• 検索結果がここに表示されます

あべのグラントゥール

693人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,280万 〜 5,830万円
20階、3LDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

19.2万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目7-20
交通
築年月
2004年9月
階建
40階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.15

あべのグラントゥールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より63.5% 高い↑
大阪府の平均より101.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,280万 〜 5,830万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 248位
大阪市阿倍野区
226棟中 6位
阿倍野筋
18棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • あべのグラントゥールの相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

あべのグラントゥールの売買参考価格と将来の予想価格

20階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,280万〜5,840万円対前年同月比5,280万〜5,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

正確な査定をご希望・売却相談なら
お気軽にご相談ください!

マンション売却の経験豊富なエージェントが、査定から売却活動までサポート致します。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。

あべのグラントゥールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月5,499万円21〜253LDK約82㎡ (約25坪)約67万円 (約221万円)西-
2018年6月4,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)北西-
2018年6月4,580万円21〜253LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)-
2018年5月5,480万円21〜253LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)西-
2018年5月4,580万円21〜253LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

あべのグラントゥールの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

あべのグラントゥールの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.2万円管理費-

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.46㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…20階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 116 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月18.5万円3LDK75.29㎡19.8万円39.6万円1〜5
2018年4月18.5万円3LDK75.29㎡19.8万円39.6万円1〜5
2018年3月18.5万円3LDK75.29㎡19.8万円39.6万円1〜5
2017年6月19.0万円3LDK78.46㎡2.0万円38.0万円11〜15西
2017年6月31.0万円3LDK111.0㎡-80.0万円36〜40北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

あべのグラントゥールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万〜22.4万円
  • 4K〜4LDK平均23.2万〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.8万〜18.5万円
75.29㎡ / 南
3階20.7万〜22.9万円
88.28㎡ / 南東
4階22万〜24.3万円
102.67㎡ / 西
5階13.1万〜14.5万円
61.0㎡ / 西
6階13.8万〜15.3万円
62.42㎡ / -
13.8万〜15.2万円
63.74㎡ / 西
7階
8階13.9万〜15.4万円
63.74㎡ / 西
19.3万〜21.4万円
85.97㎡ / 南東
9階20.8万〜23万円
85.97㎡ / 南東
10階18.6万〜20.5万円
80.13㎡ / 南
11階14.5万〜16万円
63.7㎡ / -
12階14.2万〜15.7万円
63.74㎡ / 東
17.5万〜19.3万円
78.46㎡ / 西
13階16.6万〜18.4万円
74.29㎡ / 東
16.7万〜18.4万円
78.46㎡ / 北
14階14.1万〜15.6万円
61.0㎡ / 南西
17.6万〜19.5万円
78.46㎡ / 西
15階21.6万〜23.9万円
91.18㎡ / 南
16階14.2万〜15.7万円
62.42㎡ / 西
17階
18階21万〜23.3万円
87.42㎡ / 南
19階
20階11.6万〜12.8万円
50.22㎡ / 東
16万〜17.7万円
66.0㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
98.69㎡ / 西
21階11.7万〜12.9万円
50.22㎡ / 西
22階17.4万〜19.2万円
76.05㎡ / 北東
23階11.8万〜13万円
50.22㎡ / 西
15万〜16.6万円
63.8㎡ / 西
24階24万〜26.5万円
96.81㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
81.31㎡ / 西
25階15.1万〜16.7万円
63.8㎡ / 東
26階19.2万〜21.2万円
78.62㎡ / -
18.4万〜20.3万円
75.29㎡ / -
27階18.2万〜20.1万円
76.05㎡ / 東
28階24.4万〜27万円
96.81㎡ / 南
29階18.8万〜20.8万円
76.05㎡ / -
20.1万〜22.2万円
81.31㎡ / -
30階23万〜25.4万円
94.67㎡ / 東
31階19.7万〜21.8万円
84.77㎡ / 北
32階20.4万〜22.6万円
83.24㎡ / 東
33階
34階
35階
36階24.6万〜27.2万円
98.68㎡ / 東
27.4万〜30.3万円
112.2㎡ / 北東
37階
38階
39階28.7万〜31.7万円
111.0㎡ / -
40階23万〜25.5万円
86.84㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.15(大阪府)

