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ライオンズマンション清水谷公園

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,910万円 〜 5,420万円
7階、4LDK、約95㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区空清町5-21
交通
築年数
2003年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション清水谷公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より76.5% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より27.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
4,910万円 〜 5,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 526位
大阪市天王寺区
279棟中 42位
空清町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション清水谷公園の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.8万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ライオンズマンション清水谷公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,020万円〜5,550万円対前年同月比4,910万円〜5,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズマンション清水谷公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月4,970万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南東-
2013年9月4,480万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)-
2012年6月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2011年7月6,580万円11〜154LDK約118㎡ (約36坪)約55万円 (約184万円)-
2009年9月4,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション清水谷公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
23.2万円 〜 28.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月23.8万円4LDK95.32㎡30.0万円50.0万円1〜5南東
2014年12月17.0万円4LDK88.9㎡17.0万円34.0万円11〜15
2014年9月17.0万円3LDK79.4㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2014年2月22.0万円4LDK88.9㎡25.0万円50.0万円11〜15
2013年11月24.0万円4LDK88.9㎡25.0万円50.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション清水谷公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 4K〜4LDK平均23.3万円〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階22.4万円〜24.8万円
95.32㎡ / 南
4階
5階18.8万円〜20.8万円
79.4㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
95.32㎡ / 南東
6階
7階
8階18.7万円〜20.7万円
79.4㎡ / 南東
9階
10階22.7万円〜25.1万円
95.32㎡ / 南東
11階21.7万円〜24.0万円
88.9㎡ / 南
12階21.8万円〜24.1万円
88.9㎡ / 南
13階
14階29.1万円〜32.2万円
117.42㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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ライオンズマンション清水谷公園の基本情報

大阪府大阪市天王寺区空清町に位置するマンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション清水谷公園(ライオンズマンションシミズダニコウエン)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市天王寺区 空清町5-21管理形態-
郵便番号〒543-0018管理員-
築年数2003年12月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪府医師信用組合 (236 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (253 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート上町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (419 m)
    • 大阪玉造二郵便局 (615 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 大阪信用金庫玉造支店 (638 m)
    • 大阪谷町郵便局 (673 m)
    • イズミヤ玉造 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
  • 公園2件
    • 真田山公園 (520 m)
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    • セブンイレブン 大阪味原本町店 (531 m)
    • ローソン 空堀町店 (544 m)
    • ローソン 上町店 (560 m)
    • ローソン 法円坂一丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (616 m)
    • ローソン 真田山町店 (622 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 清水谷店 (334 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (656 m)
    • イズミヤ 玉造店 (685 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (775 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (778 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (810 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (932 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高津中学校 (174 m)
    • 大阪府立清水谷高校 (216 m)
    • 明星高等学校 (221 m)
    • 大阪明星学園明星高等学校 (273 m)
    • 大阪明星学園明星中学校 (273 m)
    • 大阪市立真田山小学校 (353 m)
    • 大阪府立高津高校 (400 m)
    • 大阪美容専門学校 (400 m)
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    • 味原保育所 (691 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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