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グランフレージュ四天王寺

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,690万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-40
交通
築年数
1997年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフレージュ四天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.1% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,690万円

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大阪府
8886棟中 3504位
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  • グランフレージュ四天王寺の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グランフレージュ四天王寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,460万円〜2,720万円対前年同月比2,440万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフレージュ四天王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南東-
2017年8月2,780万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南東-
2017年7月2,880万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年6月2,880万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-
2016年4月2,980万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-

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グランフレージュ四天王寺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランフレージュ四天王寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
キングレジデンス四天王寺夕陽丘2017年8月15.3万円3LDK15.3万円15.3万円
エスリード夕陽丘第22017年6月4.1万円1K5.0万円5.0万円
シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘2017年1月22.0万円2LDK22.0万円22.0万円
プレステージ四天王寺ラフィース2016年7月17.0万円4LDK8.5万円51.0万円
キングレジデンス夕陽ヶ丘2016年6月15.0万円4LDK-45.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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グランフレージュ四天王寺の基本情報

大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフレージュ四天王寺(グランフレージュシテンノウジ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 四天王寺1丁目5-40管理形態委託
郵便番号〒543-0051管理員日勤
築年数1997年12月管理費1㎡あたり275円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (915 m)
    • イズミヤ 国分町店 (943 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (945 m)
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    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (553 m)
    • 蓮美幼児学園 (553 m)
    • あかつき共同保育所 (554 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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