あべのグラントゥールの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

あべのグラントゥールの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目に位置するマンションで、総戸数401戸で40階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アベノグラントゥール管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋1丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒545-0052管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり114円
総戸数401戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建40階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大阪市バイク置き場あり
施工会社竹中工務店、東急、長谷工、松村立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートあべのポンテ店内出張所(ATM) (89 m)
    • 三井住友信託銀行あべの支店 (111 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカドーあべの店内出張所 (116 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドーあべの店内出張所(ATM) (176 m)
    • あべのベルタ内郵便局 (199 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阿倍野筋二丁目店内出張所(ATM) (217 m)
    • 百十四銀行南大阪支店 (222 m)
    • 大阪厚生信用金庫阿倍野支店 (222 m)
    • 阿倍野旭町郵便局 (228 m)
    • 株式会社近畿大阪銀行 阿倍野支店 (234 m)
  • 公園4件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (411 m)
    • 天王寺公園 (595 m)
    • 天王寺公園 (595 m)
    • 萩之茶屋南公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート あべのポンテ店 (96 m)
    • サンクス キューズタウン店 (185 m)
    • ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (210 m)
    • ローソン あべのキューズタウン店 (214 m)
    • ファミリーマート あべのアポロ店 (254 m)
    • ファミリーマート アベノセンタービル店 (283 m)
    • ファミリーマート あべのHoop店 (287 m)
    • ファミリーマート ファミマあべのハルカス店 (320 m)
    • KPLAT 阿部野橋地上店 (346 m)
    • K-PLATあべの橋店 (346 m)
  • スーパー9件
    • イトーヨーカドー あべの店 (140 m)
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (252 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (331 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (472 m)
    • 株式会社豊島屋 (522 m)
    • スーパー玉出 今池店 (618 m)
    • スーパー玉出 天下茶屋店 (734 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (875 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 理容美容専門学校西日本ヘアメイクカレッジ (87 m)
    • 大阪市立大学医学部 (207 m)
    • Winスクール天王寺校 (222 m)
    • 大阪市立光陽特別支援学校大阪市立大学医学部附属病院分教室 (269 m)
    • ナガセキャリアプラザ・アベノ校 (279 m)
    • 株式会社アサイコンピュータサービス (279 m)
    • フェリス美容学院天王寺校 (317 m)
    • 大阪市立金塚小学校 (329 m)
    • 大阪芸術大学・スカイキャンパス (342 m)
    • 関西外語専門学校 (509 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阿倍野警察署 金塚交番 (55 m)
    • 大阪市職員人材開発センター (125 m)
    • 大阪市立大学学術情報総合センター図書館医学分館 (197 m)
    • ハローワーク阿倍野 (222 m)
    • あべのわかものハローワーク (222 m)
    • ハローワーク阿倍野ルシアス庁舎 (225 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 阿倍野出張所 (237 m)
    • 大阪市保健所 (260 m)
    • 大阪市立大学医学部看護学科図書室 (267 m)
    • 金塚ふれあい会館 (299 m)
  • 病院/医療10件
    • はた歯科クリニック (87 m)
    • うれしい整骨院 Viaあべのウォーク店 (133 m)
    • ふじさわ鍼灸整骨院 (140 m)
    • 田中眼科 (178 m)
    • 川上歯科あべの診療所 (178 m)
    • 仲島クリニック (183 m)
    • ケアリヴ阿倍野 (192 m)
    • 森田整骨院 (221 m)
    • レディースクリニックさわだ (221 m)
    • 岩村矯正歯科 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 金塚幼稚園 (166 m)
    • 阿さひ保育園 (186 m)
    • キッズパレス保育園 (192 m)
    • ひつじのおうち保育園 (320 m)
    • 近鉄ほいくえん ハルカス (385 m)
    • 大阪市立常盤幼稚園 (648 m)
    • マナ乳児保育園 (683 m)
    • ナルド夜間保育園 (708 m)
    • 天王寺駅前おおぞら保育園 (714 m)
    • 望之門保育園 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識