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エスリード松屋町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
6階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円6階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴139件2023年12月18日更新
家賃相場4.2万 〜 6.5万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％6階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89

2771人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区松屋町10-5
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩3分
築年月
1998年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード松屋町の販売中の中古物件

エスリード松屋町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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エスリード松屋町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスリード松屋町の基本情報

エスリード松屋町は、日本エスリードによって1998年07月に竣工された総戸数53戸の11階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約20㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,027万～1,580万円、参考相場単価は60万円/㎡～79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードマツヤマチ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市中央区 松屋町10-5管理形態委託
郵便番号〒542-0067管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり424円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区松屋町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長堀橋駅から徒歩8分、谷町六丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 松屋町出張所 無人ATM (223 m)
    • デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (303 m)
    • 商工中金 船場支店 (415 m)
    • ファミリーマート谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北久宝寺町一丁目店内出張所(ATM) (418 m)
    • 第三銀行大阪支店 (424 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート内久宝寺町三丁目店内出張所(ATM) (470 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (482 m)
    • みずほ銀行南船場支店 (486 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (832 m)
    • 中大江公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松屋町北店 (100 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (181 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (294 m)
    • ローソン 長堀橋店 (337 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町1丁目店 (360 m)
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (368 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 大阪内久宝寺町4丁目店 (383 m)
    • ローソン 和泉町店 (399 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (422 m)
  • スーパー10件
    • スーパーサンコー空堀店 (312 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (346 m)
    • ライフ 空堀店 (367 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (428 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (483 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (530 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (535 m)
    • 韓国業務用スーパーひろば (618 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (621 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (657 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南高校 (267 m)
    • 大阪市立南中学校 (355 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (461 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (538 m)
    • 大阪市立中央小学校 (617 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (666 m)
    • 大阪市立南小学校 (763 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (781 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (800 m)
    • 大阪市立上町中学校 (825 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (135 m)
    • 南警察署 長堀交番 (248 m)
    • 在大阪モンゴル国総領事館 (267 m)
    • 東警察署 南久宝寺町交番 (292 m)
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (453 m)
    • 大阪市中央区保健福祉センター (537 m)
    • 大阪市中央区役所 (547 m)
    • 南税務署 (550 m)
    • 中央区役所 総務課 総務 (551 m)
    • 南大江会館 (570 m)
  • 病院/医療10件
    • きむ医療連携クリニック (47 m)
    • 久保こう門胃腸科クリニック (74 m)
    • 水上クリニック (177 m)
    • 笹岡クリニック (185 m)
    • 宮原歯科診療所 (188 m)
    • 医療法人三咲会 (201 m)
    • ハローデンタルクリニック (203 m)
    • 藤原歯科医院 (215 m)
    • ささき歯科医院 (224 m)
    • なごみ鍼灸整骨院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (88 m)
    • 中央なにわ幼稚園 (234 m)
    • あい・あい保育園長堀橋園 (374 m)
    • おひさまルーム本町園 (399 m)
    • 船場ちとせ保育園 (428 m)
    • 大阪市立桃園幼稚園 (490 m)
    • ぴっころきっず谷町園 (523 m)
    • マザーシップ船場保育園東 (572 m)
    • 社会福祉法人松稲会中央本部 (572 m)
    • マザーシップ船場保育園 (605 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード松屋町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード松屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,027万～1,580万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 79万円
坪単価
199万円 〜 261万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より4.6% 高い↑
大阪府の平均より55.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1157位
大阪市中央区
594棟中 233位
松屋町
14棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード松屋町の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.7万円

  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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エスリード松屋町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、19㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,150万〜1,200万円対前年同月比↑1,150万〜1,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード松屋町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、755万〜1,690万円です。専有面積は約17㎡〜約20㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月920万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約46万円 (約152万円)東-
2023年12月755万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約124万円)東-
2023年11月920万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約46万円 (約152万円)東-
2023年11月890万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約44万円 (約147万円)東-
2023年10月920万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約46万円 (約152万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。以前の期間と比較して＋7.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.86％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード松屋町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡93件924.2万円（47.4万円）
21〜30㎡51件922.1万円（46万円）

