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グランドメゾン周防松屋町

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万円 〜 3,820万円
6階、3LDK、約90㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目9-12
交通
築年数
2004年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン周防松屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.5% 高い↑
大阪市中央区の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,460万円 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1656位
大阪市中央区
540棟中 296位
瓦屋町
20棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン周防松屋町の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドメゾン周防松屋町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,460万円〜3,820万円対前年同月比3,460万円〜3,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン周防松屋町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,890万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)西-
2017年8月3,890万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)西-
2017年7月4,120万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年6月4,120万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約45万円 (約151万円)西-
2016年3月3,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン周防松屋町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月24.0万円1SLDK102.13㎡24.0万円48.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン周防松屋町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.7万円〜25.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.0万円〜17.7万円
75.41㎡ / 南
18.3万円〜20.3万円
90.67㎡ / 西
4階16.1万円〜17.8万円
75.41㎡ / 南
5階16.2万円〜17.9万円
75.41㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階22.7万円〜25.1万円
102.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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グランドメゾン周防松屋町の基本情報

大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンスオウマツヤマチ管理会社積和管理
住所大阪府 大阪市中央区 瓦屋町1丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒542-0066管理員日勤
築年数2004年7月管理費1㎡あたり90円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • ファミリーマート島之内周防町 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ファミリーマート島之内中央 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート島之内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (414 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (446 m)
    • 大阪谷町郵便局 (449 m)
    • 大阪高津郵便局 (452 m)
    • ファミリーマート長堀橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (341 m)
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    • ファミリーマート 島之内周防町店 (147 m)
    • セブンイレブン 大阪瓦屋町3丁目店 (312 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (335 m)
    • ファミリーマート 島之内中央店 (364 m)
    • ファミリーマート 島之内二丁目店 (398 m)
    • ローソン 高津一丁目店 (405 m)
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    • ローソン 長堀橋店 (458 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (484 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (141 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (219 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (247 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (255 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (273 m)
    • foodium 東心斎橋 (542 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (544 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (659 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (661 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立中央小学校 (121 m)
    • 大阪市立南高校 (289 m)
    • 大阪市立南中学校 (358 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (408 m)
    • 大阪市立上町中学校 (614 m)
    • 大阪市立高津小学校 (694 m)
    • 大阪市立南小学校 (774 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (875 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (881 m)
    • 高津ライフ・ケア専門学校 (893 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 中央消防署上町出張所 (290 m)
    • 大阪市立島之内図書館 (378 m)
    • 南警察署 長堀交番 (403 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (415 m)
    • 在大阪チリ共和国名誉領事館 (548 m)
    • 南警察署 (597 m)
    • 南警察署 高津交番 (622 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (628 m)
    • 南警察署 東平交番 (723 m)
  • 病院/医療10件
    • 空堀歯科診療所 (111 m)
    • 池野歯科医院 (129 m)
    • グループホームさざなみ松屋町 (134 m)
    • 今岡歯科クリニック (146 m)
    • 三谷歯科医院 (159 m)
    • じょうまえクリニック (168 m)
    • ふじもと歯科クリニック (191 m)
    • タシマ歯科 (193 m)
    • まごころ整骨院 (219 m)
    • 山田医院 (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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