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ルミエール真田山

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万円 〜 3,790万円
5階、3LDK、約93㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-10
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩5分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩6分
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩8分
築年数
2002年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルミエール真田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.7% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,430万円 〜 3,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2151位
大阪市天王寺区
268棟中 157位
玉造本町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ルミエール真田山の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルミエール真田山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,440万円〜3,800万円対前年同月比3,430万円〜3,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエール真田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)-
2016年9月3,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)-

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ルミエール真田山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルミエール真田山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドムール玉造22017年10月4.5万円1DK4.5万円10.0万円
シティタワー天王寺真田山2017年6月17.0万円2LDK-33.6万円
ネオアージュ玉造2017年5月7.5万円1LDK-15.0万円
ローズハイツ真田山公園2016年9月11.5万円3LDK15.0万円25.0万円
セレッソコート真田山アクティア2015年6月11.5万円2LDK30.0万円5.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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ルミエール真田山の基本情報

大阪府大阪市天王寺区玉造本町に位置するマンションで、総戸数9戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミエールサナダヤマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 玉造本町9-10管理形態委託
郵便番号〒543-0013管理員日勤
築年数2002年7月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩5分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩6分
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主新建バイク置き場-
施工会社大橋組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • イズミヤ玉造 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 大阪信用金庫玉造支店 (219 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (338 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR玉造駅北口出張所 (344 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉造支店 (351 m)
    • 三井住友銀行 玉造支店 (415 m)
    • 東成鶴橋駅前郵便局 (421 m)
    • 大阪玉造郵便局 (441 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (451 m)
    • 三井住友銀行 鶴橋支店 (567 m)
  • 公園2件
    • 東小橋公園 (253 m)
    • 真田山公園 (255 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 真田山町店 (35 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (255 m)
    • セブンイレブン 大阪舟橋町店 (316 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造駅前店 (343 m)
    • ローソン 空堀町店 (351 m)
    • サンクス 玉造駅前店 (357 m)
    • ローソン 東小橋二丁目店 (473 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (474 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (493 m)
  • スーパー10件
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (66 m)
    • イズミヤ 玉造店 (90 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (280 m)
    • 株式会社アンフレ (671 m)
    • ライフ 玉造店 (672 m)
    • 大阪鶴橋卸売市場協同組合 (744 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (822 m)
    • 業務スーパー 今里店 (866 m)
    • ライフ 清水谷店 (901 m)
    • ライフ 今里店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立真田山小学校 (262 m)
    • ESA音楽学院 (348 m)
    • 大阪明星学園明星高等学校 (363 m)
    • 大阪明星学園明星中学校 (363 m)
    • 明星高等学校 (416 m)
    • 学校法人八洲学園高等学校大阪中央校 (454 m)
    • 大阪市立味原小学校 (492 m)
    • 大阪市立東小橋小学校 (540 m)
    • 大阪美容専門学校 (540 m)
    • 大阪府立高津高校 (553 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天王寺警察署 玉造交番 (230 m)
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    • 中央消防署東雲出張所 (438 m)
    • 天王寺警察署 舟橋町交番 (474 m)
    • 京セラミタ R&D センター (521 m)
    • 東成警察署 東小橋交番 (590 m)
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    • 今里年金事務所 (851 m)
    • 東警察署 上町交番 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺歯科医院 (50 m)
    • 真田山歯科 (86 m)
    • 長谷川耳鼻咽喉科 (96 m)
    • 三輪歯科医院 (111 m)
    • 伊藤歯科医院 (137 m)
    • 介護ステーション花ぐみ (151 m)
    • 浅井眼科診療所 (171 m)
    • おおたに歯科医院 (182 m)
    • 明生第二病院 (206 m)
    • 川畑歯科 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • KIDS FIRST(キッズファースト)玉造園 (252 m)
    • 大阪市立真田山幼稚園 (333 m)
    • 大阪市立東小橋幼稚園 (334 m)
    • 日の出さなだやま園 (385 m)
    • 大阪市立味原幼稚園 (409 m)
    • 日の出さなだやま分園 (420 m)
    • 味原保育所 (459 m)
    • 大阪市立玉造幼稚園 (508 m)
    • 蓮美幼児学園たまつくりナーサリー (599 m)
    • 保育所ちびっこランド清水谷園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識