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あべのグラントゥール

過去の売買価格
3,780万円 〜 7,480万円
相場情報
58万円/㎡(194万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.07
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目7-20
  • 大阪市営谷町線「阿倍野駅」徒歩5分大阪市営谷町線「天王寺駅」徒歩6分阪堺電気軌道上町線「阿倍野駅」徒歩6分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

あべのグラントゥールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より97.2% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より57.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
5,110万円 〜 5,650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 240位
大阪市阿倍野区
230棟中 8位
阿倍野筋
18棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • あべのグラントゥールの相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.4万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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あべのグラントゥールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,980万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2017年6月6,800万円31〜353LDK約84㎡ (約25坪)約80万円 (約267万円)西-
2017年6月6,480万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約63万円 (約210万円)-
2017年6月7,150万円26〜303LDK約94㎡ (約28坪)約76万円 (約251万円)-
2017年5月6,800万円31〜353LDK約84㎡ (約25坪)約80万円 (約267万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

あべのグラントゥールの簡易査定

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あべのグラントゥールの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 113 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(113件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円3LDK78.46㎡2.0万円38.0万円11〜15西
2017年6月31.0万円3LDK111.0㎡-80.0万円36〜40北東
2017年5月19.0万円3LDK78.46㎡2.0万円38.0万円11〜15西
2017年5月19.0万円3LDK78.46㎡2.0万円38.0万円11〜15西
2017年5月31.0万円3LDK111.0㎡-80.0万円36〜40
2017年4月12.5万円1LDK50.22㎡13.5万円27.0万円16〜20
2017年4月16.8万円2LDK66.0㎡16.8万円33.6万円16〜20
2017年4月31.0万円3LDK111.0㎡-80.0万円36〜40-
2017年3月12.5万円1LDK50.22㎡12.5万円25.0万円16〜20西
2017年3月29.0万円3LDK90.0㎡-80.0万円36〜40-
2017年3月31.0万円3LDK111.0㎡-80.0万円36〜40
2017年3月16.8万円2LDK66.0㎡16.8万円33.6万円16〜20
2017年3月12.1万円1LDK50.22㎡5.0万円25.0万円21〜25西
2017年2月12.3万円1LDK78.62㎡5.0万円27.0万円21〜25西
2017年2月29.0万円3LDK111.0㎡-80.0万円36〜40
2017年2月12.1万円1LDK50.22㎡5.0万円25.0万円21〜25西
2017年2月31.0万円3LDK111.0㎡-80.0万円36〜40-
2017年2月16.8万円2LDK66.0㎡16.8万円33.6万円16〜20
2017年2月12.3万円1LDK50.22㎡5.0万円27.0万円21〜25西
2017年1月31.0万円3LDK111.0㎡-80.0万円36〜40

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…20階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

あべのグラントゥールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均24.0万円〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階21.0万円〜23.2万円
88.28㎡ / 南東
4階
5階13.2万円〜14.6万円
61.0㎡ / 西
6階14.0万円〜15.4万円
62.42㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
63.74㎡ / 西
7階
8階14.0万円〜15.5万円
63.74㎡ / 西
19.5万円〜21.6万円
85.97㎡ / 南東
9階21.0万円〜23.2万円
85.97㎡ / 南東
10階18.7万円〜20.7万円
80.13㎡ / 南
11階14.6万円〜16.1万円
63.7㎡ / -
12階14.3万円〜15.8万円
63.74㎡ / 東
14.7万円〜16.2万円
63.74㎡ / -
13階17.2万円〜19.0万円
74.29㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
78.46㎡ / 東
14階14.3万円〜15.8万円
61.0㎡ / 南西
17.8万円〜19.7万円
78.46㎡ / 西
15階21.8万円〜24.2万円
91.18㎡ / 南
16階14.3万円〜15.8万円
62.42㎡ / 西
17階
18階21.2万円〜23.5万円
87.42㎡ / 南
19階
20階11.7万円〜13.0万円
50.22㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
66.0㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
98.69㎡ / 西
21階11.8万円〜13.0万円
50.22㎡ / 西
22階17.5万円〜19.4万円
76.05㎡ / 北東
23階11.9万円〜13.2万円
50.22㎡ / 西
15.1万円〜16.7万円
63.8㎡ / 西
24階24.2万円〜26.7万円
96.81㎡ / 南
25階23.7万円〜26.3万円
96.81㎡ / -
26階19.4万円〜21.4万円
78.62㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
75.29㎡ / -
27階18.4万円〜20.3万円
76.05㎡ / 東
28階19.1万円〜21.2万円
75.29㎡ / 南
29階19.0万円〜21.0万円
76.05㎡ / -
20.3万円〜22.5万円
81.31㎡ / -
30階19.9万円〜22.0万円
81.31㎡ / 西
31階20.4万円〜22.6万円
84.77㎡ / 北西
32階20.6万円〜22.8万円
83.24㎡ / 東
33階
34階
35階
36階24.9万円〜27.5万円
98.68㎡ / 東
27.7万円〜30.6万円
112.2㎡ / 北東
37階
38階
39階28.4万円〜31.4万円
111.0㎡ / 東
40階23.3万円〜25.7万円
86.84㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

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あべのグラントゥールの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目に位置するマンションで、総戸数401戸で40階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称あべのグラントゥール(アベノグラントゥール)
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋1丁目7-20
郵便番号〒545-0052
築年数2004年9月
総戸数401戸
交通
階建40階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大阪市
施工会社竹中工務店、東急、長谷工、松村
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備24時間ゴミ
セキュリティ有人管理
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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