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アーバンビュー夕陽丘

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万 〜 4,130万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-17
交通
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーバンビュー夕陽丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.6% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 993位
大阪市天王寺区
268棟中 80位
上本町
35棟中 11位
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の売買価格相場

  • アーバンビュー夕陽丘の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アーバンビュー夕陽丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,730万〜4,120万円対前年同月比3,730万〜4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンビュー夕陽丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)-
2016年10月4,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)--
2016年9月4,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)--
2016年8月4,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)-
2016年7月4,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)--

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アーバンビュー夕陽丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月18.9万円3LDK85.58㎡37.8万円37.8万円6〜10
2013年9月16.7万円3LDK85.58㎡16.7万円33.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー夕陽丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.2万〜16.8万円
85.59㎡ / 西
4階
5階17.9万〜19.8万円
99.94㎡ / 西
6階
7階18.1万〜20万円
99.94㎡ / 西
8階16万〜17.7万円
85.58㎡ / -
9階18.3万〜20.2万円
99.94㎡ / 西
10階18.4万〜20.3万円
99.94㎡ / 西
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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アーバンビュー夕陽丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩7分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンビューユウヒガオカ管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町8丁目1-17管理形態-
郵便番号〒543-0001管理員-
築年月2003年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主アーバンコーポレイションバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫本店 (266 m)
    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (270 m)
    • 大阪信用金庫・本店営業部 (289 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店天王寺出張所 (341 m)
    • 天王寺郵便局 ゆうちょ銀行 天王寺店 (344 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (363 m)
    • りそな銀行 上六支店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (431 m)
  • 公園6件
    • 石ヶ辻公園(大阪) (396 m)
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    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 大阪生玉前町南店 (352 m)
    • ローソン 大阪警察病院店 (411 m)
    • セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (445 m)
    • ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (473 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (492 m)
    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (493 m)
  • スーパー10件
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (325 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (381 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (382 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (467 m)
    • ライフ 四天王寺店 (563 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (573 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (684 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (770 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (775 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 清風中学校 (366 m)
    • 私立清風中学校 (379 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 財団法人ベルギーフランドル交流センター (135 m)
    • 大阪市天王寺消防署 (183 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (183 m)
    • ネパール王国名誉総領事館 (293 m)
    • 大阪市立天王寺図書館 (298 m)
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    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (324 m)
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    • ヘルツ子供園 (355 m)
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    • 蓮美幼児学園 (406 m)
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (408 m)
    • 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 (508 m)
    • 真生幼稚園 (537 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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