎡ / 西
12階5.4万〜5.7万円
19.09㎡ / 西

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エスリード南堀江リバーサイドへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスリード南堀江リバーサイド周辺の中古マンション

フォルム南堀江

フォルム南堀江

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩6分
大阪市西区南堀江4丁目

1,880万〜1億7,000万円

45㎡〜206㎡
リベール南堀江アネックス

リベール南堀江アネックス

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩6分
大阪市西区南堀江4丁目

2,600万〜5,700万円

70㎡〜75㎡
西道頓堀コーポ2号棟

西道頓堀コーポ2号棟

阪神なんば線「桜川駅」徒歩6分
大阪市西区南堀江4丁目

1,880万〜3,590万円

60㎡〜69㎡
ルグランデ南堀江ユニディアスコート

ルグランデ南堀江ユニディアスコート

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩5分
大阪市西区南堀江4丁目

3,080万〜5,170万円

75㎡〜80㎡
NO IMAGE

西道頓堀コーポ1号棟

阪神なんば線「桜川駅」徒歩5分
大阪市西区南堀江4丁目

1,650万〜3,498万円

60㎡〜69㎡
ルグランデ堀江日吉公園

ルグランデ堀江日吉公園

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩6分
大阪市西区南堀江4丁目

3,980万〜4,980万円

79㎡〜89㎡

エスリード南堀江リバーサイド周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

セレッソコート中之島南

京阪中之島線「中之島駅」徒歩7分
大阪市西区土佐堀3丁目

2,100万〜4,280万円

53㎡〜71㎡
エイペックス心斎橋東

エイペックス心斎橋東

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分
大阪市中央区松屋町

1,050万〜3,880万円

21㎡〜54㎡
NO IMAGE

エスライズ東心斎橋

OsakaMetro堺筋線「長堀橋駅」徒歩4分
大阪市中央区島之内1丁目

1,280万〜1,630万円

23㎡
NO IMAGE

大阪ウエストゲートタワー

OsakaMetro千日前線「野田阪神駅」徒歩5分
大阪市福島区吉野4丁目

3,780万〜8,980万円

70㎡〜120㎡
NO IMAGE

アクアプレイス梅田2

OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩3分
大阪市北区浮田2丁目

1,300万〜1,420万円

20㎡
NO IMAGE

エスリード難波サウス

OsakaMetro四つ橋線「大国町駅」徒歩6分
大阪市浪速区敷津東1丁目

1,420万〜1,720万円

23㎡〜26㎡

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