上本町マスターズレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,400万 〜 5,670万円
6階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,400万円 〜 5,670万円 | 6階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.01
496人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-9
- 交通
- 近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上本町マスターズレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエホンマチマスターズレジデンス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 上本町7丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒543-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年4月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ミラージュパレス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩6分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。桃谷駅から徒歩16分、近鉄日本橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート桃谷駅西 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- りそな銀行 上六支店 (273 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (319 m)
- ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- セブン銀行 近鉄百貨店 上本町店 共同出張所 (358 m)
- 大阪信用金庫本店 (399 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行天王寺店 (404 m)
- 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (405 m)
- 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (408 m)
- セブン銀行 近鉄電車 大阪上本町駅 共同出張所 (411 m)
- 公園2件
- 生玉公園 (447 m)
- 高津公園 (842 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (158 m)
- ローソン 上本町七丁目東店 (188 m)
- ファミリーマート 上本町六丁目店 (236 m)
- セブンイレブン 大阪生玉前町南店 (295 m)
- ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (340 m)
- ファミリーマート 天王寺生玉町店 (349 m)
- ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (354 m)
- ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (396 m)
- ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (408 m)
- ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (410 m)
- スーパー10件
- KOHYO(コーヨー) 上本町店 (245 m)
- Harves(ハーベス) 上本町店 (276 m)
- 食品館アプロ 夕陽丘店 (290 m)
- 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (297 m)
- 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (359 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (569 m)
- ライフ 四天王寺店 (653 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 松屋町店 (678 m)
- C&Cエンド 夕陽丘店 (736 m)
- スーパー玉出 日本橋店 (840 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 上本町 (32 m)
- 大阪市立生魂小学校 (108 m)
- 大阪情報コンピュータ専門学校 (137 m)
- 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (181 m)
- 上宮中学校 (233 m)
- 私立上宮高校 (262 m)
- 大阪市立夕陽丘中学校 (265 m)
- 私立清風中学校 (367 m)
- 私立清風高校 (381 m)
- 梅田インターナショナルスクール (422 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (151 m)
- 在大阪ネパール連邦民主共和国名誉総領事館 (185 m)
- 大阪府障がい者社会参加促進センター (220 m)
- 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (234 m)
- 大阪市天王寺消防署 (320 m)
- 大阪法務局天王寺出張所 (334 m)
- クレオ大阪中央(大阪市立男女共同参画センター 中央館) (380 m)
- 大阪市立天王寺図書館 (392 m)
- 天王寺警察署 生玉交番 (461 m)
- 大阪夕陽丘学園短期大学図書館 (528 m)
- 病院/医療10件
- 上本町ぼく小児科 (59 m)
- つつみ歯科医院 (107 m)
- 上本町プラザ歯科 (119 m)
- 亥埜クリニック (154 m)
- 西中歯科医院 (160 m)
- クリフム夫律子マタニティクリニック (166 m)
- デイサービスりんごの木 (174 m)
- 整骨院・鍼灸院てるてるぼうず (180 m)
- たかせ皮フ科 (181 m)
- おおさき内科クリニック (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド天王寺上本町 (24 m)
- ニチイキッズ上本町保育園 (58 m)
- 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (220 m)
- ヘルツこども園 (227 m)
- 四天王寺夕陽丘保育園 (237 m)
- 四天王寺夕陽丘保育園 分園北 (259 m)
- 蓮美幼児学園 (344 m)
- 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (347 m)
- 大阪市立五条幼稚園 (391 m)
- 四天王寺夕陽丘保育園 分園南 (395 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上本町マスターズレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上本町マスターズレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,848万～5,848万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より42.5% 高い↑ 大阪府の平均より101.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,400万 〜 5,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上本町マスターズレジデンスの相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.4万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上本町マスターズレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,460万〜5,730万円対前年同月比↑ | 5,400万〜5,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上本町マスターズレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜6,500万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 5,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 5,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上本町マスターズレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 6,000万円 | 88.2万円 |
| 7階〜8階 | 5,680万円 | 88.4万円 |
| 9階〜12階 | 5,164万円 | 73.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,582万円 | 80.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,680万円 | 88.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,598.3万円 | 81.9万円 |
上本町マスターズレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上本町マスターズレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
上本町マスターズレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウェリス上本町ローレルタワー | 2024年4月 | 19.5万円 | 2LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| エスリード上本町第2 | 2018年9月 | 12.3万円 | 3DK | - | 40.0万円 |
| メロディーハイム四天王寺夕陽丘 | 2017年1月 | 13.7万円 | 2LDK | 13.7万円 | 30.0万円 |
| 上本町レジデンスザガレリア | 2016年7月 | 20.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| アーバンビュー夕陽丘 | 2013年12月 | 18.9万円 | 3LDK | 37.8万円 | 37.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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