グラントゥルース中野江原町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,790万円
2階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,790万円 | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 15.4万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区江原町1丁目18-8
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グラントゥルース中野江原町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グラントゥルースナカノエハラチョウ | 管理会社 | ビル代行 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 江原町1丁目18-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり347円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アクティリンク | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区江原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の新江古田駅で徒歩10分、アクセス良好です。東長崎駅から徒歩13分、落合南長崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江原町一丁目店内出張所(ATM) (351 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野新江古田店内出張所(ATM) (596 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江古田の杜店内出張所(ATM) (734 m)
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- 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (834 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 新宿西落合三丁目店 (321 m)
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- セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (447 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店 (530 m)
- ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (553 m)
- ローソン 江古田一丁目店 (562 m)
- ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店 (584 m)
- ファミリーマート 中野新江古田店 (596 m)
- ローソン 中野江原町二丁目店 (614 m)
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- スーパー10件
- サミットストア 江原町店 (388 m)
- マルマンストア 江古田店 (627 m)
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- スーパーみらべる江古田店 (712 m)
- コモディイイダ 沼袋店 (713 m)
- 西友 東長崎店 (841 m)
- まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (848 m)
- 東長崎 東急ストア (862 m)
- escamare(エスカマーレ)江古田店 (889 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立江原小学校 (231 m)
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- 中野江原こどもクラブ (583 m)
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- 東京警察病院看護専門学校 (737 m)
- 江古田学童クラブ (741 m)
- 中野区立江古田小学校 (742 m)
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- 豊島区 区民ひろばさくら第一 (626 m)
- 病院/医療10件
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- 林医院 (256 m)
- 桜丘診療所 (335 m)
- さくら歯科新江古田 (339 m)
- ボディナビ (356 m)
- 武田内科クリニック (364 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江原保育園 (174 m)
- 江古田ここわ保育園 (276 m)
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (353 m)
- 新宿区立 落合第六幼稚園 (371 m)
- 豊多摩幼稚園 (427 m)
- グローバルキッズ西落合園 (509 m)
- にじいろ保育園松が丘 (556 m)
- 金の峯幼稚園 (583 m)
- まなびの森保育園東長崎 (644 m)
- 南長崎第一保育園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラントゥルース中野江原町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラントゥルース中野江原町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,781万～4,541万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より15.9% 高い↑ 東京都の平均より16.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グラントゥルース中野江原町の相場
- ㎡単価
- 89万円
- 坪単価
- 294.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グラントゥルース中野江原町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラントゥルース中野江原町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,480万円です。専有面積は約20㎡〜約51㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 北西 | - |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 北西 | - |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 北西 | - |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 北西 | - |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。以前の期間と比較して-36.46％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グラントゥルース中野江原町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 22件 | 1,586.8万円（74.7万円） |
グラントゥルース中野江原町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,586.8万円（㎡単価74.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グラントゥルース中野江原町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,738万円 | 77.3万円 |
| 2階 | 1,827.3万円 | 84.6万円 |
| 3階 | 2,770万円 | 69.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,747.4万円 | 80.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,907.3万円 | 77万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,680万円 | 72万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,553.3万円 | 82.6万円 |
| 西 | 2,040.7万円 | 80万円 |
| 北/北東/北西 | 1,703.5万円 | 71.6万円 |
グラントゥルース中野江原町の売却のご相談
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グラントゥルース中野江原町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.4万円 | 1K | 22.86㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.3万円 | 1K | 23.04㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 20.61㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.7万円 | 1K | 20.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 20.9㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラントゥルース中野江原町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 20.9㎡ / 北 | |
| 2階 | 6.6万〜7万円 20.9㎡ / 北 | |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 40.3㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 51.12㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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