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鶴見緑地ガーデンハウス

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-55
交通
築年数
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

鶴見緑地ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より3.3% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3586位
大阪市鶴見区
96棟中 46位
諸口
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 鶴見緑地ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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鶴見緑地ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,020万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鶴見緑地ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月2,240万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約112万円)-

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鶴見緑地ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月12.5万円3LDK63.79㎡12.5万円25.0万円1〜5
2015年4月10.5万円3LDK66.18㎡10.0万円25.0万円1〜5
2015年3月11.0万円3LDK63.79㎡10.0万円40.0万円1〜5
2014年9月11.0万円3LDK67.98㎡11.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鶴見緑地ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.4万円
66.14㎡ / 東
2階13.7万円〜15.2万円
67.98㎡ / 東
3階13.0万円〜14.3万円
63.79㎡ / 東
4階14.7万円〜16.3万円
68.41㎡ / 南
5階13.6万円〜15.0万円
66.14㎡ / 東
6階
7階
8階17.4万円〜19.3万円
81.02㎡ / 南西
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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鶴見緑地ガーデンハウスの基本情報

大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の横堤駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ツルミリョクチガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市鶴見区 諸口6丁目2-55管理形態-
郵便番号〒538-0051管理員-
築年数1999年2月管理費-
総戸数96戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 鶴見支店 (154 m)
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープつるみ店 (218 m)
    • 大阪信用金庫鶴見支店 (293 m)
    • 鶴見横堤郵便局 (477 m)
    • ライフ横堤 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 大阪シティ信用金庫 つるみ支店 (548 m)
    • 鶴見諸口郵便局 (559 m)
    • ファミリーマート横堤4丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
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  • 公園3件
    • 鶴見緑地パートナードッグタウン (325 m)
    • 花博記念公園鶴見緑地 (971 m)
    • 花博記念公園鶴見緑地 (971 m)
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    • セブンイレブン 大阪横堤3丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 大阪諸口1丁目店 (406 m)
    • ローソン 横堤四丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 横堤四丁目店 (712 m)
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    • セブンイレブン 大阪浜3丁目店 (777 m)
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    • イオンモール鶴見緑地 (743 m)
    • イオン鶴見緑地店 イオンモール鶴見緑地店 (743 m)
    • スーパー玉出 鶴見店 (760 m)
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    • 大阪市立茨田中学校 (218 m)
    • 大阪市立茨田西小学校 (349 m)
    • 大阪市立横堤中学校 (635 m)
    • 大阪市立横堤小学校 (655 m)
    • 茨田なかよし学童保育所 (725 m)
    • 大阪市立茨田南小学校 (780 m)
    • 鶴見わらべ学童保育所 (914 m)
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