プラウド天王寺真田山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,640万 〜 5,920万円
7階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,640万円 〜 5,920万円 | 7階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.01
461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区空清町2-4
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩7分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド天王寺真田山の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドテンノウジサナダヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 空清町2-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒543-0018 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産、東海建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市天王寺区空清町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩7分、アクセス良好です。玉造駅から徒歩11分、谷町六丁目駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ大阪鶴橋 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
- ファミリーマート東小橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
- ファミリーマート天王寺小橋町 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- 大阪府医師信用組合 (316 m)
- ファミリーマート桃坂コンフォガーデン 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 大阪信用金庫玉造支店 (564 m)
- 三菱UFJ銀行玉造支店 (666 m)
- りそな銀行 玉造支店 (691 m)
- 三井住友銀行玉造支店 (705 m)
- 紀陽銀行 上本町支店 (730 m)
- 公園2件
- 真田山公園 (440 m)
- 東小橋公園 (776 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (362 m)
- セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (376 m)
- ローソン 上本町三丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 上町一丁目店 (409 m)
- ローソン 空堀町店 (482 m)
- セブンイレブン 大阪味原本町店 (508 m)
- ローソン 真田山町店 (540 m)
- ローソン 上町店 (626 m)
- ファミリーマート 上本町西一丁目店 (696 m)
- ローソン 上町北店 (717 m)
- スーパー10件
- ライフ 清水谷店 (404 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (519 m)
- イズミヤ 玉造店 (605 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (733 m)
- イズミヤ 法円坂店 (844 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (909 m)
- 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (932 m)
- ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (968 m)
- 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (993 m)
- ライフ 空堀店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪明星学園明星中学校 (86 m)
- 私立明星高校 (137 m)
- 私立明星中学校 (139 m)
- 大阪市立高津中学校 (174 m)
- 大阪府立清水谷高校 (231 m)
- 大阪市立真田山小学校 (272 m)
- えがお放課後等デイサービス児童発達支援 (290 m)
- 大阪府立高津高校 (365 m)
- 大阪美容専門学校 本校舎 (370 m)
- 大阪美容専門学校 (371 m)
- 公共施設/機関10件
- 私立大阪女学院図書館 (542 m)
- 中央消防署東雲出張所 (550 m)
- 天王寺警察署 玉造交番 (574 m)
- 東警察署 上町交番 (610 m)
- 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (637 m)
- 天王寺警察署 舟橋町交番 (748 m)
- 南警察署 東平交番 (760 m)
- 京セラドキュメントソリューションズ 本社R&Dセンター(大阪) (778 m)
- 東成税務署 (780 m)
- 中央消防署上町出張所 (889 m)
- 病院/医療10件
- みきクリニック (109 m)
- ケアプランセンターグレース (113 m)
- 矢尾歯科医院 (195 m)
- デイサービスりあん (241 m)
- アイケアサポートなにわ (241 m)
- 丸井整形外科クリニック (278 m)
- デイサービスつどい清水谷 (306 m)
- あんデンタルクリニック (326 m)
- ともの木クリニック (346 m)
- 木村歯科医院 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 真田山かいせい保育園 (282 m)
- ほまれ保育園 (294 m)
- 大阪市立真田山幼稚園 (332 m)
- りぼん保育園 (333 m)
- 大阪市立味原幼稚園 (464 m)
- 慶生会上町みどり保育園 (464 m)
- Pingu’sEnglish玉造 (582 m)
- 味原保育所 (629 m)
- 大阪市立玉造幼稚園 (635 m)
- 蓮美幼児学園たまつくりナーサリー (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド天王寺真田山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド天王寺真田山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,527万～6,406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より42.5% 高い↑ 大阪府の平均より101.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,640万 〜 5,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド天王寺真田山の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.2万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド天王寺真田山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,610万〜5,890万円対前年同月比↓ | 5,640万〜5,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド天王寺真田山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜6,580万円です。専有面積は約73㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド天王寺真田山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 30件 | 6,069万円（83.1万円） |
プラウド天王寺真田山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,069万円（㎡単価83.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド天王寺真田山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,964.7万円 | 81.7万円 |
| 4階〜9階 | 6,220万円 | 85.1万円 |
| 10階〜14階 | 6,380万円 | 87.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,302.9万円 | 86.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,864.4万円 | 80.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,163.2万円 | 84.4万円 |
プラウド天王寺真田山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド天王寺真田山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド天王寺真田山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルパルトネール天王寺真田山 | 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | - | 6.7万円 |
| ライオンズマンション清水谷公園 | 2024年1月 | 5.2万円 | 1DK | - | - |
| 明星合同ハイツ | 2020年9月 | 6.0万円 | 1LDK | - | 16.0万円 |
| 清水谷ハウス | 2020年8月 | 18.8万円 | 3LDK | 25.0万円 | 50.0万円 |
| プリメゾン清水谷 | 2014年1月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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