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万葉ハイツ鶴見緑地

★★★☆☆3.73 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-21
交通
築年数
1984年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

万葉ハイツ鶴見緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.1% 低い↓
大阪市鶴見区の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4341位
大阪市鶴見区
96棟中 60位
諸口
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • 万葉ハイツ鶴見緑地の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    92.9万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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万葉ハイツ鶴見緑地の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,830万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

万葉ハイツ鶴見緑地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南東
2015年7月1,740万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)北東-
2015年2月1,780万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-
2015年2月1,530万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2014年9月1,700万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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万葉ハイツ鶴見緑地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円3LDK64.9㎡9.0万円15.0万円6〜10
2017年2月9.0万円3LDK64.9㎡9.0万円15.0万円6〜10
2017年1月9.0万円3LDK64.9㎡9.0万円15.0万円6〜10
2016年12月9.0万円3LDK64.9㎡9.0万円15.0万円6〜10
2016年11月9.0万円3LDK64.9㎡9.0万円15.0万円6〜10
2016年10月9.0万円3LDK64.9㎡9.0万円15.0万円6〜10
2016年10月9.9万円3LDK64.9㎡9.9万円15.0万円6〜10
2016年9月7.5万円3LDK60.21㎡-15.0万円6〜10西
2016年9月9.9万円3LDK64.9㎡9.9万円15.0万円6〜10
2016年8月7.5万円3LDK60.21㎡-15.0万円6〜10西
2016年8月11.0万円3LDK64.9㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年7月11.0万円3LDK64.9㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年6月11.0万円3LDK64.9㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年5月11.0万円3LDK64.9㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年4月11.0万円3LDK64.9㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年3月11.0万円3LDK64.9㎡11.0万円11.0万円6〜10
2013年11月9.5万円3LDK64.9㎡9.5万円28.5万円11〜15
2013年10月9.0万円3LDK64.9㎡-27.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

万葉ハイツ鶴見緑地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.1万円
62.7㎡ / 東
2階7.9万円〜8.7万円
62.7㎡ / 南
3階7.7万円〜8.6万円
62.7㎡ / -
4階
5階8.0万円〜8.9万円
62.7㎡ / 南
6階8.1万円〜8.9万円
62.7㎡ / 南
7階7.7万円〜8.5万円
62.7㎡ / 東
8階
9階7.5万円〜8.3万円
60.21㎡ / 西
10階8.1万円〜9.0万円
64.9㎡ / 東
11階7.9万円〜8.7万円
62.7㎡ / 東
12階
13階9.0万円〜9.9万円
69.4㎡ / 北東
14階8.7万円〜9.6万円
64.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(大阪府)

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万葉ハイツ鶴見緑地の基本情報

大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の横堤駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称マンヨウハイツツルミリョクチ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市鶴見区 諸口6丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒538-0051管理員日勤
築年数1984年11月管理費-
総戸数107戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社松村組、藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープつるみ店 (104 m)
    • 近畿大阪銀行 鶴見支店 (229 m)
    • 大阪信用金庫鶴見支店 (389 m)
    • 鶴見横堤郵便局 (522 m)
    • ライフ横堤 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ファミリーマート横堤4丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • 大阪シティ信用金庫 つるみ支店 (633 m)
    • 大阪鶴見五郵便局 (639 m)
    • 鶴見諸口郵便局 (670 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール鶴見緑地内出張所(ATM) (763 m)
  • 公園3件
    • 鶴見緑地パートナードッグタウン (392 m)
    • 花博記念公園鶴見緑地 (875 m)
    • 花博記念公園鶴見緑地 (875 m)
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    • セブンイレブン 大阪横堤5丁目店 (300 m)
    • ローソン 鶴見横堤三丁目店 (346 m)
    • サンクス 諸口店 (353 m)
    • セブンイレブン 大阪横堤3丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 大阪諸口1丁目店 (494 m)
    • ローソン 横堤四丁目店 (502 m)
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    • 業務スーパー 鶴見緑地店 (426 m)
    • サンディ 横堤店 (466 m)
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    • イオン鶴見緑地店 イオンモール鶴見緑地店 (680 m)
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