上本町マスターズレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,420万 〜 5,690万円
6階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,420万円 〜 5,690万円 | 6階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.98
1600人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-9
- 交通
- 近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上本町マスターズレジデンスの販売中の中古物件
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上本町マスターズレジデンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
上本町マスターズレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエホンマチマスターズレジデンス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 上本町7丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒543-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年4月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ミラージュパレス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩6分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。桃谷駅から徒歩16分、近鉄日本橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 天王寺生玉町店 (349 m)
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- ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (396 m)
- ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (408 m)
- ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (410 m)
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- 私立清風高校 (381 m)
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- 亥埜クリニック (154 m)
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- デイサービスりんごの木 (174 m)
- 整骨院・鍼灸院てるてるぼうず (180 m)
- たかせ皮フ科 (181 m)
- おおさき内科クリニック (183 m)
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- ニチイキッズ上本町保育園 (58 m)
- 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (220 m)
- ヘルツこども園 (227 m)
- 四天王寺夕陽丘保育園 (237 m)
- 四天王寺夕陽丘保育園 分園北 (259 m)
- 蓮美幼児学園 (344 m)
- 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (347 m)
- 大阪市立五条幼稚園 (391 m)
- 四天王寺夕陽丘保育園 分園南 (395 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上本町マスターズレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上本町マスターズレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,865万～5,848万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より36.4% 高い↑ 大阪府の平均より95.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,420万 〜 5,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上本町マスターズレジデンスの相場
- ㎡単価
- 76万円
- 坪単価
- 251.3万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 55.7万円
- 坪単価
- 184.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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上本町マスターズレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,420万〜5,690万円対前年同月比↓ | 5,420万〜5,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上本町マスターズレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜6,500万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 5,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 5,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上本町マスターズレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 5,951.7万円（89.7万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 5,245万円（74.6万円） |
上本町マスターズレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,951.7万円（㎡単価89.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
上本町マスターズレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 6,000万円 | 88.2万円 |
| 7階〜8階 | 5,680万円 | 88.4万円 |
| 9階〜12階 | 5,164万円 | 73.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,582万円 | 80.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,680万円 | 88.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,598.3万円 | 81.9万円 |
上本町マスターズレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上本町マスターズレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
上本町マスターズレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウェリス上本町ローレルタワー | 2024年11月 | 35.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 80.0万円 |
| 上本町レジデンスザガレリア | 2024年10月 | 19.0万円 | 2LDK | - | 38.0万円 |
| ベルヴィ上本町 | 2024年10月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| エスリード上本町第2 | 2018年9月 | 12.3万円 | 3DK | - | 40.0万円 |
| アーバンビュー夕陽丘 | 2013年12月 | 18.9万円 | 3LDK | 37.8万円 | 37.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上本町マスターズレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
上本町マスターズレジデンス周辺の中古マンション
上本町マスターズレジデンス周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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