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東急ドエルアルス野方

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,280万円

住所
東京都中野区丸山2丁目23-2
交通
築年数
1996年9月
階建
地上8階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造
  • 東急ドエルアルス野方
  • 東急ドエルアルス野方のエントランス
  • 東急ドエルアルス野方の看板

東急ドエルアルス野方の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格5,280万円

東急ドエル・アルス野方の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.55㎡
  • 方位:

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東急ドエルアルス野方では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ハイネス野方

ハイネス野方

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方5丁目4-13
  • 1件 売出し中

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メインステージ野方

メインステージ野方

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方4丁目12-15
  • 1件 売出し中

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野方ハイネスコーポ

野方ハイネスコーポ

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方3丁目19-1
  • 売出し中

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中野ハイツ

中野ハイツ

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方4丁目24-1
  • 売出し中

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スパシエルクス中野野方

スパシエルクス中野野方

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方6丁目14-3
  • 売出し中

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朝日野方マンション

朝日野方マンション

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方4丁目46-4
  • 売出し中

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聚楽ハイツ

聚楽ハイツ

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区大和町2丁目8-33
  • 売出し中

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菱和パレス野方

菱和パレス野方

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方2丁目63-10
  • 売出し中

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スパシエトラッド中野野方

スパシエトラッド中野野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目19-6
  • 2件 売出し中

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パレドール中野第5

パレドール中野第5

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区丸山2丁目20-3
  • 売出し中

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ルーブル野方参番館

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区丸山1丁目6-1
  • 売出し中

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ルーブル野方弐番館

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目50-7
  • 3件 売出し中

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東急ドエルアルス野方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.5% 低い↓
中野区の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,410万円 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18344位
中野区
1076棟中 668位
丸山
16棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス野方の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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東急ドエルアルス野方の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,410万円〜3,770万円対前年同月比3,410万円〜3,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス野方の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,200万円6〜103LD約68㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)
2017年8月4,200万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)-
2017年7月4,200万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)-
2017年7月4,200万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)-
2017年5月4,500万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.3㎡南西詳細はこちら

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東急ドエルアルス野方の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK65.17㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円3LDK65.17㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2015年1月14.0万円3LDK65.17㎡28.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス野方の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万円〜11.8万円
56.0㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
67.93㎡ / 南東
3階11.0万円〜12.2万円
56.0㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
65.17㎡ / -
4階10.8万円〜11.9万円
56.0㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
65.17㎡ / -
5階10.7万円〜11.8万円
55.06㎡ / -
6階13.8万円〜15.3万円
69.08㎡ / 南
7階16.8万円〜18.6万円
83.72㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
67.3㎡ / 南
8階12.9万円〜14.3万円
65.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

東急ドエルアルス野方の基本情報

東京都中野区丸山2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス野方(トウキュウドエルアルスノガタ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中野区 丸山2丁目23-2管理形態委託
郵便番号〒165-0021管理員巡回
築年数1996年9月管理費1㎡あたり281円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建地上8階 地下1階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫野方支店 (248 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (364 m)
    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線野方駅出張所 (404 m)
    • サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 三菱東京UFJ銀行野方支店 (482 m)
    • ファミリーマート野方駅南 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (591 m)
    • サンクス野方3丁目店出張所(ATM) (642 m)
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    • 丸正食品 野方北口店 (219 m)
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    • コープみらい ミニコープ野方店 (363 m)
    • サカガミ野方店 (376 m)
    • コープみらい 野方店 (377 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (458 m)
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    • 中野区立緑野小学校 (626 m)
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    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (666 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (682 m)
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    • 野方警察署 野方駅前交番 (445 m)
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    • キッズ・プラザ緑野 (632 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (632 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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