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オーセンティック淀屋橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,440万 〜 3,610万円
6階、1R、約98㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,440万円 〜 3,610万円6階, 1R, 約98㎡の例
売買履歴2件2017年04月07日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

2719人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区平野町3丁目1-10
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩5分
築年月
1986年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • オーセンティック淀屋橋
  • オーセンティック淀屋橋
  • オーセンティック淀屋橋のエントランス
  • オーセンティック淀屋橋の看板

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オーセンティック淀屋橋の販売中の中古物件

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購入相談

オーセンティック淀屋橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オーセンティック淀屋橋の基本情報

オーセンティック淀屋橋は、飛栄産業によって1986年07月に竣工された総戸数33戸の11階建マンションです。施工は佐伯建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約98㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,731万～3,880万円、参考相場単価は38万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーセンティックヨドヤバシエキ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市中央区 平野町3丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒541-0046管理員日勤
築年月1986年7月管理費1㎡あたり267円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建11階建間取り1R
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社飛栄産業バイク置き場あり
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区平野町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の淀屋橋駅で徒歩5分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。北浜駅から徒歩7分、本町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸銀行大阪支店 (65 m)
    • 兆豐國際商業銀行大阪支店 (135 m)
    • セブン銀行 野村證券 大阪支店 共同出張所 (140 m)
    • 百十四銀行 大阪支店 (149 m)
    • 株式会社SMBC信託銀行 大阪出張所 (153 m)
    • 中国銀行大阪支店 (160 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート淡路町三丁目店内出張所(ATM) (173 m)
    • 株式会社宮崎銀行 大阪支店 (180 m)
    • 三菱UFJ信託銀行大阪支店 (182 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 淀屋橋店(大阪営業部) (190 m)
  • 公園4件
    • 東横堀緑道 (601 m)
    • 中之島公園 (677 m)
    • 中之島緑道 (758 m)
    • 靱公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪平野町3丁目店 (48 m)
    • ミニストップ 平野町3丁目店 (54 m)
    • セブンイレブン 大阪平野町2丁目店 (102 m)
    • セブンイレブン 大阪伏見町3丁目店 (124 m)
    • ファミリーマート 淡路町三丁目店 (179 m)
    • セブンイレブン 大阪淡路町2丁目店 (196 m)
    • ローソンサテライト 三菱UFJ銀行大阪ビル丸の内よろず店 (215 m)
    • セブンイレブン 大阪高麗橋2丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 伏見町二丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート カツラギ瓦町店 (290 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (314 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (356 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (396 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ淀屋橋店 (414 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (494 m)
    • アンスリー 北浜店 (546 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (559 m)
    • KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (632 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (739 m)
    • ライフ 天神橋店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際医術学院 (299 m)
    • 相愛大学 本町学舎 (501 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (519 m)
    • カマタメイクアップスクール大阪校 (530 m)
    • 大阪経済大学北浜キャンパス (546 m)
    • 私立相愛高校 (552 m)
    • 私立相愛中学校 (562 m)
    • 大阪市立開平小学校 (575 m)
    • 桃山学院大学 本町BDL(ビジネスデザインラボ) (753 m)
    • 代々木高校大阪本部 (779 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 淀屋橋健診プラザ (283 m)
    • 在大阪オーストリア共和国名誉総領事館 (293 m)
    • 在大阪ブータン王国名誉領事館 (357 m)
    • 東警察署 安土町交番 (379 m)
    • 福井県ふるさと帰住センター大阪オフィス (403 m)
    • 東警察署 北浜交番 (459 m)
    • 大韓貿易投資振興公社KOTRA大阪貿易館 (464 m)
    • エストニア共和国名誉総領事館 (478 m)
    • 在大阪エストニア共和国名誉領事館 (486 m)
    • 高知情報プラザ (527 m)
  • 病院/医療10件
    • 心石歯科医院 (17 m)
    • サンライズ鍼灸整骨院 (68 m)
    • 平野町歯科 (75 m)
    • 宮嶋クリニック (86 m)
    • 歯科マナベデンタルクリニック (105 m)
    • 内藤外科整形外科医院 (108 m)
    • 今泉医院 (108 m)
    • ジツフジ歯科医院 (132 m)
    • レーザーホワイトクリニック大阪 (135 m)
    • キャリア&メンタルサポートKansai(NPO法人) (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズニッセイみらい淀屋橋保育園 (271 m)
    • 大阪市立愛珠幼稚園 (328 m)
    • あい・あい保育園本町園 (567 m)
    • キッズハーモニー・なかのしま (664 m)
    • おおにし保育園 (751 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (917 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (925 m)
    • 大阪市立菅南幼稚園 (925 m)
    • うつぼほんまち保育園 (926 m)
    • 京町堀西船場保育園 (927 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーセンティック淀屋橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーセンティック淀屋橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,731万～3,880万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
125万円 〜 130万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より34.1% 低い↓
大阪府の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約98㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,610万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4272位
大阪市中央区
594棟中 499位
平野町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーセンティック淀屋橋の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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オーセンティック淀屋橋の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、98㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,190万〜3,350万円対前年同月比↓3,440万〜3,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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オーセンティック淀屋橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万円です。専有面積は約98㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,980万円1〜51R約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)北-
2017年2月2,980万円1〜51R約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)北-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オーセンティック淀屋橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡2件2,980万円（30.1万円）