エスリード松屋町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は924.2万円（㎡単価47.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

エスリード松屋町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階931.4万円47.2万円
4階〜5階800万円40.7万円
6階〜7階940.8万円47.8万円
8階〜9階883.1万円44.6万円
10階〜11階864.5万円45.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等924.3万円47万円
1LDK/1SLDK等923.4万円46.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西900万円45.9万円
東925.1万円46.9万円

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エスリード松屋町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃6階、1K、約19㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で388件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月4.5万円1K19.91㎡4.5万円-1〜5-
2024年10月4.5万円1K19.91㎡4.5万円-1〜5-
2024年9月5.4万円1K20.03㎡--6〜10-
2024年9月5.1万円1K20.03㎡--6〜10-
2024年8月5.1万円1K20.03㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード松屋町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.4万〜4.6万円
20.03㎡ / 東
2階4.4万〜4.7万円
19.79㎡ / 東
3階4.5万〜4.7万円
19.79㎡ / 東
4階4.7万〜4.9万円
20.0㎡ / -
5階4.5万〜4.7万円
19.79㎡ / 東
6階4.5万〜4.7万円
19.67㎡ / 東
7階4.5万〜4.7万円
20.0㎡ / 北東
8階4.6万〜4.9万円
20.03㎡ / 東
9階4.6万〜4.8万円
19.67㎡ / 東
10階4.6万〜4.9万円
19.79㎡ / 東
11階4.3万〜4.5万円
17.67㎡ / -

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エスリード松屋町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスリード松屋町周辺の中古マンション

NO IMAGE

パインコート松屋町

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分
大阪市中央区松屋町

1,140万〜2,280万円

54㎡〜94㎡
レ･ジェイドイクス

レ･ジェイドイクス

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分
大阪市中央区松屋町

2,150万〜8,980万円

32㎡〜90㎡
プレサンス松屋町グレース

プレサンス松屋町グレース

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分
大阪市中央区安堂寺町2丁目

1,620万〜2,850万円

21㎡〜41㎡
NO IMAGE

ディナスティ松屋町2

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分
大阪市中央区松屋町

1,150万〜1,600万円

23㎡〜28㎡
プレサンス心斎橋クオーレ

プレサンス心斎橋クオーレ

近鉄難波線「近鉄日本橋駅」徒歩17分
大阪市中央区南船場1丁目

1,308万〜1,670万円

20㎡〜22㎡
シャリエ松屋町タワーレジデンス

シャリエ松屋町タワーレジデンス

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩1分
大阪市中央区松屋町

3,300万〜5,980万円

58㎡〜85㎡

エスリード松屋町周辺の相場が近い中古マンション

メゾンドール松屋町1st

メゾンドール松屋町1st

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分
大阪市中央区谷町6丁目

3,370万〜5,180万円

56㎡〜76㎡
アルス谷町シーベース

アルス谷町シーベース

OsakaMetro谷町線「谷町六丁目駅」徒歩2分
大阪市中央区谷町7丁目

2,870万〜4,980万円

58㎡〜95㎡
センティア四天王寺夕陽ヶ丘

センティア四天王寺夕陽ヶ丘

OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩6分
大阪市天王寺区上汐4丁目

2,460万〜4,480万円

56㎡〜102㎡
ベルデフラッツ南森町

ベルデフラッツ南森町

OsakaMetro谷町線「南森町駅」徒歩4分
大阪市北区天神西町

2,180万〜8,500万円

40㎡〜100㎡
NO IMAGE

プレサンス難波フィネスト

OsakaMetro四つ橋線「大国町駅」徒歩2分
大阪市浪速区敷津西1丁目

1,180万〜2,350万円

21㎡〜48㎡
ルアンジュ南森町

ルアンジュ南森町

京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩6分
大阪市北区西天満3丁目

3,300万〜5,380万円

64㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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