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ルーブル野方伍番館

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

6.7万 〜 11.8万円

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住所
東京都中野区丸山2丁目25-21
交通
築年月
2010年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル野方伍番館の販売中の中古物件

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ルーブル野方伍番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より20.0% 高い↑
東京都の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8675位
中野区
1042棟中 247位
丸山
15棟中 3位
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の売買価格相場

  • ルーブル野方伍番館の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルーブル野方伍番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル野方伍番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,640万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約271万円)南東-
2017年12月1,640万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約271万円)南東-
2017年11月1,640万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約271万円)南東-
2017年10月1,640万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約271万円)南東-
2017年9月1,640万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約271万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.52㎡詳細はこちら
**階2DK41.04㎡詳細はこちら

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ルーブル野方伍番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.8万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:39.83㎡

賃料6.7万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円1K20.52㎡-7.0万円1〜5西
2017年4月7.0万円1K20.52㎡--1〜5
2017年4月7.0万円1K20.52㎡--1〜5南東
2017年3月7.0万円1K20.52㎡--1〜5-
2017年3月7.0万円1K20.52㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル野方伍番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万〜6.7万円
20.52㎡ / 西
12.1万〜13.4万円
39.83㎡ / -
2階6.2万〜6.9万円
20.52㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
39.83㎡ / 南東
3階6.3万〜6.9万円
20.52㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
41.04㎡ / 東
4階6.3万〜7万円
20.52㎡ / 東
12.3万〜13.5万円
39.83㎡ / 東
5階6.5万〜7.2万円
20.52㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
39.83㎡ / 東
6階6.6万〜7.3万円
20.52㎡ / 東
12.8万〜14.1万円
41.04㎡ / 東
7階6.6万〜7.3万円
20.52㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
41.04㎡ / 東
8階6.4万〜7.1万円
20.52㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
41.04㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

落ち着いた住宅街が広がり、スーパーやコンビニなどの生活利便も充実した、野方エリアに位置する分譲マンション「ルーブル野方伍番館」。新青梅街道沿いに位置しており、夜でも明るい通りになります。最寄りは西武新宿線沿線の野方駅と都立家政駅の2駅となり、両駅ともに徒歩8分の駅近物件。都心部までのアクセスは快適で、駅周辺には商業店舗や飲食店も揃った住みやすい環境です。地上8階建て・総戸数57戸。グレーのタイル張りを基調としたシンプルな外観。エントランスはモダンなデザインで、スタイリッシュな佇まいです。間取りは1Kを中心とした、シングル向けの物件。24時間セキュリティーシステムを始め、オートロックや防犯カメラなど、強固な防犯体制となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル野方伍番館の基本情報

東京都中野区丸山2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルーブルノガタゴバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 中野区 丸山2丁目25-21管理形態委託
郵便番号〒165-0021管理員巡回
築年月2010年3月管理費1㎡あたり365円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建8階建間取り1K、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (343 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (428 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線野方駅出張所 (467 m)
    • サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (486 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (514 m)
    • 三菱東京UFJ銀行野方支店 (540 m)
    • サンクス都立家政店出張所(ATM) (558 m)
    • ファミリーマート野方駅南 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
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    • セブンイレブン 練馬豊玉南店 (524 m)
    • ファミリーマート トモニー野方駅店 (526 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (532 m)
    • ローソン 都立家政駅北店 (541 m)
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    • コープみらい ミニコープ野方店 (459 m)
    • コープみらい 野方店 (472 m)
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    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (479 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (507 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北原学童クラブ (303 m)
    • 中野区立北原小学校 (331 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (620 m)
    • 練馬区立中村中学校 (643 m)
    • 中野区立緑野中学校 (657 m)
    • 東京都立鷺宮高校 (692 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (693 m)
    • 鷺宮学童クラブ (705 m)
    • 中野区立緑野小学校 (708 m)
    • 緑野学童クラブ (711 m)
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    • 中野区シルバー人材センター 北部分室 (493 m)
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    • 野方警察署 丸山地域安全センター (537 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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