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ロアール江古田

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
3階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都中野区江古田4丁目2
交通
築年月
2007年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中野区新井4丁目2-7
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  • 東京都中野区新井4丁目15-7
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  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-5
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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
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  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区沼袋2丁目20-8
  • 4件 売出し中

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ロアール江古田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.8% 低い↓
中野区の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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東京都
34119棟中 18671位
中野区
1031棟中 671位
江古田
25棟中 10位
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の売買価格相場

  • ロアール江古田の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロアール江古田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,260万〜1,390万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロアール江古田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2011年7月2,130万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約53万円 (約176万円)西-
2011年7月2,080万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約171万円)西-
2011年6月2,130万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約53万円 (約176万円)西-
2011年5月2,130万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約53万円 (約176万円)西-
2011年3月2,280万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)西-

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ロアール江古田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,600円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1K22.11㎡--1〜5
2017年5月6.6万円1K20.56㎡-6.6万円1〜5北西
2017年4月6.9万円1K20.56㎡--6〜10-
2017年3月6.9万円1K20.56㎡--6〜10-
2017年1月8.0万円1K30.24㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール江古田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.5万〜6.1万円
20.37㎡ / 北西
2階5.8万〜6.4万円
20.37㎡ / 西
11.3万〜12.5万円
39.52㎡ / 西
3階5.9万〜6.5万円
20.56㎡ / 西
10.7万〜11.9万円
39.52㎡ / 北
4階5.8万〜6.4万円
20.56㎡ / 北西
11.4万〜12.6万円
39.52㎡ / 西
5階5.9万〜6.6万円
20.56㎡ / 西
11.5万〜12.7万円
39.52㎡ / 西
6階8.8万〜9.7万円
30.24㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

ロアール江古田の基本情報

東京都中野区江古田4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロアールエゴタ管理会社葛城建物
住所東京都 中野区 江古田4丁目2管理形態-
郵便番号〒165-0022管理員-
築年月2007年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (284 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (313 m)
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (366 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (467 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (520 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (531 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (533 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (859 m)
  • 公園7件
    • 片山小さな緑地 (454 m)
    • 沼袋公園 (541 m)
    • 江古田の森公園 (619 m)
    • さんかく公園 (735 m)
    • 平和の森公園 (803 m)
    • 哲学堂公園 (807 m)
    • 哲学堂公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (100 m)
    • ローソンストア100江古田店 (221 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (232 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (284 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (428 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (511 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (576 m)
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (673 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (704 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (746 m)
  • スーパー10件
    • スーパー松本 (269 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (269 m)
    • マルマンストア 江古田店 (341 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (432 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (658 m)
    • サミットストア 江原町店 (687 m)
    • コープみらい 野方店 (942 m)
    • ライフ 中野新井店 (952 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (954 m)
    • ミニコープ野方店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立国際短期大学 (244 m)
    • 中野区立第七中学校 (250 m)
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    • 東京警察病院看護専門学校 (555 m)
    • 中野区立緑野小学校 (711 m)
    • 緑野学童クラブ (722 m)
    • 中野区立緑野中学校 (740 m)
    • 江原学童クラブ (761 m)
    • 新井学童クラブ (773 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 江古田四丁目交番 (24 m)
    • 中野区 沼袋区民活動センター (207 m)
    • 中野区障害者福祉会館 (211 m)
    • 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (225 m)
    • キッズ・プラザ江古田 (261 m)
    • キッズ・プラザ江古田 (261 m)
    • 野方消防署 江古田出張所 (330 m)
    • 中野区立江古田図書館 (352 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (358 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (358 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科クリニック (21 m)
    • ソレイユ訪問看護ステーション (154 m)
    • 荻原医院 (171 m)
    • デイサービス幸来 (212 m)
    • ゆかり歯科 (224 m)
    • ドーミー中野江古田 (225 m)
    • 神戸歯科医院 (231 m)
    • すどう歯科医院 (233 m)
    • アイリス鍼灸整骨院 (238 m)
    • 江古田接骨院 (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松が丘保育園 (221 m)
    • 沼袋幼稚園 (329 m)
    • 金の峯幼稚園 (406 m)
    • 沼袋保育園 (483 m)
    • 徳田保育園 (498 m)
    • 浄風幼稚園 (530 m)
    • 野方さくら保育園 (769 m)
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    • 中野小鳩幼稚園 (857 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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