オーセンティック淀屋橋の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,980万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

オーセンティック淀屋橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,980万円30.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,980万円30.1万円
1LDK/1SLDK等2,980万円30.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西2,980万円30.1万円

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オーセンティック淀屋橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

オーセンティック淀屋橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クラッシィタワー淀屋橋2024年11月25.0万円2LDK25.0万円25.0万円
リーガルタワー大阪淡路町2024年11月27.0万円2LDK-40.5万円
ニューライフ平野町2024年9月5.5万円ワンルーム-5.5万円
淀屋橋アップルタワーレジデンス2024年6月15.5万円1LDK16.5万円33.0万円
エグゼタワー道修町2024年1月27.0万円3LDK10.0万円54.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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オーセンティック淀屋橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オーセンティック淀屋橋周辺の中古マンション

エグゼタワー道修町

エグゼタワー道修町

OsakaMetro御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩4分
大阪市中央区道修町3丁目

5,700万〜8,000万円

101㎡〜104㎡
ニューライフ平野町

ニューライフ平野町

OsakaMetro御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩5分
大阪市中央区平野町3丁目

690万〜1,760万円

17㎡〜49㎡
リーガルタワー大阪淡路町

リーガルタワー大阪淡路町

OsakaMetro御堂筋線「本町駅」徒歩5分
大阪市中央区淡路町3丁目

3,990万〜2億7,000万円

52㎡〜333㎡
クラッシィタワー淀屋橋

クラッシィタワー淀屋橋

OsakaMetro御堂筋線「本町駅」徒歩5分
大阪市中央区淡路町3丁目

3,670万〜3億2,000万円

41㎡〜138㎡
淀屋橋アップルタワーレジデンス

淀屋橋アップルタワーレジデンス

OsakaMetro堺筋線「北浜駅」徒歩4分
大阪市中央区高麗橋3丁目

2,880万〜1億6,500万円

44㎡〜115㎡
クレヴィアタワー大阪本町

クレヴィアタワー大阪本町

OsakaMetro御堂筋線「本町駅」徒歩6分
大阪市中央区瓦町3丁目

3,980万〜1億6,500万円

37㎡〜108㎡

オーセンティック淀屋橋周辺の相場が近い中古マンション

リーガル京橋

リーガル京橋

ＪＲ東西線「京橋駅」徒歩5分
大阪市城東区新喜多1丁目

500万〜1,000万円

18㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション江戸堀

京阪中之島線「中之島駅」徒歩6分
大阪市西区江戸堀3丁目

890万〜3,280万円

23㎡〜82㎡
ニューライフ大手前

ニューライフ大手前

OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩4分
大阪市中央区釣鐘町1丁目

620万〜1,380万円

26㎡〜68㎡
NO IMAGE

コンフィデンス今里西

OsakaMetro今里筋線「今里駅」徒歩5分
大阪市東成区大今里西2丁目

1,880万〜2,760万円

65㎡〜69㎡
エルベノームさくら15

エルベノームさくら15

OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分
大阪市北区国分寺1丁目

2,980万〜5,880万円

82㎡〜101㎡
NO IMAGE

リバーサイドほんじょう(1〜5号棟)

OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩11分
大阪市北区本庄東3丁目

1,500万〜3,198万円

64㎡〜74㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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