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リーガルタワー大阪淡路町

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,160万 〜 5,700万円
16階、2LDK、約88㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区淡路町3丁目4-8
交通
築年月
2008年2月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガルタワー大阪淡路町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より88.7% 高い↑
大阪市中央区の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
5,160万 〜 5,700万円

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大阪府
8536棟中 363位
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544棟中 90位
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6棟中 2位
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  • リーガルタワー大阪淡路町の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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リーガルタワー大阪淡路町の売買参考価格と将来の予想価格

16階、2LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,710万〜5,200万円対前年同月比5,160万〜5,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガルタワー大阪淡路町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億2,500万円26〜303LDK約166㎡ (約50坪)約75万円 (約248万円)-
2017年2月7,180万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約52万円 (約174万円)-
2017年1月7,180万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約52万円 (約174万円)--
2016年12月7,180万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約52万円 (約174万円)--
2016年11月7,180万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約52万円 (約174万円)-

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リーガルタワー大阪淡路町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…16階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.8万円2LDK88.73㎡15.0万円35.0万円16〜20
2017年6月17.0万円2LDK64.76㎡17.0万円34.0万円16〜20北東
2017年6月27.0万円3LDK103.31㎡-45.0万円21〜25
2017年6月18.8万円2LDK88.73㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年3月19.5万円2LDK76.85㎡19.5万円39.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガルタワー大阪淡路町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均28.2万〜31.1万円
  • 4K〜4LDK平均27.6万〜30.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.7万〜19.6万円
88.73㎡ / 南
2階
3階
4階
5階30.1万〜33.2万円
144.52㎡ / 南
27.6万〜30.5万円
136.17㎡ / -
6階
7階
8階
9階11.2万〜12.4万円
52.93㎡ / 南
10階
11階
12階19.1万〜21.1万円
88.73㎡ / 南
13階11.4万〜12.6万円
52.93㎡ / 南
14階
15階12.8万〜14.1万円
64.76㎡ / 北
16階19.4万〜21.5万円
88.73㎡ / 南
17階19.5万〜21.6万円
88.73㎡ / 南
18階
19階17.1万〜18.9万円
76.85㎡ / 南
20階
21階13.2万〜14.6万円
64.76㎡ / 北
22階23.3万〜25.7万円
103.31㎡ / 南
23階13.3万〜14.7万円
64.76㎡ / 北
24階13.4万〜14.8万円
64.66㎡ / 北
23.5万〜26万円
103.31㎡ / 南
25階23.6万〜26.1万円
103.31㎡ / 南
26階
27階39.9万〜44.1万円
165.5㎡ / 南
28階
29階
30階40.4万〜44.7万円
165.5㎡ / 南
31階
32階

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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リーガルタワー大阪淡路町の基本情報

大阪府大阪市中央区淡路町3丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で32階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の本町駅で徒歩5分、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リーガルタワーオオサカアワジマチ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市中央区 淡路町3丁目4-8管理形態-
郵便番号〒541-0047管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり141円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建32階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主創生バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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