セザール新江古田駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,260万 〜 5,530万円
5階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,260万円 〜 5,530万円 | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区江原町2丁目28-13
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール新江古田駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールシンエゴタエキマエ | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 江原町2丁目28-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒165-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜26,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区江原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の新江古田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江古田駅から徒歩10分、新桜台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野新江古田店内出張所(ATM) (96 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新江古田駅 共同出張所 (123 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江原町一丁目店内出張所(ATM) (242 m)
- ミニストップ西落合3丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- 東京東信用金庫江古田支店 (409 m)
- 巣鴨信用金庫 江古田支店 (443 m)
- ファミリーマート丸越南長崎 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- 三菱UFJ銀行江古田支店 (530 m)
- 西武信用金庫新江古田支店 (584 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江古田駅南口店内出張所(ATM) (603 m)
- 公園9件
- 江原屋敷森緑地 (88 m)
- 江原公園 (362 m)
- 旭丘なかよし緑地 (526 m)
- 江古田の森公園 (613 m)
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- 南長崎はらっぱ公園 (830 m)
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- どれみふぁ緑地 (925 m)
- 片山小さな緑地 (998 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野新江古田店 (96 m)
- ファミリーマート トモニー江古田駅店 (125 m)
- ファミリーマート 新江古田駅前店 (172 m)
- ファミリーマート 中野江原町一丁目店 (248 m)
- セブンイレブン 江古田駅南店 (295 m)
- ローソン 中野江原町二丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 練馬旭丘1丁目店 (400 m)
- ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店 (475 m)
- ファミリーマート 練馬豊中通り店 (475 m)
- ファミリーマート 江古田千川通り店 (535 m)
- スーパー10件
- マルエツ 新江古田駅前店 (142 m)
- スーパーみらべる江古田店 (228 m)
- サミットストア 江原町店 (367 m)
- escamare(エスカマーレ)江古田店 (470 m)
- まいばすけっと 江古田栄町店 (544 m)
- マルマンストア 江古田駅南口店 (615 m)
- まいばすけっと 江古田駅前店 (647 m)
- マルマンストア 江古田店 (707 m)
- ビッグ・エー 練馬栄町店 (768 m)
- まいばすけっと 練馬栄店 (837 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立江原小学校 (283 m)
- 中野江原こどもクラブ (303 m)
- 練馬区立豊玉東小学校 (385 m)
- 東京警察病院看護専門学校 (581 m)
- 武蔵高等学校中学校 (588 m)
- 日本大学 芸術学部キャンパス (691 m)
- 練馬区立旭丘小学校 (710 m)
- 武蔵大学 江古田キャンパス (711 m)
- 江原学童クラブ (715 m)
- 私立日本大学藝術学部 (720 m)
- 公共施設/機関10件
- 野方警察署 江原町交番 (267 m)
- 中野区 江古田区民活動センター (384 m)
- 中野区 江古田地域事務所 (384 m)
- 練馬区 地域集会所 旭丘 (394 m)
- 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (475 m)
- 東京子ども図書館 (549 m)
- 中野区障害者支援施設 江古田の森 (609 m)
- 練馬警察署 江古田駅前交番 (639 m)
- 日本大学芸術学部図書館 (668 m)
- 武蔵大学図書館 (693 m)
- 病院/医療10件
- さわだ歯科 (109 m)
- よしの女性診療所 (135 m)
- 江原町小児科耳鼻科 (158 m)
- 浜崎歯科クリニック (168 m)
- 旭丘歯科医院 (171 m)
- ワイズ整骨院 (187 m)
- 新江古田こばやし歯科クリニック (214 m)
- ちごの歯科 (242 m)
- さくら歯科新江古田 (255 m)
- 上野歯科 (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マグハウス江古田 (415 m)
- 江原保育園 (436 m)
- 江古田幼稚園 (508 m)
- にじいろ保育園江古田の杜 (633 m)
- 金の峯幼稚園 (642 m)
- ソラスト新江古田 (649 m)
- 太陽保育園 (730 m)
- 江古田ここわ保育園 (748 m)
- 豊多摩幼稚園 (783 m)
- 神の教会保育園分園 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール新江古田駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール新江古田駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,207万～5,907万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より3.3% 低い↓ 東京都の平均より3.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,260万 〜 5,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール新江古田駅前の相場
- ㎡単価
- 77.8万円
- 坪単価
- 257.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール新江古田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,270万〜5,530万円対前年同月比↑ | 5,260万〜5,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール新江古田駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜6,380万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約93万円 (約310万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約93万円 (約310万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.16％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール新江古田駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 5,181.1万円（75.8万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 5,800万円（80.1万円） |
セザール新江古田駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,181.1万円（㎡単価75.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セザール新江古田駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | セザール新江古田駅前の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 中野区江原町の売買相場 | セザール新江古田駅前のある中野区江原町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.76%下落（-324.7万円）、前年比で＋21.54%上昇（＋684.4万円）しています。 |
| 中野区の売買相場 | セザール新江古田駅前のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 新江古田駅の売買相場 | セザール新江古田駅前のある最寄りの新江古田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.4%下落（-46.9万円）、前年比で＋1.51%上昇（＋49.1万円）しています。 |
セザール新江古田駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,895.3万円 | 57.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,803.4万円 | 60.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,010.1万円 | 57.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,641.7万円 | 67.4万円 |
| 9階 | 5,557.7万円 | 80.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,143.7万円 | 66.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,502.9万円 | 65万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,295.7万円 | 64.3万円 |
| 東 | 5,490万円 | 80.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,600万円 | 52.7万円 |
セザール新江古田駅前の売却のご相談
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セザール新江古田駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール新江古田駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 72.45㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.4万〜13万円 54.81㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 68.32㎡ / 南東 |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 56.16㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 72.45㎡ / 南 |
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 68.47㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 68.32㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.5万〜16.2万円 68.32㎡ / 南東 | 16.7万〜17.6万円 72.45㎡ / 南 |
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 68.32㎡ / 南 | |
| 9階 | 16.7万〜17.5万円 68.32㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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